足立区の中古マンション

豊かな緑と生活利便性に優れた閑静な住宅街に佇む
～都心も近く緑に恵まれた住環境～
都心への通勤やショッピングを快適に
隣接には公園があり「区立江北平成公園」も徒歩圏内！
・セブンイレブン足立江北１丁目店・・・約226m（徒歩3分）
・ライフ江北駅前店・・・・・・・・・・約425m（徒歩6分）
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耐震補強工事実施済み！住宅ローン減税適合物件
■管理体制良好！長期修繕計画案作成あり！
■2018年：大規模修繕工事実施済み
■暖房･冷風･換気･乾燥が可能の浴室乾燥機付きバスルーム
■全居室開口部あり！収納豊富でゆったりとした居住空間を実現

生活利便施設が身近に揃った暮らしやすい住環境
【竹ノ塚駅】線路高架化工事中！2023年事業完成予定
駅周辺には「竹ノ塚駅前東口商店街」「竹ノ塚ニコニコ通り商店街」あり
徒歩4分圏内に教育･買物施設･公園･病院が揃う
子育て世代にも嬉しい住環境♪
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快適性と機能性を兼ね備えた新規内装リノベマンション
LDKには嬉しい床暖房完備♪柱が少なく家具配置のしやすい間取り
WICをはじめ各所に収納スペースを設置！豊富な収納設計
キッチンには食洗機・浄水器を設置
浴室ゆったり1416サイズ♪追焚・浴室乾燥機標準装備
防犯カメラ･TVモニタ付きオートロックセキュリティ、宅配BOXあり
マンション前にはイトーヨーカドー竹の塚店あり毎日のお買物に便利

家族の暮らしやすさを実感できる人気の【西新井エリア】
大型ショッピング施設｢アリオ｣｢イオン｣が生活圏
【ギャラクシティ・こども未来創造館】などもあり家族の生活を楽しめる住環境♪
マルエツ西新井店(10:00-22:00) ・・・・・・徒歩3分(約182m)
ツルハドラッグ足立西新井店(9:00-22:00)・・徒歩2分(約110ｍ)
ローソンストア100足立栗原店 ・・・・・・・徒歩4分(約282m)
たんぽぽ保育所 西新井園・・・・・・・・・・徒歩4分(約313m)
足立区立西新井第二小学校【指定学区】
足立区立西新井中学校【指定学区】
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49.68㎡の大型ルーフバルコニー付き住戸！
◆大容量のWICを2箇所に新設。各居室に収納完備！
◆南西向き・2面採光の明るく開放的なLDK
◆家族の会話が弾む人気の対面キッチン採用！
◆隣接する住戸がない独立した部屋位置のため他住戸の生活音が気になりません♪

子育て環境と利便性を両立したファミリー層に嬉しい住環境♪
春には桜が美しく、自然に恵まれた中川河川敷目の前！
◆Life Information◆
【教育】
・山王保育園 ・・・・・・・・・・・・・ 約848m(徒歩11分)
・足立区立長門小学校 ・・・・・・・・・ 約447m(徒歩6分)
【商業】
・セブン-イレブン足立中川1丁目店 ・・・ 約426m(徒歩6分)
・イトーヨーカドーアリオ亀有店 ・・・・ 約556m(徒歩8分)
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リバーサイドの開放的な空気を感じる南西角部屋！陽当たり・通風良好！
■安心の新耐震基準物件！
　将来も安心の長期修繕計画案作成あり！　2017年12月：大規模修繕工事実施済
■常磐線・千代田線直通電車で都心へダイレクトアクセス！
　また駅前から出ている多数のバスは東京スカイツリー前、浅草寿町など行き先豊富です
■こだわりの新規リノベプラン
　家族との会話も弾む人気の対面キッチンを採用！豊富な収納設計がゆとりある居住空間を演出

駅前の豊かな利便性と静穏な街が共存する人気の【北千住】が生活圏！
駅前には【ルミネ】や【マルイ】等の大型商業施設があり買物に大変便利！
☆Life Information☆
・ファミリーマート牛田関屋駅前店・・・約924m（徒歩12分）
・グルメシティ千住曙町店・・・・・・・約919m（徒歩12分）
・足立区立千住第八小学校・・・・・・・約418m（徒歩6分）
・関屋公園・・・・・・・・・・・・・・約469m（徒歩6分）
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76㎡超ゆとりの3LDKファミリータイプ
◆管理体制良好！長期修繕計画案作成あり
◆階下は共有部のため小さなお子様がいるご家庭も安心してお住まいになれます
◆窓が多く通風採光良好
◆LDKは広々16.9帖。人気のワイドスパンリビング！
　キッチンにはカウンターがあり、作業するのに便利です♪

★ペットと暮らせるマンションです！（管理規約による細則あり）
★３線３駅利用可能な好立地！
★便利な床下収納があります♪

千代田線始発【綾瀬】駅まで徒歩7分の好立地！2駅3路線利用可能！
★Life Information★
セブンイレブン足立西綾瀬３丁目店・・・徒歩5分（約399ｍ）
東武ストア 小菅店（6:00-25:00）・・・徒歩9分（約702m）
西綾瀬りりおっこ保育園・・・・・・・・徒歩4分（約290ｍ）
足立区立弘道小学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約651ｍ）
林医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約595m）
五反野コミュニティ公園・・・・・・・・徒歩6分（約425m）
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～全居室5帖以上確保！住む人の快適性にこだわった3LDKファミリータイプ～
◆主要都心部へダイレクトアクセス！通勤・通学利便性良好！
　小菅駅から【上野】駅まで直通約11分・綾瀬駅から【大手町】駅まで直通約19分！※時間帯により異なります。
◆2つのWIC・嬉しいリビング収納やリネン収納を新設
　豊富な収納設計でお部屋を広々有効活用！
◆管理体制良好！充実の修繕履歴＆将来も安心の長期修繕計画案作成あり
　修繕積立金総額221,218,801円（2020年4月時点）
◆1階住戸のため、小さなお子様のいるご家庭でも安心！

総戸数269戸のビッグコミュニティ!
駅周辺には多くの飲食店・商店街が充実！買い物大変便利
・区立栗島小学校・・・・・・・・・・・・・・約704m(徒歩9分)
・ファミリーマート足立中央本町四丁目店・・・約239m(徒歩3分)
・ショッピングサユリ中央本町店・・・・・・・約277m(徒歩4分)
・日比谷医院・・・・・・・・・・・・・・・・約478m(徒歩6分)
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南向き住戸につき陽当たり・眺望・通風良好！
充実の修繕履歴・長期修繕計画案作成あり
修繕積立金総額：505,542,324円(2019年5月現在)
大規模マンションならではのランニングコストも魅力
日比谷線直通の五反野駅！上野駅まで約14分､秋葉原駅まで約18分
人気の対面キッチン採用！各居室収納スペース確保♪

～複数路線利用可！都心部へのアクセス良好な立地～
■2018年11月エレベーターリニューアル工事実施済
■アフターサービス保証付
【ライフインフォメーション】
・ローソン…徒歩3分
・ヤオシチストア…徒歩4分
・ドン・キホーテ…徒歩10分
・桜会病院…徒歩7分
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～新規内装リノベーション物件～
☆3階部分角部屋・南西向き！陽当たり良好！☆
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■全室フローリング
■浄水器内蔵シャワー・追い焚き機能・浴室乾燥機付・ウォシュレット
■駐輪場有・エレベーター有

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駅近！「江北」駅徒歩３分の好立地！！
総戸数133戸のビッグコミュニティ★管理体制良好
フルリノベーション！
東向き、日当たり良好
ペットと一緒に暮らせます（規約有）

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☆「青井」駅徒歩4分の好立地！4路線3駅利用可能！！☆
・総戸数317戸のビッグコミュニティ
・7階南向きにつき、眺望、陽当良好
・ペット飼育相談

≪新規内装リノベーション平成26年5月30日完了≫
・玄関収納、人感センサー
・システムキッチン
・シャワー付洗面化粧台
・ウォシュレット付トイレ
・フロアタイル
・フローリング
・カラーＴＶモニター付インターホン
・室内クリーニング
等

≪ライフインフォメーション≫
・五反野公園　徒歩1分
・西友　徒歩1分
・青井小学校　徒歩3分
・セブンイレブン　徒歩4分

☆「青井」駅徒歩4分の好立地！4路線3駅利用可能！！☆
・総戸数317戸のビッグコミュニティ
・6階南向きにつき、眺望、陽当良好
・ペット飼育相談(細則有)

≪新規内装リノベーション平成26年6月20日完了≫
・玄関収納、人感センサー
・システムキッチン
・シャワー付洗面化粧台
・ウォシュレット付トイレ
・フロアタイル
・フローリング
・カラーＴＶモニター付インターホン
・室内クリーニング
等

≪ライフインフォメーション≫
・五反野公園　徒歩1分
・西友　徒歩1分
・青井小学校　徒歩3分
・セブンイレブン　徒歩4分

☆「青井」駅徒歩4分の好立地！4路線3駅利用可能！！☆
・総戸数317戸のビッグコミュニティ
・5階南向きにつき、眺望、陽当良好
・ペット飼育相談
・新規内装リノベーション平成26年8月12日完了

☆「青井」駅徒歩4分の好立地！4路線3駅利用可能！！☆
・総戸数317戸のビッグコミュニティ
・8階南向きにつき、眺望、陽当良好
・ペット飼育相談
・新規内装リノベーション平成26年7月28日完了

☆「青井」駅徒歩4分の好立地！4路線3駅利用可能！！☆
・総戸数317戸のビッグコミュニティ
・8階南向きにつき、眺望、陽当良好
・ペット飼育相談
・新規内装リノベーション平成26年8月12日完了

☆「青井」駅徒歩4分の好立地！4路線3駅利用可能！！☆
・総戸数317戸のビッグコミュニティ
◎9階東南角部屋につき、眺望・陽当り良好！！
◎新規リノベーション済（Ｈ26.7.15完了）

■10階建最上階南向き！
□駅徒歩5分の好立地！
■陽当り＆眺望良好
□総戸数313戸の大規模マンション
■管理体制良好　安心の常駐管理　全戸サッシ交換予定
□スーパー隣接　買い物便利♪

Life Information∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴

■西友青井店……約100m
□五反野公園……約160m
■ウエルシア足立弘道店……約220m
□足立区青井小学校……約300m
■セブンイレブン足立青井3丁目店……約350m
□青和ばら公園……約400m
■足立区青井中学校……約750m

駅徒歩5分の好立地！専用庭付住戸！ペット飼育可(規則有)

■総戸数313戸の大規模マンション！
■お子様がいるご家庭も嬉しい、10.91㎡の専用庭付き(無償)
■各洋室に豊富な収納スペースを確保！お部屋がスッキリ広々ご利用いただけます
■株式会社長谷川工務店施工！安心の常駐管理！


TX直通｢北千住｣まで約2分、｢秋葉原｣まで約13分！駅近ならではの利便性が魅力！

■伊勢崎線｢五反野｣駅も徒歩圏内！2駅2路線利用可！
■24時間営業の【西友青井店】が隣接(約80m)毎日の買物が便利！
五反野公園・・・・・・・・・・・・約180m(徒歩3分)
青井小学校・・・・・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
青井中学校・・・・・・・・・・・・約750m(徒歩10分)
セブンイレブン足立青井3丁目店・・ 約350m(徒歩5分)

生活利便施設が身近に揃った暮らしやすい住環境
「保育園」「小学校」徒歩6分圏内！子育てにも適した住環境
・千住あずま保育園・・・・・・・・・・・・約442m(徒歩6分)
・区立千寿第八小学校・・・・・・・・・・・約338m(徒歩5分)
・ファミリーマート千寿あずま店・・・・・・約405m(徒歩6分)
・グルメシティ千住曙町店6：00-24：00まで営業・約583m(徒歩8分)
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総戸数246戸ビッグコミュニティ！家族に嬉しい3LDKファミリータイプ
5路線利用可能の北千住駅！主要都心部へダイレクトアクセス
北千住駅構内・駅前には多彩な複合商業施設が集積
駅周辺には21も商店街があり下町情緒溢れる街並み
豊富な収納スペース！ゆったりW.I.C完備
対面キッチンには食洗機完備！時間を節約でき節水にも

千代田線始発駅！主要都心部へのアクセス良好
◆千代田線始発駅のため座って通勤・通学可能！
　「大手町」駅まで約28分、「日比谷」駅まで約32分（時間帯により異なります）
　また「北千住」駅まで2駅約6分！5路線乗り入れで多方面へのアクセス良好。
　駅周辺には【北千住マルイ】【ルミネ北千住】があり休日のお買い物も楽しめます
◆駅前の利便性向上！2020年12月まで駅の改良工事実施中。
　商業施設併設の駅ビルが開業予定！
◆【アリオ亀有】まで車で約5分。
　120以上の専門店や映画館が併設された複合型商業施設が生活圏内に！
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7階部分につき眺望良好！新規内装リノベマンション
◆大手管理会社三菱地所コミュニティ㈱による安心管理
◆管理体制良好！2015年：マンション大規模修繕工事・耐震補強工事実施済み。
　安心してお住まいになれます
◆洋室の引き戸を開けてお部屋を広々利用することも出来ます♪