足立区の中古マンション

伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩4分
☆竹ノ塚駅徒歩4分！南側に竹の塚第七公園のため、眺望良好！！☆
竹の塚小学校まで徒歩5分
第十四中学校まで徒歩8分
イトーヨーカドーまで徒歩6分
竹の塚第七公園まで徒歩1分
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～竹ノ塚駅徒歩4分‼～
◎南側に竹の塚第七公園のため、陽当たり眺望良好！◎
■駐車場空有！【月額15,000円～22,000円】令和2年5月28日現在
■すまい給付金申請対象物件
■アフターサービス保証付
■オートロック完備・エレベーター有
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1950〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○エアコン先行配管〈洋室1・サービスルーム〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、DK、洋室、廊下、サービスルーム)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉
(令和2年5月28日内装終了)

〇3方角部屋2面バルコニーで眺望良好！
〇5.04㎡アルコーブで玄関前にスペース有！
〇平成23年 大規模修繕工事実施済！
〇長期修繕計画表有！
〇宅配BOX有！
〇外壁タイル貼！
〇オートロック付きマンション！
〇ペット飼育2匹可能！
〇アフターサービス保証書付き！

★北三谷小学校・・徒歩7分
★蒲原中学校・・徒歩11分

☆東和親水公園・・徒歩3分
☆第六天公園・・徒歩3分
☆北三谷公園・・徒歩4分
☆セブンイレブン 足立東和２丁目店・・徒歩3分
☆マルエツ 東和店・・徒歩7分
☆まいばすけっと 亀有5丁目店・・徒歩7分
☆足立東和郵便局・・徒歩3分

◆「梅島」駅徒歩３分！◆
・長期修繕計画有
・平成２１年大規模修繕工事実施済
・住宅ローン控除利用対象物件
・保証付リノベーション物件 ・フラット35S適合物件
・大規模修繕実施済
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◆眺望良好◆新耐震物件◆角部屋◆オートロック付◆
・ウォシュレット ・ユニットバス・ システムキッチン・ カウンターキッチン ・３口ガスコンロ ・洗面化粧台 ・給湯器交換・ エアコン・エレベータ付・ 駐輪場 ・バイク置場
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管理体制良好！総戸数220戸の大規模マンション！
■2016年8月耐震補強工事実施済！安心してお住まいいただけます
■充実の修繕履歴！2019年共用部照明器具LED更新工事
2017年外壁塗装工事、2010年屋上防水工事実施済
■南向きにつき陽当たり良好！
■大切なペットと暮らせます(規約に準ず)

☆2駅6路線利用可能！
☆新規内装リノベーション済！
☆アフターサービス保証書付き！

★千寿桜小学校・・徒歩4分
★千寿青葉中学校・・徒歩3分

☆ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店・・徒歩5分
☆まいばすけっと 千住緑町３丁目店・・徒歩1分
☆ライフポンテポルタ千住店・・徒歩10分
☆足立宮元町郵便局・・徒歩2分
☆千住桜木町公園・・徒歩5分
☆千住大橋さくら公園・・徒歩7分

〇平成28年 大規模修繕工事実施済！
〇オートロック付きマンション！
〇南向きで全室採光有！
〇１階住戸につき41.22㎡の専用庭付き！
〇外壁タイル貼！
〇アフターサービス保証付き物件！
〇キッチンに床下収納有！

☆足立区立関原小学校・・徒歩5分
☆足立区立第七中学校・・徒歩2分

★アリオ西新井・・徒歩3分
☆西新井さかえ公園・・徒歩1分
☆セブンイレブン 足立西新井栄町・・徒歩3分

☆2駅6路線利用可！
☆長期修繕計画（案）有
☆南東角部屋で陽当たり、風通良好！
☆全室採光有！
☆19.05㎡のL字バルコニー！
☆家具付きでお引渡し！
（ダイニングテーブル、ダイニングチェア、ソファ、ラグ、センターテーブル）

★足立区立千寿第八小学校・・徒歩4分
★足立区立第一中学校・・徒歩13分

〇セブンイレブン 千住大橋店・・徒歩10分
〇グルメシティ 千住曙町店・・徒歩15分
〇Z-one 東町店・・徒歩10分
〇関屋公園・・徒歩4分

□平成29年6月　大規模修繕工事実施済！
■長期修繕計画有！
□オートロック付きマンション！
■宅配BOX有！

☆区立中島小学校・・徒歩4分
☆区立六月中学校・・徒歩6分

★ローソン足立六月一丁目・・徒歩5分
★ビッグエー　足立六月店・・徒歩6分
★西友　足立島根店・・徒歩9分
★島六ふれあい公園・・徒歩2分
★新六月公園・・徒歩4分

■東京メトロ『綾瀬』駅徒歩9分！
□令和2年4月大規模修繕工事実施済！
■北・東・西の3方角部屋！
□四方と下階に住戸がない独立した部屋位置！
■採光・眺望・通風良好♪
□バルコニー２ヶ所あり！
■家事導線に優れた２wayタイプ！
□長期修繕計画有！
■オートロック付きマンション！
□宅配BOX有！

・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・ Life Information ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・
☆東綾瀬小学校・・徒歩4分
★東綾瀬中学校・・徒歩9分

□東武ストア綾瀬店・・徒歩12分
■イトーヨーカドー綾瀬店・・徒歩11分
□ドラッグセイムス・・徒歩1分
■ファミリーマート足立東綾瀬一丁目・・徒歩1分
□足立東綾瀬郵便局・・徒歩1分
■下河原公園・・徒歩2分

☆5階部分、眺望良好！
☆ペット飼育可能！
☆平成26年大規模修繕工事実施済
☆長期修繕計画書有
☆オートロック付き物件！
☆宅配BOX有！

★足立区立渕江小学校・・徒歩6分
★足立区立渕江中学校・・徒歩8分

◆竹北公園・・徒歩7分
◆西保木間二丁目児童遊園・・徒歩2分
◆ローソン　西保木間二丁目店・・徒歩6分
◆イトーヨーカドー・・徒歩10分
◆ドンキホーテ・・徒歩13分

ファミリーに最適♪日々の暮らしを豊かにするスポットが充実の【西新井】
■安心の新耐震基準マンション！TVモニター付きオートロック
　セキュリティー・宅配BOX完備で安心快適な生活を！
■管理体制良好・長期修繕計画案作成あり！
　2007年9月大規模修繕工事実施済み
■約24㎡の専用庭付き！南向きの為、陽当り良好でガーデニング
　やお子様の遊び場としてもご利用いただけます♪
■急行停車駅【西新井】駅から都心へダイレクトアクセス！
　【北千住】駅まで約4分、【上野】駅まで約17分、
　【大手町】駅まで約24分、【日比谷】駅まで約28分！※時間帯により異なります
■お子様にも嬉しい複合体験型施設も徒歩圏内！
　【ギャラクシティ・こども未来創造館】約400ｍ（徒歩5分）

商業施設が充実！暮らしやすさを実感できる永住環境！人気の【西新井エリア】
■2階北東角部屋！各居室に窓があり通風良好！
■都心へのアクセスも魅力！【北千住】まで直通約4分
　【上野】まで直通約17分、【大手町】まで直通約31分
　【日比谷】まで直通約36分 ※時間帯により異なります。　
■複合体験型施設【ギャラクシティ・こども未来創造館】
　も近く、お子様の休日の遊び場所に最適です♪
■管理体制良好！長期修繕計画あり！
　修繕積立金総額　99,652,797円（2019年10月時点）

～東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅より徒歩16分～
◆ペット飼育相談（飼育細則有）
【FEATURE】
●保木間公園…徒歩1分
●保木間小学校…徒歩2分
●六月中学校…徒歩2分
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～南向き5階部分につき陽当たり・眺望良好♪～
◆平置分譲駐車場付（所有権付）
◆アフターサービス保証付
◆エレベーター有
キッチン〈システムキッチン・W2400・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1416〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈ウォシュレット付トイレ〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉
(令和元年12月26日内装終了予定)

駅徒歩５分！好アクセスで生活便利な住環境！
【ショッピングタウンカリブ梅島】まで徒歩約5分
【アリオ⻄新井】まで徒歩約17分
休日にはショッピングを楽しめます！
第九中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約100ｍ（徒歩2分）
セブンイレブン梅田店・・・・・・・・・・・約200ｍ（徒歩3分）
ココスナカムラ梅島店・・・・・・・・・・・約220ｍ（徒歩3分）
梅島公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約480ｍ（徒歩6分）
梅田病院・・・・・・・・・・・・・・・・・約490ｍ（徒歩7分）
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南向きで明るく見晴らしの良いリノベマンション！
■都心アクセス良好！通勤通学に大変便利！
■管理体制良好な新耐震基準マンション！
■充実の修繕履歴！2011年4月大規模修繕工事実施済み
■長期修繕計画案あり！大切に管理されています！
■修繕積立金総額46,940,904円(2019年5月現在)

☆南西角部屋！陽当たり良好！
☆都心部へのアクセス良好！
☆アフターサービス保証付き！


★足立区立北三谷小学校・・徒歩4分
★蒲原中学校・・徒歩13分
★北三谷公園・・徒歩3分
★ミニストップ　東和２丁目店・・徒歩3分
★ドラッグストアスマイル　足立東和店・・徒歩2分
★足立東和二郵便局・・徒歩3分
★ビッグ・エー・・徒歩2分

伊勢崎線【梅島】駅徒歩5分の好立地！
荒川河川敷徒歩圏内・梅島公園が近く落ち着いた環境です
生活利便性に優れた閑静な住宅街・カリブ梅島店まで徒歩５分！
セブンイレブン梅島駅前店・・・・約320ｍ（徒歩4分）
東武ストア梅島店・・・・・・・・約330ｍ（徒歩5分）
梅島公園・・・・・・・・・・・・約100ｍ（徒歩2分）
梅田病院・・・・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）
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5階建最上階・東南角部屋！眺望・陽当たり良好！
■都心アクセス良好！通勤通学に大変便利！
■管理体制良好！大切に管理されているマンションです！
■充実の修繕履歴！長期修繕計画案あり！
■2015年4月大規模修繕工事実施済み

〇南西向き角部屋で眺望良好！
〇バルコニーから墨田川を望めます！
〇ペット飼育可（細則有）
〇平成27年大規模修繕工事実施済
〇平成29年エレベーターリニューアル修繕工事済
〇長期修繕計画有！

★千寿小学校・・徒歩10分
★第一中学校・・徒歩7分

☆ライフポンテポルタ千住店・・徒歩7分
☆ファミリーマート ポンテポルタ千住店・・徒歩8分
☆千住大橋さくら公園・・徒歩5分
☆千住スポーツ公園・・徒歩6分
☆足立宮元町郵便局・・徒歩8分

～「北千住」駅から徒歩10分圏内～
■オートロック完備・エレベーター有
■アフターサービス保証付
【ライフインフォメーション】
●千住仲町公園…徒歩3分
●千住スポーツ公園…徒歩7分
●区立第一中学校…徒歩8分
●足立仲町郵便局…徒歩5分
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～新規内装リフォーム物件～
◎複路線利用可能！◎
■TVモニター付きインターホン
■玄関廊下大理石貼り
■ウォークインクローゼット
・全室フローリング・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット

□南向きにつき陽当たり良好！
□オートロック・宅配ボックス付き！
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LDK広々18.0帖確保！広々70㎡超ゆとりの3LDKファミリータイプ！
◆南東角部屋！全居室に開口部あり、陽当たり・通風良好
◆大型ウォークインクローゼットをはじめ各所に収納スペース完備
◆管理体制良好！長期修繕計画案作成・充実の修繕履歴あり
◆オートロック完備で安心セキュリティ・便利な宅配BOXあり！
◆交通アクセス良好！都心部へのダイレクトアクセスも可能！
　北千住駅まで直通約9分・上野駅まで直通約20分
　※一部急行乗り換え・時間帯により異なります

広々とした運動場などを備えた荒川河川敷まで徒歩1分♪
Life Information
・区立宮城小学校・・・・・・・・・・約800ｍ（徒歩10分）
・ファミリーマート小台２丁目店・・・約300ｍ（徒歩4分）
・島忠ホームズ足立小台店・・・・・・約550ｍ（徒歩7分）
・オーケー足立小台店・・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
・あらかわ遊園・・・・・・・・・・・約750ｍ（徒歩10分）
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総戸数179戸の大規模マンション！南東向きにつき陽当たり良好！
■安心の新耐震基準マンション！
■大切なペットと一緒に暮らせます(※規約に準ず)
■2011年7月大規模修繕工事実施済！
■長期修繕計画案作成あり！豊富な修繕履歴！
■修繕積立金総額 176,954,522円(2019年1月時点)