足立区の中古マンション

再開発により更なる進化・利便性が期待される千代田線始発駅【北綾瀬】
都心アクセス良好！毎日の通勤・通学に大変便利
教育施設・買物施設・公園が身近に揃い子育てのしやすい魅力的な住環境
・ファミリーマート加平三丁目店・・・約245m(徒歩4分)
・スーパーベルクス足立加平店・・・・約156m(徒歩2分)
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全居室5帖以上・専有面積80㎡超ファミリータイプ！
三方角部屋！専有庭・テラス・バルコニー付き
南向きの明るく開放感溢れるテラス+専有庭！
広々約16.6帖LDKは奥行のある縦長設計！浴室ゆったり1418サイズ
2つの大型WIC新設！サービスルームは用途に合わせてフレキシブルに利用可能
管理体制良好！長期修繕計画案作成あり
修繕積立金総額：405,676,053円(2019年12月時点)

～東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩13分～
■複数路線利用可‼
■物件より徒歩1分「保木間仲通り」バス停から北千住駅へのアクセスも良好です♪（「北千住駅前」バス停まで乗車時間20分）
・まいばすけっと…徒歩3分
・オサム…徒歩4分
・セブンイレブン…徒歩4分
・ドラッグストアセイムス…徒歩1分
・苑田第一病院…徒歩2分
・元渕江公園…徒歩4分
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～竹ノ塚駅からけやき大通りをまっすぐ徒歩13分♪～
☆北千住駅へのアクセスも良好♪☆
☆３階部分・角部屋☆
■エレベーター有・カラーTVモニター付インターホン有
■事務所相談（要承認・管理規約有）
■全室フローリング・追い焚き機能・ウォシュレット・ウォークインクローゼット付

嬉しい角部屋・10階部分南向きルーフバルコニー付き！眺望・陽当たり・通風良好
教育･買物施設､公園､病院が身近に揃う子育て世代にも嬉しい住環境
【竹ノ塚】駅周辺には下町情緒あふれる
「竹ノ塚駅前東口商店街」「竹ノ塚ニコニコ通り商店街」あり
・セブンイレブン足立西保木間四丁目店・約341m(徒歩5分)
・業務スーパー谷塚店・・・・・・・・・約521m(徒歩7分)
・区立西保木間小学校・・・・・・・・・約548m(徒歩7分)
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2つのWIC・マルチ収納を新設！豊富な収納設計の新規内装リノベマンション
「北保木間」バス停まで停歩約3分
「竹の塚駅東口行き」平日7～8時台10本以上運行
80㎡超え･3LDKファミリータイプ･全居室5帖以上確保
広々約17.0帖LDKには人気のカウンター付対面キッチンを採用
管理体制良好！充実の修繕履歴・長期修繕計画案作成
2020年1月：大規模修繕工事実施済

～駅近・生活利便性が魅力の立地～
■千代田線直通で都心へダイレクトアクセス！
■多彩な複合商業施設が揃う便利な北千住も身近！
■バリエーション豊かな店舗が並ぶ亀有駅周辺に広がる商店街！
■大型商業施設「アリオ亀有」休日はゆっくり過ごせます♪
■緑豊かな公園があり自然に癒される住環境！子育てにもおすすめ
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機能性と快適性を追求した新規内装リノベマンション
■バルコニーは環七通りには面しておりません
■充実の収納プランでお部屋を広々有効活用
■管理体制良好！充実の修繕履歴・長期修繕計画案作成あり
■安心のモニター付きオートロックセキュリティ
■不在時に便利な宅配ボックス完備

教育施設・商業施設など生活に必要な施設が徒歩10分圏内
■都心へもダイレクトアクセス可能！
■【上野】駅まで約21分【秋葉原】駅まで約25分※時間帯により異なります
■公園も近隣に多くあるので子育てにも嬉しい住環境！
■駅周辺には下町情緒あふれる「商店街」があり買い物便利！
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ゆとりの75㎡超え3LDKファミリータイプ♪
■機能性と快適性を追求した新規内装リノベマンション
■管理体制良好！長期修繕計画案作成あり
■充実の修繕履歴！2013年6月大規模修繕工事実施済み
■各洋室5帖以上確保！豊富な収納スペースを確保

千代田線始発駅！都心部へのアクセス良好
【西日暮里】駅や【大手町】駅へダイレクトアクセス！
【北千住】駅まで2駅約6分！5路線乗り入れで多方面へのアクセス良好。
駅周辺には【北千住マルイ】や【ルミネ北千住】、【EQUiA北千住】等の
多彩な複合商業施設があり休日のお買物に♪
マンション周辺には「足立区立大谷公園」や「谷中公園野球場」・「しょうぶ沼公園」等があり
お子様と楽しめる緑豊かな住環境♪
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水廻り設備一新の新規内装リノベマンション
◆洋室1にはWIC・リビング、洋室2には大容量のクローゼットを新設！
　リビング収納は可動棚付きのため収納物に合わせて高さの調整が可能
　収納スペースを効率よく活用できます
◆浴室乾燥機標準搭載！天気の悪い日や梅雨の時期の衣類の乾燥、
　浴室内の換気機能や冷暖房も完備♪
◆約26.85㎡の専用庭あり！
　ガーデニングや趣味のスペース、お子様の遊び場としてご利用いただけます

子育て環境と利便性を両立したファミリー層に嬉しい住環境♪
春には桜が美しく、自然に恵まれた中川河川敷目の前！
◆Life Information◆
【教育】
・山王保育園 ・・・・・・・・・・・・・ 約848m(徒歩11分)
・足立区立長門小学校 ・・・・・・・・・ 約447m(徒歩6分)
【商業】
・セブン-イレブン足立中川1丁目店 ・・・ 約426m(徒歩6分)
・イトーヨーカドーアリオ亀有店 ・・・・ 約556m(徒歩8分)
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リバーサイドの開放的な空気を感じる南西角部屋！陽当たり・通風良好！
■安心の新耐震基準物件！
　将来も安心の長期修繕計画案作成あり！　2017年12月：大規模修繕工事実施済
■常磐線・千代田線直通電車で都心へダイレクトアクセス！
　また駅前から出ている多数のバスは東京スカイツリー前、浅草寿町など行き先豊富です
■こだわりの新規リノベプラン
　家族との会話も弾む人気の対面キッチンを採用！豊富な収納設計がゆとりある居住空間を演出

家族の暮らしやすさを実感できる人気の【西新井エリア】
大型ショッピング施設｢アリオ｣｢イオン｣が生活圏
【ギャラクシティ・こども未来創造館】などもあり家族の生活を楽しめる住環境♪
マルエツ西新井店(10:00-22:00) ・・・・・・徒歩3分(約182m)
ツルハドラッグ足立西新井店(9:00-22:00)・・徒歩2分(約110ｍ)
ローソンストア100足立栗原店 ・・・・・・・徒歩4分(約282m)
たんぽぽ保育所 西新井園・・・・・・・・・・徒歩4分(約313m)
足立区立西新井第二小学校【指定学区】
足立区立西新井中学校【指定学区】
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49.68㎡の大型ルーフバルコニー付き住戸！
◆大容量のWICを2箇所に新設。各居室に収納完備！
◆南西向き・2面採光の明るく開放的なLDK
◆家族の会話が弾む人気の対面キッチン採用！
◆隣接する住戸がない独立した部屋位置のため他住戸の生活音が気になりません♪

～東武スカイツリーライン「竹ノ塚」駅徒歩13分～
■複数路線利用可‼
■物件より徒歩1分「保木間仲通り」バス停から北千住駅へのアクセスも良好です♪（「北千住駅前」バス停まで乗車時間20分）
・まいばすけっと…徒歩3分
・オサム…徒歩4分
・セブンイレブン…徒歩4分
・ドラッグストアセイムス…徒歩1分
・苑田第一病院…徒歩2分
・元渕江公園…徒歩4分
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～竹ノ塚駅からけやき大通りをまっすぐ徒歩13分♪～
☆4階部分・角部屋☆
■北千住駅へのアクセスも良好♪
■カラーTVモニター付インターホン有・エレベーター有
■事務所相談（要承認・管理規約有）
■アフターサービス保証付
■全室フローリング・追い焚き機能付・ウォシュレット・ウォークインクローゼット付

生活利便施設が身近に揃った暮らしやすい住環境
【竹ノ塚駅】線路高架化工事中！2023年事業完成予定
駅周辺には「竹ノ塚駅前東口商店街」「竹ノ塚ニコニコ通り商店街」あり
徒歩4分圏内に教育･買物施設･公園･病院が揃う
子育て世代にも嬉しい住環境♪
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快適性と機能性を兼ね備えた新規内装リノベマンション
LDKには嬉しい床暖房完備♪柱が少なく家具配置のしやすい間取り
WICをはじめ各所に収納スペースを設置！豊富な収納設計
キッチンには食洗機・浄水器を設置
浴室ゆったり1416サイズ♪追焚・浴室乾燥機標準装備
防犯カメラ･TVモニタ付きオートロックセキュリティ、宅配BOXあり
マンション前にはイトーヨーカドー竹の塚店あり毎日のお買物に便利

緑豊かな自然を身近に感じる穏やかな住環境
★周辺スポット★
ファミリーマート 足立東綾瀬公園店 ・・・・約58m(徒歩1分)
ビッグ・エー 足立東綾瀬店(4:00-27:00)・・約269m(徒歩4分)
さくらんぼ保育園・・・・・・・・・・・・・約368m(徒歩5分)
足立区立東渕江小学校・・・・・・・・・・・約m822(徒歩11分)
足立区立蒲原中学校・・・・・・・・・・・・約650m(徒歩9分)
綾瀬循環器病院・・・・・・・・・・・・・・約604m(徒歩8分)
東綾瀬公園・・・・・・・・・・・・・・・・約62m(徒歩1分)
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陽当たり･眺望良好！安心の新耐震基準！
◆毎日の通勤に嬉しい千代田線始発駅！
　【大手町】駅や【日比谷】駅など主要ビジネス街へ乗換なしでアクセス可能！
◆「東綾瀬公園」至近！休日の運動や大切なペットのお散歩にもおすすめ♪
◆LDKにマルチクローク・洋室にそれぞれクローゼットを新設！
◆明るい陽が差しこむLDKは広々約15.6帖確保！

豊かな緑と生活利便性に優れた閑静な住宅街に佇む
～都心も近く緑に恵まれた住環境～
都心への通勤やショッピングを快適に
隣接には公園があり「区立江北平成公園」も徒歩圏内！
・セブンイレブン足立江北１丁目店・・・約226m（徒歩3分）
・ライフ江北駅前店・・・・・・・・・・約425m（徒歩6分）
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耐震補強工事実施済み！住宅ローン減税適合物件
■管理体制良好！長期修繕計画案作成あり！
■2018年：大規模修繕工事実施済み
■暖房･冷風･換気･乾燥が可能の浴室乾燥機付きバスルーム
■全居室開口部あり！収納豊富でゆったりとした居住空間を実現

子育て環境と利便性を両立したファミリー層に嬉しい住環境♪
春には桜が美しく、自然に恵まれた中川河川敷目の前！
◆Life Information◆
【教育】
・山王保育園 ・・・・・・・・・・・・・ 約848m(徒歩11分)
・足立区立長門小学校 ・・・・・・・・・ 約447m(徒歩6分)
【商業】
・セブン-イレブン足立中川1丁目店 ・・・ 約426m(徒歩6分)
・イトーヨーカドーアリオ亀有店 ・・・・ 約556m(徒歩8分)
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リバーサイドの開放的な空気を感じる南西角部屋！陽当たり・通風良好！
■安心の新耐震基準物件！
　将来も安心の長期修繕計画案作成あり！　2017年12月：大規模修繕工事実施済
■常磐線・千代田線直通電車で都心へダイレクトアクセス！
　また駅前から出ている多数のバスは東京スカイツリー前、浅草寿町など行き先豊富です
■こだわりの新規リノベプラン
　家族との会話も弾む人気の対面キッチンを採用！豊富な収納設計がゆとりある居住空間を演出

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　最上階につき眺望良好！

新規内装リフォーム済み☆
即入居できます

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　★東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩４分！
　★南向き４階部分につき陽当り良好
　★平成24年６月大規模修繕工事実施済
　★アフターサービス保証付（設備・部位別に最長３年）

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駅近ならではの利便性が魅力！買物施設が充実した暮らしやすい住環境
深夜まで営業のスーパーが徒歩圏内！
急なお買い物やお仕事帰りに便利♪
駅の北側に【五反野駅前通り銀座会】
東側に【五反野ふれあい通り商店街】があります
◆Life Information◆
ファミリーマート 足立五反野駅前店・・・・・・・約308m(徒歩4分）
どらっぐぱぱす 五反野駅前店(9:00〜24:00)・・・約446m(徒歩6分）
マルエツプチ 五反野駅店(9:00〜23:00)・・・・・約475m(徒歩6分)
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駅徒歩5分！３方向角部屋・通風良好
■管理体制良好！
　将来も安心の長期修繕計画案作成あり！
　2021年4月から大規模修繕工事実施予定！
　モニター付オートロックセキュリティ・防犯カメラあり
■日比谷線利用で主要都心部へダイレクトアクセス
　乗換え便利な【北千住】駅まで直通約4分!
【上野】駅まで直通約14分 ※時間帯により異なります

～複数路線利用可！都心部へのアクセス良好な立地～
■2018年11月エレベーターリニューアル工事実施済
■アフターサービス保証付
【ライフインフォメーション】
・ローソン…徒歩3分
・ヤオシチストア…徒歩4分
・ドン・キホーテ…徒歩10分
・桜会病院…徒歩7分
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～新規内装リノベーション物件～
☆3階部分角部屋・南西向き！陽当たり良好！☆
■ペット飼育可能（飼育細則有）
■全室フローリング
■浄水器内蔵シャワー・追い焚き機能・浴室乾燥機付・ウォシュレット
■駐輪場有・エレベーター有

駅前の豊かな利便性と静穏な街が共存する人気の【北千住】が生活圏！
駅前には【ルミネ】や【マルイ】等の大型商業施設があり買物に大変便利！
☆Life Information☆
・ファミリーマート牛田関屋駅前店・・・約924m（徒歩12分）
・グルメシティ千住曙町店・・・・・・・約919m（徒歩12分）
・足立区立千住第八小学校・・・・・・・約418m（徒歩6分）
・関屋公園・・・・・・・・・・・・・・約469m（徒歩6分）
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76㎡超ゆとりの3LDKファミリータイプ
◆管理体制良好！長期修繕計画案作成あり
◆階下は共有部のため小さなお子様がいるご家庭も安心してお住まいになれます
◆窓が多く通風採光良好
◆LDKは広々16.9帖。人気のワイドスパンリビング！
　キッチンにはカウンターがあり、作業するのに便利です♪

★ペットと暮らせるマンションです！（管理規約による細則あり）
★３線３駅利用可能な好立地！
★便利な床下収納があります♪

千代田線始発【綾瀬】駅まで徒歩7分の好立地！2駅3路線利用可能！
★Life Information★
セブンイレブン足立西綾瀬３丁目店・・・徒歩5分（約399ｍ）
東武ストア 小菅店（6:00-25:00）・・・徒歩9分（約702m）
西綾瀬りりおっこ保育園・・・・・・・・徒歩4分（約290ｍ）
足立区立弘道小学校・・・・・・・・・・徒歩9分（約651ｍ）
林医院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約595m）
五反野コミュニティ公園・・・・・・・・徒歩6分（約425m）
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～全居室5帖以上確保！住む人の快適性にこだわった3LDKファミリータイプ～
◆主要都心部へダイレクトアクセス！通勤・通学利便性良好！
　小菅駅から【上野】駅まで直通約11分・綾瀬駅から【大手町】駅まで直通約19分！※時間帯により異なります。
◆2つのWIC・嬉しいリビング収納やリネン収納を新設
　豊富な収納設計でお部屋を広々有効活用！
◆管理体制良好！充実の修繕履歴＆将来も安心の長期修繕計画案作成あり
　修繕積立金総額221,218,801円（2020年4月時点）
◆1階住戸のため、小さなお子様のいるご家庭でも安心！