足立区の中古マンション

～東京メトロ千代田線「北千住」駅徒歩8分～
■全5路線が利用可能なビッグターミナル利用で各方面へ軽快アクセスが叶います。
■駅周辺の大規模商業施設に加え、賑わいのある商店街が複数あり、バリエーションが充実した周辺環境です。
■平成30年共用部大規模修繕工事実施済につき、綺麗に保たれたエントランスです。
■ペットの足洗い場があり、ペットにも優しいマンションです。
■エントランスにはオートロックを完備しています。居住者以外の侵入を防ぎ、安心してお住まいいただけます。
■不在時に便利な宅配ボックスがあり、安心の防犯カメラ設置あり。
■インターネット使用料管理費込み。
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～新規内装リノベーション物件～
☆4階部分東南角部屋・ 陽当たり・眺望良好☆
■収納豊富な2LDK アルコーブ付です。
■2匹までペット飼育可(ペットの足洗い場有・規約有)
■温かみのあるオークのフローリングと、床暖房でぽかぽかのリビングです。寒い季節も足元から温かくお過ごしいただけます。
■リビングにいる家族を見守りながらお料理できる人気のオープンキッチンです。
■キッチンには家事時短と節約にオススメの食器洗浄乾燥機を備え付けました。
■浴室は、換気乾燥だけでなく、暖房や涼風機能も完備で1年中快適です。
■陽当たりの良さと頼もしい収納スペースがポイントの洋室1です。
■リビングに隣接した洋室2はクローゼットと押入が備え付けなので、ハンガーに吊るす収納も、お布団など奥行きがあるものの収納もバッチリです。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
床暖房新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等

ファミリーにオススメ！商業施設が身近に揃う住環境♪
◆Life Information◆
たんぽぽ保育所 西新井園・・・・・・・約629ｍ（徒歩8分）
足立区立栗原北小学校・・・・・・・・・約360ｍ（徒歩5分）
セブン-イレブン 足立栗原４丁目店・・・約276ｍ（徒歩4分）
マルエツ 西新井店・・・・・・・・・・約597ｍ（徒歩8分）
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暮らしやすさにこだわった豊富な収納と最新設備！
◆洋室3のWICをはじめクローゼットやリビング収納など
　豊富な収納でお部屋を広々ご利用いただけます
◆リビングを見渡せる人気の対面式キッチン採用！
　後片付けの手間も省ける食器洗い乾燥機付き
◆浴室はゆったり1416サイズ浴室乾燥機標準装備！

～東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩12分の立地～
■西新井駅からは日比谷線および半蔵門線への直通電車が利用でき、都心へのアクセスには利便性の高い環境です。
■徒歩9分圏内に小学校、スーパー、コンビニエンスストア、金融機関、郵便局、医療機関等があります。
■駐車場は4台分が敷地内にございます。
【FEATURE】
・島根小学校…徒歩7分
・セブンイレブン…徒歩3分
・アリオ西新井…徒歩18分
・マミーマート…徒歩7分
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～新規内装リノベーション物件～
☆1階部分・陽当たり・通風良好☆
■人気の対面キッチン採用！気軽に食事をしたりパソコン作業ができるヌックカウンター付き！
■大容量のWICをはじめ各居室に収納を確保！お部屋のスペースえお広々有効活用できます。
■雨の日や急ぎの時も乾かせる浴室乾燥機＆追い焚き機能付きユニットバスです。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1950〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼、カラーTVモニター付インターホン、
　　　　室内クリーニング〉
(令和3年8月28日内装終了予定)

教育・買物施設・公園が身近に揃う暮らしやすい住環境
梅島駅南側にはホームセンター等が入る
『ショッピングタウンカリブ梅島』
西新井駅周辺には家電･飲食店･クリニック等が揃う
『イオン西新井店』､100を超える専門店や
シネコンが揃う複合商業施設『アリオ西新井』あり！
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快適性にこだわった新規内装リノベマンション
半蔵門線・日比谷線相互乗入れで都心主要駅へ
ダイレクトアクセス！【北千住】駅まで直通約5分
【上野】駅まで直通約18分※時間帯により異なります
総戸数131戸のビッグコミュニティー
修繕積立金総額：186,518,116円(2021年3月現在)
水廻り設備一新！浴室乾燥機標準装備

～職・住・遊近接をかなえる高いアクセス性の『綾瀬』での暮らし～
■買い物便利！住環境良好です。（コモディイイダ、ダイソー、ビッグ・エー、業務スーパー等）
■近隣に公園多数有り！（小菅東スポーツ公園…徒歩7分）
■巡回管理で手入れが行き届いたマンションエントランスです。植栽もきれいに生育されています。
■不在時にも安心な宅配ボックスあり！オートロックもありセキュリティ性良好です。
■H24年に共用部大規模修繕工事を行うなど、定期的に修繕工事を行っており管理体制良好！
■ トランクルーム空有(月額 1,000円)
■敷地内には、駐車場・駐輪場があります。
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～新規内装リフォーム物件～
☆１階部分南西角部屋 陽当たり・通風良好☆
■室内使用可能面積 103m²超（専用面積81㎡・専用庭・バルコニー計22㎡超）
■ペット飼育可(規約有)
■角部屋なので窓が多く、開放感たっぷりのリビング。風通しも良いので窓を開ければ光と風が心地よい空間をつくり上げてくれます。
■ホワイト系で清潔感のあるLIXIL製キッチンは新規交換済みで、作業スペースを広く取れるL字型なので複数人でも調理がスムーズに行えそうです。
■洋室1には枕棚とハンガーパイプの付いたクローゼットがあり、収納スペースもしっかり確保しています。
■洋室3はリビングと隣接したお部屋です。レールのない吊り戸を開け放すことでより開放的な空間となります。
■玄関入り左手には収納力の高い納戸があり便利です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
ハウスクリーニング
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等

～つくばエクスプレス線「六町」駅徒歩18分～
■東部伊勢崎・大師線「五反野」より徒歩20分、または千代田線・常磐暖行線「綾瀬」駅より東武バス10分、「一ツ家三丁目」停留所より徒歩3分の立地です。
■グレー系のタイルを基調とした外観が特徴の総戸数36戸のマンションです。
■セキュリティとしては、インターホン、オートロックシステムが設置されているので防犯面でも安心することができます。
■徒歩6分圏内に中学校、小学校、スーパー、コンビニエンスストア、金融機関、郵便局、医療機関等があります。
■駐車場は13台分が敷地内に用意されております。
【FEATURE】
・オーケー…徒歩2分
・ローソン…徒歩3分
・ヤマダ電機…徒歩5分
・ドラッグセイムス…徒歩10分
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～新規内装リノベーション物件～
☆2階部分西向き・角部屋☆
■新耐震基準マンションです。
■各居室に収納スペース確保！
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1950〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○配管〈給水、給湯、排水管(専有部分)〉
○エアコン先行配管〈洋室1〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(DK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉

(令和3年7月30日内装終了)

～安心の耐震基準適合物件～
★Life Information★
スーパーオザム足立保木間店・・徒歩5分（331m）
セブンイレブン足立増田橋店・・徒歩6分（445m）
トータス保育園足立区保木間・・徒歩8分（616m）
足立区立保木間小学校・・・・・徒歩6分（460m）
保木間公園・・・・・・・・・・徒歩2分（144m）
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総戸数152戸のビッグコミュニティ！最上階・眺望・通風良好
■ファミリーにおすすめ！リビング以外に3部屋確保
■人気の対面キッチン採用！小さなお子様を見守りながらお料理できます♪
■水廻り一新！雨の日のお洗濯でも活躍する浴室乾燥機を標準装備！
■管理体制良好！将来も安心の長期修繕計画案作成あり
　2016年耐震改修工事/2019年大規模修繕・エレベーターリニューアル工事実施済み

H25.06月外壁塗装・エントランス改修工事済
鉄骨鉄筋コンクリート造11階建の【五反野スカイハイツ】
趣味やお子様の遊び場にも最適な専用庭＆テラス付き住居！
■2駅2路線利用可能！都心へアクセス良好！
｢五反野｣駅から山手線などに乗り換え可能な｢上野｣駅まで直通約14分！
通勤や休日のお出かけなどに大変便利！※時間帯により異なります
・区立弥生小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約512m(徒歩7分)
・ファミリーマート足立中央本町四丁目店・・・・・約206m(徒歩3分)
・ショッピングプラザサユリ中央本町店・・・・・・約577m(徒歩8分)
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収納豊富！住む人の快適性を考えた新規内装リノベマンション
■各居室5帖以上確保！
■衣類などをまとめて整理整頓できる大容量WICを3箇所に設置
　マルチ収納は可動棚付のため収納物に合わせて高さを変えられ便利
■水廻りも最新設備に一新！
　リビングを見渡せる対面式キッチンには食洗機
　浴室には雨の日も安心の浴室乾燥機を標準装備！

～東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩13分～
■複数路線利用可‼
■物件より徒歩1分「保木間仲通り」バス停から北千住駅へのアクセスも良好です♪（「北千住駅前」バス停まで乗車時間20分）
・まいばすけっと…徒歩3分
・オサム…徒歩4分
・セブンイレブン…徒歩4分
・ドラッグストアセイムス…徒歩1分
・苑田第一病院…徒歩2分
・元渕江公園…徒歩4分
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～竹ノ塚駅からけやき大通りをまっすぐ徒歩13分♪～
☆北千住駅へのアクセスも良好♪☆
☆３階部分・角部屋☆
■エレベーター有・カラーTVモニター付インターホン有
■事務所相談（要承認・管理規約有）
■全室フローリング・追い焚き機能・ウォシュレット・ウォークインクローゼット付

機能性・快適性を追求した新規内装リノベプラン
ショッピングタウンカリブ梅島徒歩圏内！
隣駅【西新井】には複合商業施設アリオ西新井がある為
休日のお買物や映画をお楽しみいただけます♪
・ローソン足立梅島二丁目店・・約81m(徒歩2分)
・西友足立島根店24時間営業・・約424m(徒歩6分)
・にじいろ保育園梅島・・・・・約79m(徒歩1分)
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最上階・南向き角部屋！眺望・陽当たり・通風良好
日比谷線･半蔵門線直通運転！
【上野】駅まで直通約16分※時間帯により異なります
約16.0帖LDKには人気の対面キッチンを採用
リビング収納･各洋室収納を設置
充実の修繕履歴･長期修繕計画案作成あり

千代田線始発駅！都心部へのアクセス良好
【西日暮里】駅や【大手町】駅へダイレクトアクセス！
【北千住】駅まで2駅約6分！5路線乗り入れで多方面へのアクセス良好。
駅周辺には【北千住マルイ】や【ルミネ北千住】、【EQUiA北千住】等の
多彩な複合商業施設があり休日のお買物に♪
マンション周辺には「足立区立大谷公園」や「谷中公園野球場」・「しょうぶ沼公園」等があり
お子様と楽しめる緑豊かな住環境♪
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水廻り設備一新の新規内装リノベマンション
◆洋室1にはWIC・リビング、洋室2には大容量のクローゼットを新設！
　リビング収納は可動棚付きのため収納物に合わせて高さの調整が可能
　収納スペースを効率よく活用できます
◆浴室乾燥機標準搭載！天気の悪い日や梅雨の時期の衣類の乾燥、
　浴室内の換気機能や冷暖房も完備♪
◆約26.85㎡の専用庭あり！
　ガーデニングや趣味のスペース、お子様の遊び場としてご利用いただけます

教育施設・商業施設など生活に必要な施設が徒歩10分圏内
■都心へもダイレクトアクセス可能！
■【上野】駅まで約21分【秋葉原】駅まで約25分※時間帯により異なります
■公園も近隣に多くあるので子育てにも嬉しい住環境！
■駅周辺には下町情緒あふれる「商店街」があり買い物便利！
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ゆとりの75㎡超え3LDKファミリータイプ♪
■機能性と快適性を追求した新規内装リノベマンション
■管理体制良好！長期修繕計画案作成あり
■充実の修繕履歴！2013年6月大規模修繕工事実施済み
■各洋室5帖以上確保！豊富な収納スペースを確保

嬉しい角部屋・10階部分南向きルーフバルコニー付き！眺望・陽当たり・通風良好
教育･買物施設､公園､病院が身近に揃う子育て世代にも嬉しい住環境
【竹ノ塚】駅周辺には下町情緒あふれる
「竹ノ塚駅前東口商店街」「竹ノ塚ニコニコ通り商店街」あり
・セブンイレブン足立西保木間四丁目店・約341m(徒歩5分)
・業務スーパー谷塚店・・・・・・・・・約521m(徒歩7分)
・区立西保木間小学校・・・・・・・・・約548m(徒歩7分)
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2つのWIC・マルチ収納を新設！豊富な収納設計の新規内装リノベマンション
「北保木間」バス停まで停歩約3分
「竹の塚駅東口行き」平日7～8時台10本以上運行
80㎡超え･3LDKファミリータイプ･全居室5帖以上確保
広々約17.0帖LDKには人気のカウンター付対面キッチンを採用
管理体制良好！充実の修繕履歴・長期修繕計画案作成
2020年1月：大規模修繕工事実施済

～駅近・生活利便性が魅力の立地～
■千代田線直通で都心へダイレクトアクセス！
■多彩な複合商業施設が揃う便利な北千住も身近！
■バリエーション豊かな店舗が並ぶ亀有駅周辺に広がる商店街！
■大型商業施設「アリオ亀有」休日はゆっくり過ごせます♪
■緑豊かな公園があり自然に癒される住環境！子育てにもおすすめ
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機能性と快適性を追求した新規内装リノベマンション
■バルコニーは環七通りには面しておりません
■充実の収納プランでお部屋を広々有効活用
■管理体制良好！充実の修繕履歴・長期修繕計画案作成あり
■安心のモニター付きオートロックセキュリティ
■不在時に便利な宅配ボックス完備

子育て環境と利便性を両立したファミリー層に嬉しい住環境♪
春には桜が美しく、自然に恵まれた中川河川敷目の前！
◆Life Information◆
【教育】
・山王保育園 ・・・・・・・・・・・・・ 約848m(徒歩11分)
・足立区立長門小学校 ・・・・・・・・・ 約447m(徒歩6分)
【商業】
・セブン-イレブン足立中川1丁目店 ・・・ 約426m(徒歩6分)
・イトーヨーカドーアリオ亀有店 ・・・・ 約556m(徒歩8分)
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リバーサイドの開放的な空気を感じる南西角部屋！陽当たり・通風良好！
■安心の新耐震基準物件！
　将来も安心の長期修繕計画案作成あり！　2017年12月：大規模修繕工事実施済
■常磐線・千代田線直通電車で都心へダイレクトアクセス！
　また駅前から出ている多数のバスは東京スカイツリー前、浅草寿町など行き先豊富です
■こだわりの新規リノベプラン
　家族との会話も弾む人気の対面キッチンを採用！豊富な収納設計がゆとりある居住空間を演出

☆最上階１２階の為日当たり、眺望◎☆
☆東武伊勢崎線「竹の塚」駅徒歩14分☆
☆専用トランクルーム付き、各部屋にクローゼット有で収納たっぷり☆ペット飼育可（規約有）☆

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■ペット飼育可(規約有)
■リフォーム内容
≪新規交換≫　キッチン、洗面化粧台、トイレ、洗濯パン、浴室鏡、洗濯水洗、建具、分電盤、給湯器、インターホン、スイッチコンセント
≪フローリング貼替≫　ＬＤＫ、洋室3部屋、廊下
≪クッションフロア貼替≫　洗面室、トイレ
≪クロス貼替≫　全室(壁・天井)
ハウスクリーニング　　平成25年6月5日終了
※平成21年浴室交換工事実施済
■ライフインフォメーション
・コンビニ…約450m　・スーパー…約500m　・郵便局…約120m　・病院…約100m　・保木間小学校…約400m　・渕江中学校…約750m
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平成28年3月耐震改修工事済・保木間公園一望・日照、眺望良好

■7階部分で東向き　陽当り・眺望良好！
□新規内装
■アフターサービス保証付き
□保木間公園　約20m

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○キッチン〈システムキッチン・W1800〉
○浴室〈ユニットバス・1218〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈ウォシュレット付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下、サービスルーム)
　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)、壁天井：クロス貼
カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
(平成28年10月31日内装終了予定)

再開発により更なる進化・利便性が期待される千代田線始発駅【北綾瀬】
都心アクセス良好！毎日の通勤・通学に大変便利
教育施設・買物施設・公園が身近に揃い子育てのしやすい魅力的な住環境
・ファミリーマート加平三丁目店・・・約245m(徒歩4分)
・スーパーベルクス足立加平店・・・・約156m(徒歩2分)
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全居室5帖以上・専有面積80㎡超ファミリータイプ！
三方角部屋！専有庭・テラス・バルコニー付き
南向きの明るく開放感溢れるテラス+専有庭！
広々約16.6帖LDKは奥行のある縦長設計！浴室ゆったり1418サイズ
2つの大型WIC新設！サービスルームは用途に合わせてフレキシブルに利用可能
管理体制良好！長期修繕計画案作成あり
修繕積立金総額：405,676,053円(2019年12月時点)