足立区の中古マンション

～1998年3月竣工の6階建てマンション～
■3方道路に面し、明るいベージュを基調とした外観が特徴の総戸数42戸のマンションです。
■ペット飼育可能な各住戸には大理石を使用した玄関です。
■防犯設備としてインターホン、防犯カメラ、オートロックが設置されているのでセキュリティに配慮しています。
■宅配ボックスもあるので、留守時の荷物の受取に重宝します。
■徒歩8分圏内に中学校、小学校、スーパー、郵便局、医療機関等があります。
■駐車場は11台分が敷地内に用意されております。
■東武伊勢崎・大師線大師前駅より徒歩13分、または日暮里舎人ライナー谷在家駅より徒歩8分の立地です。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～新規内装リフォーム物件～
☆6階部分最上階・南西向きのため、陽当たり・眺望良好☆
■広々とした３ＬＤＫで、ペットと一緒に暮らせます。
■あたたかなぬくもりに包まれたリビングダイニング。家族の団欒を育むスペースは通風・日当たり良好で、窓を開けるとすこやかな風が吹き抜けます。
■浴室はオートバス機能でお好みの湯量・温度に調整された浴槽になっています。
■家族の会話が弾む対面式キッチンです。
■各居室にクローゼットがあり、お部屋を広々有効活用できます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W2100〉
○浴室〈ユニットバス・1218〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉
(令和3年11月24日内装終了)

～2駅3路線利用可 利便性良好～
■シティポート北千住の最寄り駅は東京メトロ千代田・常磐緩行線の北千住駅で、駅から徒歩9分です。
■「北千住」駅や「千住大橋」駅も利用可能で、通勤や通学にも便利です。
■令和3年9月より大規模修繕工事実施済み。平成4年12月築、総戸数20戸のマンションです。
■コンビニエンスストアや郵便局も至近にあり、生活至便な環境です。
■最寄り駅周辺や帰り道にも駅ビルや商業施設、にぎやかな商店街などがあり、利便性に優れた地域です。
■エントランスにはオートロックを完備。新耐震基準マンションで管理体制も良好です。管理形態は全部委託で管理人巡回体制です。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～新規内装リフォーム物件～
☆6階部分北東角部屋 眺望・日当り・通風良好☆
■北東向きの窓があり、明るいダイニング(約7.8帖)です。
■ダイニングは、隣接する洋室とレールのない吊り下げ式引き戸で仕切られているので、開放するとフラットに広く室内を活用できます。
■人造大理石の天板で拭き掃除の簡単な、LIXIL製システムキッチンを設置しました。
■TOTO製ユニットバスを新規設置しました。浴室乾燥機が付いているため、雨の日でも洗濯物を干せます。
■リビングに隣接し、書斎などにちょうど良いサイズの洋室2（約5.3帖）、クローゼットつきです。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給湯管新規交換(専有部)
建具・玄関収納新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
LIXIL製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置

～総戸数30戸で7階建ての小規模マンション～
■最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅で徒歩5分、アクセス良好です。
■江北駅から徒歩10分、大師前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。
■1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
■南東角地に立つグレーを基調とした外観が特徴のマンションです。
■防犯設備として、インターホン、オートロックシステムが設備せれているのでセキュリティに配慮しているといえます。
■宅配ボックスもあるので、留守時の荷物の受取に重宝します。
■駐車場は歩車分離式の安心設計で6台分が敷地内に用意されております。
【FEATURE】
・ベルクス…徒歩7分
・ローソン…徒歩7分
・上沼田東公園…徒歩5分
・西新井第一小学校…徒歩5分
・西新井中学校…徒歩5分
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～新規内装リノベーション物件～
☆4階部分南向き・陽当たり・通風良好☆
■専用面積60.09㎡の少人数ファミリーまたはファミリーに適しています。
■人気のカウンター対面キッチンには食器洗浄乾燥機を完備されています。
■雨の日でもお洗濯が可能な浴室乾燥機＆追い焚き機能付です。
■大容量のWICをはじめ豊富な収納を確保され、お部屋のスペースを広々有効活用できます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1950・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1317〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○エアコン〈LDK〉
○エアコン先行配管〈洋室2・サービスルーム〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下、サービスルーム)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　インナーサッシ(4ヶ所)、室内クリーニング〉
(2021年10月25日内装終了予定)

ファミリーにオススメ！商業施設が身近に揃う住環境♪
◆Life Information◆
たんぽぽ保育所 西新井園・・・・・・・約629ｍ（徒歩8分）
足立区立栗原北小学校・・・・・・・・・約360ｍ（徒歩5分）
セブン-イレブン 足立栗原４丁目店・・・約276ｍ（徒歩4分）
マルエツ 西新井店・・・・・・・・・・約597ｍ（徒歩8分）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
暮らしやすさにこだわった豊富な収納と最新設備！
◆洋室3のWICをはじめクローゼットやリビング収納など
　豊富な収納でお部屋を広々ご利用いただけます
◆リビングを見渡せる人気の対面式キッチン採用！
　後片付けの手間も省ける食器洗い乾燥機付き
◆浴室はゆったり1416サイズ浴室乾燥機標準装備！

～ブラウンのタイル貼りの外観が特徴なマンションです～
■『北千住』駅徒歩3分の利便性良好な立地。普段のお買い物にも、ちょっと特別なお買い物にも大変便利です。
■共用部はH31年に大規模修繕工事実施済み。長期修繕計画もあり、管理体制の良さがうかがえます。
■日勤体制で管理が行き届いたマンションエントランスです。
■オートロックで安心セキュリティ！宅配ボックスも完備で荷物の受取も便利です。
■耐震基準適合マンションです。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～新規内装リフォーム物件～
☆南西角部屋 陽当たり・眺望良好☆
■ペット飼育可(使用細則有)
■リビングダイニングの壁一面には、調湿や脱臭機能があるエコカラットを採用。ストーン調のデザインでオシャレも兼ね備え、単調になりがちなお部屋を豊かに彩ります。
■南向きの大きな窓から明るい光が差し込みます。開放感もあり、自然と家族が集まる空間になりそうです。
■キッチンはトクラス製のシステムキッチンを新規交換。食洗器も備え付けたので、後片付けも捗ります。
■光沢のあるブラウンの木目調パネルが高級感とくつろぎの空間を演出するバスルーム。追焚、換気、乾燥、暖房、涼風機能付きなので1年中快適にバスタイムをお楽しみいただけます。
■廊下からアクセスする独立したお部屋なので、静かに過ごしたいワークスペースとしても適したお部屋です。
■洋室3はリビングの隣のお部屋。南向きの窓から入る光が暖かい空間です。レールのない吊り戸を開ければ、リビングと一体となりより広々とお使いいただけます♪
■しっかりと収納スペースを確保している点も嬉しいポイントです。
■南向きのバルコニーはゆったりとした広さで思わず伸びをしたくなるような、リフレッシュできる空間です。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
サンワカンパニー製洗面化粧台新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
ハウスクリーニング
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置…等

～『北千住』駅徒歩9分 5路線利用可～
■明るいブラウン系を基調としたモダンな外観が特徴のマンションです。
■『北千住』駅徒歩9分、商店街を通るので帰宅時に買物をしながら帰れます。
■定期的に共用部の修繕工事を行っており、管理体制の良さがうかがえます。
■マンションのエントランスホールでは、オートロック完備で安心セキュリティです。
■不在時に便利な宅配ボックス完備！
■新耐震基準適合マンションです。
■ルミネ、マルイ、千住本町商店街が生活圏♪買物便利・住環境良好です。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～新規内装リフォーム物件～
☆角部屋・8階部分 陽当たり・眺望良好（窓が多く、明るいお部屋です。）☆
■バルコニー側インナーサッシ採用！断熱性・防音効果に優れたお部屋です。
■明るい自然光が差し込むダイニングです。ナチュラルな風合いのフローリングが様々なテイストの家具と合いそうです♪
■ダイニングは、隣接する洋室3とのレールのない吊り戸を開け放ち、広々とお使いいただくこともできます。
■LIXIL製の新規交換したシステムキッチン。食洗器付きなので後片付けが捗りそうです。収納豊富なところも嬉しいポイント♪
■ブラウンのアクセントパネルがくつろぎの空間を演出するバスルームは、浴室換気乾燥機付きなので雨が多い季節のお洗濯も安心です。
■洋室1にはオープンタイプのウォークインクローゼットがあるので、大きな荷物もしっかりと収納できます。
■洋室2は、バルコニーに接続するお部屋で通風・陽当り良好です。ハンガーパイプ付きのクローゼットがあるので、洋服も吊るして収納できます。
■洋室3には奥行きのあるクローゼットがあるので大きめな荷物も収納できそうです。右サイドに棚もあるので便利です。壁にはピクチャーレールがあり、気軽にインテリアを楽しめます。
■西向きのバルコニーです。洗濯金具もついています。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

～総戸数270戸 ビッグコミュニティー～
■「梅島」駅より徒歩6分の好立地。都心へのアクセスが良好で通勤通学に便利です。
■24時間ゴミ出し可能なマンションです。
■平成30年共用部大規模修繕工事実施済につき、綺麗に保たれたエントランスホールです。植栽にも手入れが行き届き、毎日気持ち良く出入りできます。
■日勤の管理人さんによって手入れが行き届いたエントランスホールです。整ったメールボックスの様子からも、大切に住み継がれてきた様子が伺えます。
■マンションの目の前には遊具の揃った児童遊園があります。マンションからは道路を渡らずにアクセスできるので、お子様の遊び場にぴったりです。
■◆宅配ボックス◆24時間いつでも荷物を受け取ることができるので、配達時間を気にせず過ごすことができます。対面での接触機会を最小限にでき、ウイルス対策の観点からも人気の設備です。
■スーパーやコンビニなどの商業施設が徒歩圏内です。毎日のお買い物にも便利です。
■大切なペットと一緒に暮らせます（1住戸3頭まで、細則有）。
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン…徒歩6分
・ココスナカムラ…徒歩6分
・ショッピングタウンカリブ…徒歩15分
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～新規内装リノベーション物件～
☆最上階・東南角部屋 陽当たり・眺望良好☆
■バルコニーからは最上階ならではの開放的な眺望をお楽しみいただけます。「東京スカイツリー」も望めるので、夜のライトアップした姿も期待できます。
■南西向きの窓から注ぐ光に満たされて、心地よいリビングダイニングキッチンです。
■最上階・東南角部屋ならではの開放感を享受したお部屋です。温もりが宿る優しいお部屋には、ご家族とペットの笑顔が溢れる様子が目に浮かびます。
■居室部分を広々とお使いいただけるように、リビングには収納棚を備え付けました。日用品のストックをはじめ、防災バッグなど、いろんなものを収納いただけます。
■リビングにいるご家族とコミュニケーションを取りながらお料理ができる、人気のオープンキッチンです。家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機も備え付けました。
■横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
■備え付けのクローゼットは枕棚＋ハンガーパイプ付きで、無駄なスペースをつくらずに収納できます。
■頼もしい収納力をもつウォークインクローゼットを備え付けました。デスクを置いてテレワークスペースとしてもお使いいただけます。
■玄関には大容量のシューズボックスを造作しました。棚板の取り外しが可能なので、ブーツやハイカットシューズなどもしっかり収納いただけます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管・排水管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン二基新規設置…等

▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼

4F南向き★陽当り良好・眺望良好
忙しいご家庭にも嬉しい宅配ボックス付
エコカラット仕様で快適な住空間
追炊き機能付バス＆浴室乾燥付きで心地よいバスタイム！


その他にも…
・オートロック
・浄水機能付水栓
・外壁タイル貼り
・全室フローリング
・防犯カメラ設置
・フラット35S適合物件!
・住宅ローン減税適合物件!

▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼△▼

閑静な住環境に佇む安心の新耐震基準物件
管理体制良好！将来も安心の長期修繕計画作成あり
モニタ付きインターホン・防犯カメラ完備でセキュリティ面も安心！
改修工事が実施されたエントランスには、お荷物の受け取りに便利な宅配ボックスを完備♪
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
ファミリーにおすすめの新規内装リノベマンション
◆リビング以外に3部屋確保！家族の暮らしをイメージしたリノベプラン
◆洋室2には引き戸を採用。開けたままにすると広々約16帖のLDKとしても♪
◆サービスルームは子供部屋や書斎・大型収納など、多彩な使い方が可能！
◆水廻りは最新設備に一新！雨の日のお洗濯でも活躍する浴室乾燥機を標準装備！

～東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩12分の立地～
■西新井駅からは日比谷線および半蔵門線への直通電車が利用でき、都心へのアクセスには利便性の高い環境です。
■徒歩9分圏内に小学校、スーパー、コンビニエンスストア、金融機関、郵便局、医療機関等があります。
■駐車場は4台分が敷地内にございます。
【FEATURE】
・島根小学校…徒歩7分
・セブンイレブン…徒歩3分
・アリオ西新井…徒歩18分
・マミーマート…徒歩7分
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～新規内装リノベーション物件～
☆1階部分・陽当たり・通風良好☆
■人気の対面キッチン採用！気軽に食事をしたりパソコン作業ができるヌックカウンター付き！
■大容量のWICをはじめ各居室に収納を確保！お部屋のスペースえお広々有効活用できます。
■雨の日や急ぎの時も乾かせる浴室乾燥機＆追い焚き機能付きユニットバスです。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1950〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼、カラーTVモニター付インターホン、
　　　　室内クリーニング〉
(令和3年8月28日内装終了予定)

■ペットと一緒に暮らせる駅前life♪
□オートロック
■外壁タイル貼り
□宅配BOX
■人気のカウンターキッチン
□新耐震基準適合により住宅ローン控除等ご利用になれます
■敷地内駐車場有

∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∵‥∴ Life Information ∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴

□ローソン足立谷在家店……約200m
■谷在家公園……約380m
□コモディイイダ鹿浜店……約700m
■足立江北郵便局……約520m
□ジェーソン足立谷在家……約535m
■マツモトキヨシ江北店……約835m

～常磐線、東京メトロ千代田線・日比谷線、東武伊勢崎線、つくばエクスプレス「北千住」駅徒歩14分です～
■6路線2駅利用可 利便性良好
■重厚感のある落ち着いた空間を演出するエントランスホールです。
■平成23年築で共用部も綺麗なマンションです。
■駐車場専用使用権
■エントランスには、オートロック・安心の防犯カメラが設置されています。
■不在時に便利な宅配ボックスがあります。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～新規内装リフォーム物件～
☆2階部分南向きにつき 陽当たり・通風良好☆
■南向きに大きな窓があり、とても明るいリビングダイニングキッチン（約13.8帖）です。床暖房が敷設されているので、寒い季節も足元からぽかぽかです。
■収納スペースが豊富なキッチンで、お手入れのしやすいガラストップコンロを採用しています。
■追焚機能付ユニットバスです。浴室換気乾燥暖房機付きなので、洗濯物が乾きにくい季節にも安心です。
■洋室には吊戸棚が備え付けられていて、壁面収納は可動棚で高さの調節も可能です。
■ペット飼育可【月額100円・規約有】
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
ガスコンロ新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
浴室換気乾燥機新規交換
浄水フィルター新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
洗面水栓新規交換…等

～職・住・遊近接をかなえる高いアクセス性の『綾瀬』での暮らし～
■買い物便利！住環境良好です。（コモディイイダ、ダイソー、ビッグ・エー、業務スーパー等）
■近隣に公園多数有り！（小菅東スポーツ公園…徒歩7分）
■巡回管理で手入れが行き届いたマンションエントランスです。植栽もきれいに生育されています。
■不在時にも安心な宅配ボックスあり！オートロックもありセキュリティ性良好です。
■H24年に共用部大規模修繕工事を行うなど、定期的に修繕工事を行っており管理体制良好！
■ トランクルーム空有(月額 1,000円)
■敷地内には、駐車場・駐輪場があります。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～新規内装リフォーム物件～
☆１階部分南西角部屋 陽当たり・通風良好☆
■室内使用可能面積 103m²超（専用面積81㎡・専用庭・バルコニー計22㎡超）
■ペット飼育可(規約有)
■角部屋なので窓が多く、開放感たっぷりのリビング。風通しも良いので窓を開ければ光と風が心地よい空間をつくり上げてくれます。
■ホワイト系で清潔感のあるLIXIL製キッチンは新規交換済みで、作業スペースを広く取れるL字型なので複数人でも調理がスムーズに行えそうです。
■洋室1には枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットがあり、収納スペースもしっかり確保しています。
■洋室3はリビングと隣接したお部屋です。レールのない吊り戸を開け放すことでより開放的な空間となります。
■玄関入り左手には収納力の高い納戸があり便利です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
ハウスクリーニング
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等

家族の暮らしやすさを実感できる人気の【西新井エリア】
大型ショッピング施設｢アリオ｣｢イオン｣が生活圏
【ギャラクシティ・こども未来創造館】などもあり家族の生活を楽しめる住環境♪
マルエツ西新井店(10:00-22:00) ・・・・・・徒歩3分(約182m)
ツルハドラッグ足立西新井店(9:00-22:00)・・徒歩2分(約110ｍ)
ローソンストア100足立栗原店 ・・・・・・・徒歩4分(約282m)
たんぽぽ保育所 西新井園・・・・・・・・・・徒歩4分(約313m)
足立区立西新井第二小学校【指定学区】
足立区立西新井中学校【指定学区】
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～新規内装リノベーション物件～
☆1階部分・専用庭付きで緑感じる眺望です☆
■各洋室にクローゼットがあり、お部屋のスペースを広々有効活用できます。
■人気のカウンターキッチン採用！お子様をいつでも見守ることができ安心です。
■浴室には、追い焚き機能が付いています。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1950〉 ○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉 ○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈給湯、排水管(専有部分)・給水、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○エアコン先行配管〈サービスルーム・LDK〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下、サービスルーム)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉
(令和3年9月29日内装終了予定)

教育・買物施設・公園が身近に揃う暮らしやすい住環境
梅島駅南側にはホームセンター等が入る
『ショッピングタウンカリブ梅島』
西新井駅周辺には家電･飲食店･クリニック等が揃う
『イオン西新井店』､100を超える専門店や
シネコンが揃う複合商業施設『アリオ西新井』あり！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
快適性にこだわった新規内装リノベマンション
半蔵門線・日比谷線相互乗入れで都心主要駅へ
ダイレクトアクセス！【北千住】駅まで直通約5分
【上野】駅まで直通約18分※時間帯により異なります
総戸数131戸のビッグコミュニティー
修繕積立金総額：186,518,116円(2021年3月現在)
水廻り設備一新！浴室乾燥機標準装備

～東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩8分～
■全5路線が利用可能なビッグターミナル利用で各方面へ軽快アクセスが叶います。
■駅周辺の大規模商業施設に加え、賑わいのある商店街が複数あり、バリエーションが充実した周辺環境です。
■平成30年共用部大規模修繕工事実施済につき、綺麗に保たれたエントランスです。
■ペットの足洗い場があり、ペットにも優しいマンションです。
■エントランスにはオートロックを完備しています。居住者以外の侵入を防ぎ、安心してお住まいいただけます。
■不在時に便利な宅配ボックスがあり、安心の防犯カメラ設置あり。
■インターネット使用料管理費込み。
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～新規内装リノベーション物件～
☆4階部分東南角部屋・ 陽当たり・眺望良好☆
■収納豊富な2LDK アルコーブ付です。
■2匹までペット飼育可(ペットの足洗い場有・規約有)
■温かみのあるオークのフローリングと、床暖房でぽかぽかのリビングです。寒い季節も足元から温かくお過ごしいただけます。
■リビングにいる家族を見守りながらお料理できる人気のオープンキッチンです。
■キッチンには家事時短と節約にオススメの食器洗浄乾燥機を備え付けました。
■浴室は、換気乾燥だけでなく、暖房や涼風機能も完備で1年中快適です。
■陽当たりの良さと頼もしい収納スペースがポイントの洋室1です。
■リビングに隣接した洋室2はクローゼットと押入が備え付けなので、ハンガーに吊るす収納も、お布団など奥行きがあるものの収納もバッチリです。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
床暖房新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等

～東武大師線「大師前」駅徒歩8分～
■最寄り駅は東武伊勢崎・大師線の大師前駅で、駅から徒歩8分です。日暮里舎人ライナーの江北駅も利用できます。
■茶系のツートンカラーの外観と植栽に彩られた外構が目を引く、1990年8月に竣工した5階建てマンションです。
■戸建て住宅や低層マンションの建ち並ぶ住宅街の一角にあります。
■接道する道路はいずれも交通量は少なく、閑静な住環境といえます。
■接道する道路はいずれも交通量は少なく、閑静な住環境です。
■最寄り駅からの帰り道に郵便局やスーパーがあり便利、徒歩8分のところにもスーパーとホームセンターがあります。
■管理形態は全部委託で管理人巡回体制です。
■1990年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
【FEATURE】
・ライフ…徒歩8分
・ファミリーマート…徒歩5分
・あみだ橋公園…徒歩2分
・西新井小学校…徒歩7分
・第五中学校…徒歩3分
・アリオ西新井…徒歩12分
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～新規内装リフォーム物件～
☆2階部分の南西向き住戸・角部屋・2面バルコニー☆
■各居室には窓があり、通風良好です。
■洋室には収納スペースを確保され、お部屋がスッキリ片付き広々有効活用できます。
■システムキッチンには、食器洗浄乾燥機付です。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1950・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・マルチリモコン付〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、DK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉
(令和3年10月13日内装終了)

★充実のリフォーム済み・1SLDK
★南西角部屋・日照良好
★コンビニ・スーパーが近くにあり生活至便♪
★家具付売マンション
★人感センサー

嬉しい角部屋・10階部分南向きルーフバルコニー付き！眺望・陽当たり・通風良好
教育･買物施設､公園､病院が身近に揃う子育て世代にも嬉しい住環境
【竹ノ塚】駅周辺には下町情緒あふれる
「竹ノ塚駅前東口商店街」「竹ノ塚ニコニコ通り商店街」あり
・セブンイレブン足立西保木間四丁目店・約341m(徒歩5分)
・業務スーパー谷塚店・・・・・・・・・約521m(徒歩7分)
・区立西保木間小学校・・・・・・・・・約548m(徒歩7分)
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～新規内装リフォーム物件～
☆9階部分・東向き 陽当たり・眺望良好☆
■吹抜けがあり、廊下まで採光の取れた設計です。
■リビングにはピクチャーレールを備え付けました。壁を傷つけずに写真や絵を飾ることができます。
■リビングにいる家族を見守りながらお料理できる人気のオープンキッチンです。家事時短と節約にオススメの食器洗浄乾燥機を備え付けました。見た目すっきりなビルトインタイプです。
■浴室は、換気乾燥だけでなく、暖房や涼風機能も完備で1年中快適です。
■クローゼットは、ハンガーパイプ付きなので、アウターやスーツなどを吊るして収納いただけます。
■リビングに隣接した洋室はテレワークスペースにぴったりです。仕切りを開放すれば広々としたリビングとしてもお使いいただけます。
■ペット飼育可(飼育細則有)
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
ハウスクリーニング
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等

～つくばエクスプレス線「六町」駅徒歩18分～
■東部伊勢崎・大師線「五反野」より徒歩20分、または千代田線・常磐暖行線「綾瀬」駅より東武バス10分、「一ツ家三丁目」停留所より徒歩3分の立地です。
■グレー系のタイルを基調とした外観が特徴の総戸数36戸のマンションです。
■セキュリティとしては、インターホン、オートロックシステムが設置されているので防犯面でも安心することができます。
■徒歩6分圏内に中学校、小学校、スーパー、コンビニエンスストア、金融機関、郵便局、医療機関等があります。
■駐車場は13台分が敷地内に用意されております。
【FEATURE】
・オーケー…徒歩2分
・ローソン…徒歩3分
・ヤマダ電機…徒歩5分
・ドラッグセイムス…徒歩10分
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～新規内装リノベーション物件～
☆2階部分西向き・角部屋☆
■新耐震基準マンションです。
■各居室に収納スペース確保！
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1950〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○配管〈給水、給湯、排水管(専有部分)〉
○エアコン先行配管〈洋室1〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(DK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉

(令和3年7月30日内装終了)