足立区の中古マンション

伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩4分
☆竹ノ塚駅徒歩4分！南側に竹の塚第七公園のため、眺望良好！！☆
竹の塚小学校まで徒歩5分
第十四中学校まで徒歩8分
イトーヨーカドーまで徒歩6分
竹の塚第七公園まで徒歩1分
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～竹ノ塚駅徒歩4分‼～
◎南側に竹の塚第七公園のため、陽当たり眺望良好！◎
■駐車場空有！【月額15,000円～22,000円】令和2年5月28日現在
■すまい給付金申請対象物件
■アフターサービス保証付
■オートロック完備・エレベーター有
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1950〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○エアコン先行配管〈洋室1・サービスルーム〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、DK、洋室、廊下、サービスルーム)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉
(令和2年5月28日内装終了)

千代田線始発【綾瀬】駅まで徒歩7分の好立地！2駅3路線利用可能！
★Life Information★
セブンイレブン足立西綾瀬３丁目店・・・徒歩5分（約399ｍ）
東武ストア 小菅店（6:00-25:00）・・・徒歩9分（約702m）
西綾瀬りりおっこ保育園・・・・・・・・徒歩4分（約290ｍ）
足立区立弘道小学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約651ｍ）
林医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約595m）
五反野コミュニティ公園・・・・・・・・徒歩6分（約425m）
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～全居室5帖以上確保！住む人の快適性にこだわった3LDKファミリータイプ～
◆主要都心部へダイレクトアクセス！通勤・通学利便性良好！
　小菅駅から【上野】駅まで直通約11分・綾瀬駅から【大手町】駅まで直通約19分！※時間帯により異なります。
◆2つのWIC・嬉しいリビング収納やリネン収納を新設
　豊富な収納設計でお部屋を広々有効活用！
◆管理体制良好！充実の修繕履歴＆将来も安心の長期修繕計画案作成あり
　修繕積立金総額221,218,801円（2020年4月時点）
◆1階住戸のため、小さなお子様のいるご家庭でも安心！

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　★６階部分東南角部屋につき、陽当り良好
　★駐車場空あり（月額10,000〜16,000円）
　★浴室：換気乾燥暖房機
　★インターネット、CATV導入済
　★外壁タイル貼
　★アフターサービス保証付（設備・部位別に最長３年）

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6階部分東南向きにつき陽当り良好
　●アフターサービス保証付（設備・部位別に最長3年）
　●浴室：換気乾燥暖房機
　●インターネット、CATV導入済
　●外壁タイル貼

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★8階建て7階部分！陽当たり◎です♪
★平成20年大規模修繕実施済♪
★2路線２駅利用可能♪

総戸数110戸のビッグコミュニティ！安心の新耐震基準！
教育施設・商業施設・公園が徒歩7分圏内！
・区立梅島第一小学校・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
・区立第十中学校・・・・・・・・・・・約351m(徒歩5分)
・ファミリーマート エキア西新井店・・・約101m(徒歩2分)
・西新井公園・・・・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
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急行停車駅【西新井】駅徒歩2分の好立地！
充実の修繕履歴・長期修繕計画案作成あり！
全居室5帖以上確保！各居室に収納スペースあり♪
人気の対面キッチンを採用
大型商業施設【イオン西新井】まで徒歩約2分
【アリオ西新井】まで徒歩約11分！生活大変便利！

駅徒歩５分！好アクセスで生活便利な住環境！
【ショッピングタウンカリブ梅島】まで徒歩約5分
【アリオ⻄新井】まで徒歩約17分
休日にはショッピングを楽しめます！
第九中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約100ｍ（徒歩2分）
セブンイレブン梅田店・・・・・・・・・・・約200ｍ（徒歩3分）
ココスナカムラ梅島店・・・・・・・・・・・約220ｍ（徒歩3分）
梅島公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約480ｍ（徒歩6分）
梅田病院・・・・・・・・・・・・・・・・・約490ｍ（徒歩7分）
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南向きで明るく見晴らしの良いリノベマンション！
■都心アクセス良好！通勤通学に大変便利！
■管理体制良好な新耐震基準マンション！
■充実の修繕履歴！2011年4月大規模修繕工事実施済み
■長期修繕計画案あり！大切に管理されています！
■修繕積立金総額46,940,904円(2019年5月現在)

～伊勢崎線「梅島」駅まで徒歩5分の好立地♪～
☆ショッピングモール・病院等が揃う充実した生活環境です♪☆
■アフターサービス保証付
■駐車場【月額13,000円】・駐輪場【月額300円～500円】・バイク置場【月額1,000円】
【おすすめポイント】
・梅田亀田公園…約15m　　　　　　・(株)ココスナカムラ関原店…約250m
・バンビ保育園…約150m　　　　　　・足立梅田郵便局…約400m
・セブンイレブン足立亀田小前店…約160m　　　・ドラッグストアマツモトキヨシ梅島駅前…約500m
・東京洪誠病院…約750m　　　　　　　　　　　・アリオ西新井…約800m
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～総戸数132戸のビックコミュニティー！～
☆最上階6階部分！南西向き・日当たり良好です！☆
■角部屋・・眺望良好！
■エレベーター有・モニター付インターホン
■2路線利用可‼
【おすすめポイント】
システムキッチン/グリル/シャワー/独立洗面台/洗浄便座/洗濯機置場/バストイレ別/追焚き給湯/照明器具/全室フローリング/エアコン/浴室乾燥機/給湯/ＣＡＴＶ/ＢＳアンテナ/インターネット対応/収納/バルコニー/ＴＶインターホン/ダウンライト/エレベーター/駐輪場/管理人日勤/リフォーム済み/陽当り良好/最上階

急行停車駅「西新井駅」徒歩3分の好立地！
大型ショッピングセンター【イオン】まで徒歩3分【アリオ】まで徒歩10分！
暮しやすさを実感できる人気の西新井エリア！
【商業施設】ファミリーマートエキア西新井店・・・約204m(徒歩3分)
　　　　　　東武ストア梅島店(6:00-25:00) ・・・約921ｍ(徒歩12分)
【教育施設】島根保育園・・・・・・・・・・・・・約302m(徒歩4分)
　　　　　　足立区立梅島第一小学校・・・・・・・約573m(徒歩8分)
　　　　　　足立区立第十中学校・・・・・・・・・約373m(徒歩5分)
【 その他 】 西新井公園・・・・・・・・・・・・・約98m(徒歩2分)
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3方向角部屋・明るい75㎡超の広々3LDKファミリータイプ！
◆LDKは広々約15.3帖！キッチンは人気の対面式を採用♪
　 全居室5帖以上確保！収納充実の3WIC新設！
◆3面バルコニー・戸建て感覚の専用アルコーブあり！
　 安心のオートロックシステム・不在時に便利な宅配ボックス完備！
◆5路線乗り入れ・駅前商業施設も充実の【北千住】まで直通約4分！
　 【上野】まで直通約17分【大手町】まで直通約31分で都心部へのアクセスも良好！※時間帯により異なります
◆管理体制良好！将来も安心の長期修繕計画あり！

☆2駅6路線利用可能！
☆新規内装リノベーション済！
☆アフターサービス保証書付き！

★千寿桜小学校・・徒歩4分
★千寿青葉中学校・・徒歩3分

☆ファミリーマート 千住河原町墨堤通り店・・徒歩5分
☆まいばすけっと 千住緑町３丁目店・・徒歩1分
☆ライフポンテポルタ千住店・・徒歩10分
☆足立宮元町郵便局・・徒歩2分
☆千住桜木町公園・・徒歩5分
☆千住大橋さくら公園・・徒歩7分

ファミリーに最適♪日々の暮らしを豊かにするスポットが充実の【西新井】
■安心の新耐震基準マンション！TVモニター付きオートロック
　セキュリティー・宅配BOX完備で安心快適な生活を！
■管理体制良好・長期修繕計画案作成あり！
　2007年9月大規模修繕工事実施済み
■約24㎡の専用庭付き！南向きの為、陽当り良好でガーデニング
　やお子様の遊び場としてもご利用いただけます♪
■急行停車駅【西新井】駅から都心へダイレクトアクセス！
　【北千住】駅まで約4分、【上野】駅まで約17分、
　【大手町】駅まで約24分、【日比谷】駅まで約28分！※時間帯により異なります
■お子様にも嬉しい複合体験型施設も徒歩圏内！
　【ギャラクシティ・こども未来創造館】約400ｍ（徒歩5分）

～南向きバルコニー！眺望・陽当り良好のお部屋です！～
◆最上階！安心の新耐震基準！閑静な住宅街に佇む！
◆ターミナル駅【北千住】まで直通6分！日比谷線直通運転で都心へ快適アクセス！
◆徒歩10分圏内に商業施設が多数！生活環境が整った立地！
◆管理体制良好！充実の修繕履歴＆長期修繕計画表あり
◆機能性と快適性にこだわったリノベプラン
雨の日でも快適に洗濯物が干せる嬉しい浴室乾燥機付！

管理体制良好！総戸数220戸の大規模マンション！
■2016年8月耐震補強工事実施済！安心してお住まいいただけます
■充実の修繕履歴！2019年共用部照明器具LED更新工事
2017年外壁塗装工事、2010年屋上防水工事実施済
■南向きにつき陽当たり良好！
■大切なペットと暮らせます(規約に準ず)

〇平成28年 大規模修繕工事実施済！
〇オートロック付きマンション！
〇南向きで全室採光有！
〇１階住戸につき41.22㎡の専用庭付き！
〇外壁タイル貼！
〇アフターサービス保証付き物件！
〇キッチンに床下収納有！

☆足立区立関原小学校・・徒歩5分
☆足立区立第七中学校・・徒歩2分

★アリオ西新井・・徒歩3分
☆西新井さかえ公園・・徒歩1分
☆セブンイレブン 足立西新井栄町・・徒歩3分

□平成29年6月　大規模修繕工事実施済！
■長期修繕計画有！
□オートロック付きマンション！
■宅配BOX有！

☆区立中島小学校・・徒歩4分
☆区立六月中学校・・徒歩6分

★ローソン足立六月一丁目・・徒歩5分
★ビッグエー　足立六月店・・徒歩6分
★西友　足立島根店・・徒歩9分
★島六ふれあい公園・・徒歩2分
★新六月公園・・徒歩4分

■東京メトロ『綾瀬』駅徒歩9分！
□令和2年4月大規模修繕工事実施済！
■北・東・西の3方角部屋！
□四方と下階に住戸がない独立した部屋位置！
■採光・眺望・通風良好♪
□バルコニー２ヶ所あり！
■家事導線に優れた２wayタイプ！
□長期修繕計画有！
■オートロック付きマンション！
□宅配BOX有！

・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・ Life Information ・‥…━…‥・‥…━…‥・‥…━…‥・
☆東綾瀬小学校・・徒歩4分
★東綾瀬中学校・・徒歩9分

□東武ストア綾瀬店・・徒歩12分
■イトーヨーカドー綾瀬店・・徒歩11分
□ドラッグセイムス・・徒歩1分
■ファミリーマート足立東綾瀬一丁目・・徒歩1分
□足立東綾瀬郵便局・・徒歩1分
■下河原公園・・徒歩2分

伊勢崎線【梅島】駅徒歩5分の好立地！
荒川河川敷徒歩圏内・梅島公園が近く落ち着いた環境です
生活利便性に優れた閑静な住宅街・カリブ梅島店まで徒歩５分！
セブンイレブン梅島駅前店・・・・約320ｍ（徒歩4分）
東武ストア梅島店・・・・・・・・約330ｍ（徒歩5分）
梅島公園・・・・・・・・・・・・約100ｍ（徒歩2分）
梅田病院・・・・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）
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5階建最上階・東南角部屋！眺望・陽当たり良好！
■都心アクセス良好！通勤通学に大変便利！
■管理体制良好！大切に管理されているマンションです！
■充実の修繕履歴！長期修繕計画案あり！
■2015年4月大規模修繕工事実施済み

〇南西向き角部屋で眺望良好！
〇バルコニーから墨田川を望めます！
〇ペット飼育可（細則有）
〇平成27年大規模修繕工事実施済
〇平成29年エレベーターリニューアル修繕工事済
〇長期修繕計画有！

★千寿小学校・・徒歩10分
★第一中学校・・徒歩7分

☆ライフポンテポルタ千住店・・徒歩7分
☆ファミリーマート ポンテポルタ千住店・・徒歩8分
☆千住大橋さくら公園・・徒歩5分
☆千住スポーツ公園・・徒歩6分
☆足立宮元町郵便局・・徒歩8分

◆「梅島」駅徒歩３分！◆
・長期修繕計画有
・平成２１年大規模修繕工事実施済
・住宅ローン控除利用対象物件
・保証付リノベーション物件 ・フラット35S適合物件
・大規模修繕実施済
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◆眺望良好◆新耐震物件◆角部屋◆オートロック付◆
・ウォシュレット ・ユニットバス・ システムキッチン・ カウンターキッチン ・３口ガスコンロ ・洗面化粧台 ・給湯器交換・ エアコン・エレベータ付・ 駐輪場 ・バイク置場
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～教育施設が徒歩10分圏内、子育てに適した立地環境～
◆◇Life Information◇◆
【教育施設】西保木間保育園・・・・・・・・・・・約68m (徒歩1分)
　　　　　　足立区立西保木間小学校・・・・・・・約405m(徒歩6分)
　　　　　　足立区立竹の塚中学校・・・・・・・・約749m(徒歩10分)
【商業施設】ローソン　西保木間二丁目店 ・・・・ 約220m(徒歩3分)
　　　　　　コープみらい　花畑店・・・・・・・・約849m(徒歩11分)
【　病院　】足立十全病院・・・・・・・・・・・・約514m(徒歩7分)
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階建ての最上階！眺望・陽当り・通風良好！
◆ゆとりの70㎡超、3LDKファミリータイプ！
　約15.6帖の広々LDK ！ガス温水式床暖房を完備！
　浴室は1418サイズを確保！ゆったりとくつろげます。
◆アウトフレーム工法！家具配置がしやすくお部屋をスッキリご利用いただけます！
◆大手管理会社「㈱大京アステージ」による全部委託管理！
◆安心の新耐震基準物件！