足立区の中古マンション

～常磐緩行線「亀有」駅徒歩5分～
■アフターサービス保証付
【ライフインフォメーション】
・区立大谷田小学校…徒歩4分
・区立蒲原中学校…徒歩16分
・親愛幼稚園…徒歩6分
・東和病院…徒歩8分
・マルエツ亀有店…徒歩6分
・アリオ亀有…徒歩10分
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～総戸数100戸以上・新規内装リフォーム物件～
☆駅から10分以内☆
■エレベーター・オートロック・TVモニター付きインターホン
■ペット飼育可（飼育細則有）
■全室フローリン・玄関廊下大理石貼り
■浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット

■東京メトロ『綾瀬』駅徒歩9分！
□令和2年4月大規模修繕工事実施済！
■北・東・西の3方角部屋！
□四方と下階に住戸がない独立した部屋位置！
■採光・眺望・通風良好♪
□バルコニー２ヶ所あり！
■家事導線に優れた２wayタイプ！
□長期修繕計画有！
■オートロック付きマンション！
□宅配BOX有！

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☆東綾瀬小学校・・徒歩4分
★東綾瀬中学校・・徒歩9分

□東武ストア綾瀬店・・徒歩12分
■イトーヨーカドー綾瀬店・・徒歩11分
□ドラッグセイムス・・徒歩1分
■ファミリーマート足立東綾瀬一丁目・・徒歩1分
□足立東綾瀬郵便局・・徒歩1分
■下河原公園・・徒歩2分

子育て環境と利便性を両立したファミリー層に嬉しい住環境♪
春には桜が美しく、自然に恵まれた中川河川敷目の前！
◆Life Information◆
【教育】
・山王保育園 ・・・・・・・・・・・・・ 約848m(徒歩11分)
・足立区立長門小学校 ・・・・・・・・・ 約447m(徒歩6分)
【商業】
・セブン-イレブン足立中川1丁目店 ・・・ 約426m(徒歩6分)
・イトーヨーカドーアリオ亀有店 ・・・・ 約556m(徒歩8分)
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リバーサイドの開放的な空気を感じる南西角部屋！陽当たり・通風良好！
■安心の新耐震基準物件！
　将来も安心の長期修繕計画案作成あり！　2017年12月：大規模修繕工事実施済
■常磐線・千代田線直通電車で都心へダイレクトアクセス！
　また駅前から出ている多数のバスは東京スカイツリー前、浅草寿町など行き先豊富です
■こだわりの新規リノベプラン
　家族との会話も弾む人気の対面キッチンを採用！豊富な収納設計がゆとりある居住空間を演出

千代田線始発【綾瀬】駅まで徒歩7分の好立地！2駅3路線利用可能！
★Life Information★
セブンイレブン足立西綾瀬３丁目店・・・徒歩5分（約399ｍ）
東武ストア 小菅店（6:00-25:00）・・・徒歩9分（約702m）
西綾瀬りりおっこ保育園・・・・・・・・徒歩4分（約290ｍ）
足立区立弘道小学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約651ｍ）
林医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約595m）
五反野コミュニティ公園・・・・・・・・徒歩6分（約425m）
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～全居室5帖以上確保！住む人の快適性にこだわった3LDKファミリータイプ～
◆主要都心部へダイレクトアクセス！通勤・通学利便性良好！
　小菅駅から【上野】駅まで直通約11分・綾瀬駅から【大手町】駅まで直通約19分！※時間帯により異なります。
◆2つのWIC・嬉しいリビング収納やリネン収納を新設
　豊富な収納設計でお部屋を広々有効活用！
◆管理体制良好！充実の修繕履歴＆将来も安心の長期修繕計画案作成あり
　修繕積立金総額221,218,801円（2020年4月時点）
◆1階住戸のため、小さなお子様のいるご家庭でも安心！

～複数路線利用可！都心部へのアクセス良好な立地～
■2018年11月エレベーターリニューアル工事実施済
■アフターサービス保証付
【ライフインフォメーション】
・ローソン…徒歩3分
・ヤオシチストア…徒歩4分
・ドン・キホーテ…徒歩10分
・桜会病院…徒歩7分
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～新規内装リノベーション物件～
☆3階部分角部屋・南西向き！陽当たり良好！☆
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■全室フローリング
■浄水器内蔵シャワー・追い焚き機能・浴室乾燥機付・ウォシュレット
■駐輪場有・エレベーター有

駅徒歩５分！好アクセスで生活便利な住環境！
【ショッピングタウンカリブ梅島】まで徒歩約5分
【アリオ⻄新井】まで徒歩約17分
休日にはショッピングを楽しめます！
第九中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約100ｍ（徒歩2分）
セブンイレブン梅田店・・・・・・・・・・・約200ｍ（徒歩3分）
ココスナカムラ梅島店・・・・・・・・・・・約220ｍ（徒歩3分）
梅島公園・・・・・・・・・・・・・・・・・約480ｍ（徒歩6分）
梅田病院・・・・・・・・・・・・・・・・・約490ｍ（徒歩7分）
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南向きで明るく見晴らしの良いリノベマンション！
■都心アクセス良好！通勤通学に大変便利！
■管理体制良好な新耐震基準マンション！
■充実の修繕履歴！2011年4月大規模修繕工事実施済み
■長期修繕計画案あり！大切に管理されています！
■修繕積立金総額46,940,904円(2019年5月現在)

伊勢崎線 「竹ノ塚」駅 徒歩4分
☆竹ノ塚駅徒歩4分！南側に竹の塚第七公園のため、眺望良好！！☆
竹の塚小学校まで徒歩5分
第十四中学校まで徒歩8分
イトーヨーカドーまで徒歩6分
竹の塚第七公園まで徒歩1分
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～竹ノ塚駅徒歩4分‼～
◎南側に竹の塚第七公園のため、陽当たり眺望良好！◎
■駐車場空有！【月額15,000円～22,000円】令和2年5月28日現在
■すまい給付金申請対象物件
■アフターサービス保証付
■オートロック完備・エレベーター有
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1950〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○エアコン先行配管〈洋室1・サービスルーム〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、DK、洋室、廊下、サービスルーム)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉
(令和2年5月28日内装終了)

伊勢崎線【梅島】駅徒歩5分の好立地！
荒川河川敷徒歩圏内・梅島公園が近く落ち着いた環境です
生活利便性に優れた閑静な住宅街・カリブ梅島店まで徒歩５分！
セブンイレブン梅島駅前店・・・・約320ｍ（徒歩4分）
東武ストア梅島店・・・・・・・・約330ｍ（徒歩5分）
梅島公園・・・・・・・・・・・・約100ｍ（徒歩2分）
梅田病院・・・・・・・・・・・・約500ｍ（徒歩7分）
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5階建最上階・東南角部屋！眺望・陽当たり良好！
■都心アクセス良好！通勤通学に大変便利！
■管理体制良好！大切に管理されているマンションです！
■充実の修繕履歴！長期修繕計画案あり！
■2015年4月大規模修繕工事実施済み

生活利便施設が身近に揃った暮らしやすい住環境
「保育園」「小学校」徒歩6分圏内！子育てにも適した住環境
・千住あずま保育園・・・・・・・・・・・・約442m(徒歩6分)
・区立千寿第八小学校・・・・・・・・・・・約338m(徒歩5分)
・ファミリーマート千寿あずま店・・・・・・約405m(徒歩6分)
・グルメシティ千住曙町店6：00-24：00まで営業・約583m(徒歩8分)
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総戸数246戸ビッグコミュニティ！家族に嬉しい3LDKファミリータイプ
5路線利用可能の北千住駅！主要都心部へダイレクトアクセス
北千住駅構内・駅前には多彩な複合商業施設が集積
駅周辺には21も商店街があり下町情緒溢れる街並み
豊富な収納スペース！ゆったりW.I.C完備
対面キッチンには食洗機完備！時間を節約でき節水にも

千代田線始発駅！主要都心部へのアクセス良好
◆千代田線始発駅のため座って通勤・通学可能！
　「大手町」駅まで約28分、「日比谷」駅まで約32分（時間帯により異なります）
　また「北千住」駅まで2駅約6分！5路線乗り入れで多方面へのアクセス良好。
　駅周辺には【北千住マルイ】【ルミネ北千住】があり休日のお買い物も楽しめます
◆駅前の利便性向上！2020年12月まで駅の改良工事実施中。
　商業施設併設の駅ビルが開業予定！
◆【アリオ亀有】まで車で約5分。
　120以上の専門店や映画館が併設された複合型商業施設が生活圏内に！
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7階部分につき眺望良好！新規内装リノベマンション
◆大手管理会社三菱地所コミュニティ㈱による安心管理
◆管理体制良好！2015年：マンション大規模修繕工事・耐震補強工事実施済み。
　安心してお住まいになれます
◆洋室の引き戸を開けてお部屋を広々利用することも出来ます♪

総戸数110戸のビッグコミュニティ！安心の新耐震基準！
教育施設・商業施設・公園が徒歩7分圏内！
・区立梅島第一小学校・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
・区立第十中学校・・・・・・・・・・・約351m(徒歩5分)
・ファミリーマート エキア西新井店・・・約101m(徒歩2分)
・西新井公園・・・・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分)
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急行停車駅【西新井】駅徒歩2分の好立地！
充実の修繕履歴・長期修繕計画案作成あり！
全居室5帖以上確保！各居室に収納スペースあり♪
人気の対面キッチンを採用
大型商業施設【イオン西新井】まで徒歩約2分
【アリオ西新井】まで徒歩約11分！生活大変便利！

急行停車駅「西新井駅」徒歩3分の好立地！
大型ショッピングセンター【イオン】まで徒歩3分【アリオ】まで徒歩10分！
暮しやすさを実感できる人気の西新井エリア！
【商業施設】ファミリーマートエキア西新井店・・・約204m(徒歩3分)
　　　　　　東武ストア梅島店(6:00-25:00) ・・・約921ｍ(徒歩12分)
【教育施設】島根保育園・・・・・・・・・・・・・約302m(徒歩4分)
　　　　　　足立区立梅島第一小学校・・・・・・・約573m(徒歩8分)
　　　　　　足立区立第十中学校・・・・・・・・・約373m(徒歩5分)
【 その他 】 西新井公園・・・・・・・・・・・・・約98m(徒歩2分)
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3方向角部屋・明るい75㎡超の広々3LDKファミリータイプ！
◆LDKは広々約15.3帖！キッチンは人気の対面式を採用♪
　 全居室5帖以上確保！収納充実の3WIC新設！
◆3面バルコニー・戸建て感覚の専用アルコーブあり！
　 安心のオートロックシステム・不在時に便利な宅配ボックス完備！
◆5路線乗り入れ・駅前商業施設も充実の【北千住】まで直通約4分！
　 【上野】まで直通約17分【大手町】まで直通約31分で都心部へのアクセスも良好！※時間帯により異なります
◆管理体制良好！将来も安心の長期修繕計画あり！

☆新規リフォーム済！
☆南向き・陽当り良好！
☆8階部分・眺望良好！
☆総戸数269戸のビックコミュニティ！

ファミリーに最適♪日々の暮らしを豊かにするスポットが充実の【西新井】
■安心の新耐震基準マンション！TVモニター付きオートロック
　セキュリティー・宅配BOX完備で安心快適な生活を！
■管理体制良好・長期修繕計画案作成あり！
　2007年9月大規模修繕工事実施済み
■約24㎡の専用庭付き！南向きの為、陽当り良好でガーデニング
　やお子様の遊び場としてもご利用いただけます♪
■急行停車駅【西新井】駅から都心へダイレクトアクセス！
　【北千住】駅まで約4分、【上野】駅まで約17分、
　【大手町】駅まで約24分、【日比谷】駅まで約28分！※時間帯により異なります
■お子様にも嬉しい複合体験型施設も徒歩圏内！
　【ギャラクシティ・こども未来創造館】約400ｍ（徒歩5分）

〇平成28年 大規模修繕工事実施済！
〇オートロック付きマンション！
〇南向きで全室採光有！
〇１階住戸につき41.22㎡の専用庭付き！
〇外壁タイル貼！
〇アフターサービス保証付き物件！
〇キッチンに床下収納有！

☆足立区立関原小学校・・徒歩5分
☆足立区立第七中学校・・徒歩2分

★アリオ西新井・・徒歩3分
☆西新井さかえ公園・・徒歩1分
☆セブンイレブン 足立西新井栄町・・徒歩3分

□平成29年6月　大規模修繕工事実施済！
■長期修繕計画有！
□オートロック付きマンション！
■宅配BOX有！

☆区立中島小学校・・徒歩4分
☆区立六月中学校・・徒歩6分

★ローソン足立六月一丁目・・徒歩5分
★ビッグエー　足立六月店・・徒歩6分
★西友　足立島根店・・徒歩9分
★島六ふれあい公園・・徒歩2分
★新六月公園・・徒歩4分

〇南西向き角部屋で眺望良好！
〇バルコニーから墨田川を望めます！
〇ペット飼育可（細則有）
〇平成27年大規模修繕工事実施済
〇平成29年エレベーターリニューアル修繕工事済
〇長期修繕計画有！

★千寿小学校・・徒歩10分
★第一中学校・・徒歩7分

☆ライフポンテポルタ千住店・・徒歩7分
☆ファミリーマート ポンテポルタ千住店・・徒歩8分
☆千住大橋さくら公園・・徒歩5分
☆千住スポーツ公園・・徒歩6分
☆足立宮元町郵便局・・徒歩8分

◆「梅島」駅徒歩３分！◆
・長期修繕計画有
・平成２１年大規模修繕工事実施済
・住宅ローン控除利用対象物件
・保証付リノベーション物件 ・フラット35S適合物件
・大規模修繕実施済
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◆眺望良好◆新耐震物件◆角部屋◆オートロック付◆
・ウォシュレット ・ユニットバス・ システムキッチン・ カウンターキッチン ・３口ガスコンロ ・洗面化粧台 ・給湯器交換・ エアコン・エレベータ付・ 駐輪場 ・バイク置場
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　★６階部分東南角部屋につき、陽当り良好
　★駐車場空あり（月額10,000〜16,000円）
　★浴室：換気乾燥暖房機
　★インターネット、CATV導入済
　★外壁タイル貼
　★アフターサービス保証付（設備・部位別に最長３年）

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6階部分東南向きにつき陽当り良好
　●アフターサービス保証付（設備・部位別に最長3年）
　●浴室：換気乾燥暖房機
　●インターネット、CATV導入済
　●外壁タイル貼

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