葛飾区の中古マンション

～総戸数19戸・地上6階建てマンション～
■マンションから徒歩6分には小学校、徒歩11分に中学校があり学齢期の子どもを持つファミリーには嬉しい立地となっています。
■ファーストステージ亀有の敷地は閑静な住宅街にあり、シックな色調のタイル貼りの外壁に植栽が綺麗になされ高級感のあるエントランスが印象的です。
■最寄り駅はJR千代田･常磐緩行線の亀有駅で徒歩10分です。
■亀有駅の周辺にはスーパーやコンビニエンスストア、ファーストフード店、ドラッグストア、金融機関、映画館がある大型ショッピングモールなどさまざまな生活施設が揃っています。
■春にはお花見などを楽しむこともできる緑豊かな公園があります。
■1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
【FEATURE】
・アリオ亀有…徒歩14分
・ローソン…徒歩3分
・Big-A…徒歩4分
・ツルハドラッグ…徒歩3分
・道上小学校…徒歩6分
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～新規内装リノベーション物件～
☆3方角部屋・最上階につき陽当り・眺望良好！☆
■広々としたLDK、約16.6帖のリビングダイニングです。
■大容量WICはじめ各居室に収納スペースを確保！お部屋がスッキリ♪
■南側洋室より、スカイツリーが望めます。
■浴室には雨の日のお洗濯はもちろん、カビ予防にも効果的な浴室乾燥機・ファミリーに嬉しい追い焚き機能付です。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1950〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈洗面台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈給湯、排水、ガス管(専有部分)・給水管(専有部内飛込みより)〉
○エアコン〈LD〉
○共通〈照明器具、建具、全熱交換器
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　インナーサッシ(複層ガラス) (5ヶ所)、室内クリーニング〉
(令和3年11月15日内装終了)

≪ライフインフォメーション≫
〜教育施設が近く、子育ても安心、近隣には買い物施設充実〜
新小岩駅前の全長420m・約140店舗が軒を連ねる【ルミエール商店街】
季節のイベントも盛んな地域のコミュニティで、活気に溢れています。
ご帰宅時にも立ち寄りやすく、日々のお買い物に大変便利です♪
・ライフ奥戸店(スーパー)　約470ｍ
・マルエツ(スーパー)　約670ｍ
・マルセイ(スーパー)　約620ｍ
・どらっぐぱぱす奥戸店　約420ｍ
・ファミリーマート奥戸五丁目店　約565ｍ
・コジマＮＥＷ新小岩店　約565ｍ
・東京天然温泉古代の湯　約330ｍ
・新小岩サニーボウル　約410ｍ
・葛飾区立上小松小学校　約150ｍ
・葛飾区立上平井中学校　約360ｍ
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～ファミリーにおすすめの3LDK新規内装リノベマンション～
☆南東向き陽当たり良好！買物・教育施設が充実する住環境☆
◆LDK約14.6帖！3部屋がバルコニーに面する明るいお部屋
◆大容量のWICをはじめ収納スペースを豊富に確保！
◆柱がお部屋の外側にあるアウトフレーム工法
◆総武線快速停車駅！【東京・品川・横浜】へダイレクトアクセス可能！
徒歩2分の「東新小岩六丁目」停からは、通勤・通学に便利な新小岩駅行きのバスが毎日運行中♪

～閑静な住宅街に佇む新耐震基準マンション～
■【ルミエール商店街】お買い物に便利
■自然を身近に感じられる住環境
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～新規内装リフォーム物件～
☆機能性・快適性にこだわった新規内装リノベプラン☆
■各所に収納を完備
■オートロック・防犯カメラ完備
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。

～都営浅草線直通 特急停車『青砥』駅徒歩7分～
■『日本橋』駅まで約15分 快適アクセス！
■時の流れと共に魅力が深まった外観は、やすらぎ感と上質感を演出します。長期修繕計画があり、管理体制良好なマンションです。
■手入れの行き届いた植栽とポーチから続くエントランスはスタイリッシュな趣を感じさせます。
■日勤管理で清潔に保たれたエントランスホールです。心地良い安らぎに満ちたエントランスが見守り、受け入れてくれます。
■耐震基準適合マンション、長期修繕計画もあり管理体制も良好です。
■閑静な住宅街に位置しておりますので落ち着いた暮らしをお求めの方にもおすすめです。
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～新規内装リフォーム物件～
☆３階部分南西向き 陽当たり・通風良好☆
■南西向きで陽当たり良好なリビングダイニング。光と風に包まれ開放感も味わえる、のびやかな空間です。
■リビングダイニングには高さを調節できる棚を造作。日用品やインテリアを置き、実用的にお使いいただけます。
■家族とコミュニケーションがとりやすい人気のオープンキッチンを採用しました。三口コンロでお料理の効率もアップします。
■心と身体の疲れを癒してくれる基地。機能性とデザイン性に重きを置き、ゆったりとお過ごしいただけるバスルームです。
■洋室1にはウォークインクローゼットを造作しました。高い収納力を誇り、新たに収納スペースを設ける必要がないのでお部屋を広々とお使いいただけます。
■室2には空間を広く見せるよう工夫したオープンクローゼットを採用。プライベート時間を満喫できるお部屋です。
■洋室3の扉を閉め、居室としてゆったりと過ごすこともできます。フレキシブルさが魅力のお部屋は、バルコニーに接続する開放感のある空間です。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン2基新規設置…等

都心アクセス良好！総戸数197戸のビッグコミュニティ
『スカイツリータウンSOLAMACHI』など商業施設が充実の【押上駅】まで約8分
気軽に立ち寄れ、休日はご家族でお買い物が楽しめます♪
【京成上野駅】まで約15分【日本橋駅】まで約19分！※時間帯により異なります
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～新規内装リフォーム物件～
☆７階部分北東向き・陽当たり・眺望良好☆
■柔らかな色合いのフローリングと清潔感のあふれる白のクロスが明るい空間を創り出しているリビングダイニングです。
■バルコニーに面し、明るく開放的なLDK。窓が大きくたっぷり陽射しが差し込みます。
■和室では、収納スペースがあり広々と有効活用できます。
■浴室は雨の日のお洗濯も可能な浴室乾燥機と追い焚き機能が付いてます。
■各居室に収納スペースを確保！
■対面キッチンで、食器洗浄乾燥機付きです。
■ペットと一緒に暮らせます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W2100・食洗機〉
○和室〈畳替、襖・障子〉
○浴室〈ユニットバス・1416〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○配管〈排水、ガス管(専有部分)・給水、給湯管(専有部内飛込みより)〉
○エアコン〈LD〉
○共通〈照明器具 、建具、全熱交換器
　　　　床：フロアタイル(玄関、洗面、トイレ、キッチン)
　　　　　 カーペット(LD、洋室、廊下)
　　　　壁天井：クロス貼(和室天井除く)
　　　　インナーサッシ（複層ガラス）(4ヶ所)、室内クリーニング〉
(令和3年12月23日内装終了)

～京成押上線「四ツ木」駅徒歩16分～
■1996年2月に竣工した総戸数76戸の8階建ての閑静な住宅街に佇むマンションです。
■外観はブラウンのタイル貼りで落ち着いた趣があります。
■2009年12月に大規模修繕工事を完了しており築年数は経っていますがしっかりと管理がなされています。
■エントランスはTVモニター付きインターホンと連動のオートロック式で防犯面も安心です。
■徒歩6分の所には小、中学校があり学齢期の子供がいるファミリーには嬉しい立地です。
■徒歩8分圏内にはスーパーとコンビニエンスストアがあり日々のお買い物も対応できます。
■その他にも周辺には病院などの生活施設が揃っています。
■近くを流れる中川を向こう岸に渡ると緑道公園があり展望デッキからスカイツリーが一望できます。
【FEATURE】
・イトーヨーカドー…徒歩16分
・まいばすけっと…徒歩4分
・セブンイレブン…徒歩7分
・川端小学校…徒歩7分
・本田中学校…徒歩13分
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～新規内装リノベーション物件～
☆8階部分最上階・東向き角部屋・三面採光☆
■ルーフバルコニーのあるお部屋です。
■開放感があり家族との会話が弾む対面キッチンです。
■大容量WICをはじめ、各所に収納スペースを確保！居住空間を広々有効活用できます。
■浴室には雨の日のお洗濯はもちろん、カビ予防にも効果的な浴室乾燥機・ファミリーに嬉しい追い焚き機能付です。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
■1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
【リノベーション概要】
・浴室交換（浴室乾燥機）
・洗面所交換
・トイレ交換
・キッチン交換（システムキッチン）
・壁、天井クロス新規張替
・床フローリング新規張替
・ハウスクリーニング

ペットと一緒に住める【ライオンズマンション新小岩リバーステージ】(規約有)

●外壁タイル貼り

～総戸数25戸の11階建のマンション～
■24時間セキュリティーシステムが完備されエントランスはオートロック式で防犯面も安心です。
■宅配ボックスもあり、細則はありますがペットも飼育可能です。
■徒歩8分圏内には小学校などの各教育施設やスーパー、郵便局、病院などの生活施設が揃っており、利便性の良い環境にあります。
■少し足を伸ばせば中川の緑地公園があり展望デッキからは東京タワーやスカイツリーが一望出来ます。
■グランデュール新小岩はJR総武・中央緩行線の新小岩駅より徒歩16分です。または同駅よりバスに乗車し約11分の天祖神社バス停より徒歩1分の立地です。
【FEATURE】
・セブンイレブン…徒歩1分
・マルエツ…徒歩9分
・スギ薬局…徒歩7分
・上平井中学校…徒歩15分
・二上小学校…徒歩9分
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～新規内装リノベーション物件～
☆9階部分角部屋のため眺望・通風良好☆
■生活便利な好立地♪
■浴室はは追焚機能付です。
■光と風があふれる開放的なリビングダイニングです。
■全室に開口部を設け、通気性能を上げる事で居心地の良い空間を演出します。
■家事のお手伝いをしてくれる奥様の味方です。食器を洗っている間にお掃除など、様々なシーンで家事の時短に役立つ食洗機。省スペースのビルトインタイプを採用致しました。
■各居室にはクローゼットがあり，マンションながらも快適にお過ごしいただけます。荷物の多い方でもストレスなく生活できます。
■大切なペットと一緒に暮らせます。【要承認・飼育細則有】
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W2400・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1418〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○エアコン〈LDK〉
○共通〈照明器具、建具、全熱交換器
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼、
　　　　インナーサッシ(複層ガラス)(5ヶ所)、クリーニング〉
(令和3年10月28日内装終了)

～JR総武線「新小岩」駅徒歩7分～
■大生新小岩ハイツのA棟にはエレベーターが2基並んであり、忙しい朝夕の時間帯も助かります。
■管理人室はエントランスを入ってすぐ右にあり、管理は管理人が日勤の管理体制で住まいの安心安全をサポートします。
■敷地内には公園があり小さい子供を遊ばせることが出来ます。徒歩8分の所に小学校と徒歩14分の所に中学校があります。
■徒歩1分と近くにはコンビニエンスストアがあり急なお買い物も助かります。
■周辺にはスーパーや商店街、病院、各金融機関などの生活施設が豊富に揃っています。
■少し足を伸ばせば区の大きな公園や荒川の緑地が広がり自然に恵まれた利便性の良い環境にあります。
【FEATURE】
・マルエツプチ…徒歩4分
・グリーンマート…徒歩6分
・セブンイレブン…徒歩2分
・新小岩ちぐさ保育園…徒歩2分
・松上小学校…徒歩9分
・小松中学校…徒歩13分
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～新規内装リフォーム物件～
☆7階部分南西向き・角住戸・眺望良好☆
■明るいリビングを見渡せるカウンター対面キッチンです。
■浴室には追い焚き機能と雨の日も安心な浴室乾燥機付きです。
■各居室に収納スペースをはじめ、廊下収納などあり居住スペースを無駄なく有効活用できます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1800〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○エアコン先行配管〈洋室1・LDK〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　カラーTVモニター付きインターホン、室内クリーニング〉
(令和4年1月14日内装終了予定)

☆快速停車「新小岩」駅徒歩7分！☆
・新規リノベーション工事実施

≪新規内装リノベーション平成26年5月30日完了予定≫
・玄関収納、人感センサー
・システムキッチン
・ウォークインクローゼット
・ユニットバス
・シャワー付洗面化粧台
・シャワートイレ
・カラーＴＶモニター付インターホン
等

☆「新小岩」駅徒歩6分の好立地！
☆東南角部屋・最上階・陽当り・眺望良好！
☆管理体制良好！
☆2面バルコニー！
☆使い勝手の良いL字型システムキッチン！
◆マルエツプチ新小岩店・徒歩3分
◆新小岩公園・・徒歩8分
◆アイキッズ認証保育園・・徒歩2分
◆松上小学校・・徒歩8分
◆新小岩中学校・・徒歩9分

・快速停車「新小岩」駅徒歩7分
★保証付リノベーション物件 フラット35S適合物件 ２階以上 ウォシュレット ユニットバス 浴室換気乾燥機 追焚き給湯 システムキッチン カウンターキッチン ３口ガスコンロ 洗面化粧台 ウォークインクローゼット 給湯器交換 玄関収納 エアコン TV付インターホン★

駅徒歩1分ならではの利便性に優れた住環境
ターミナル駅へのアクセス良好で通勤・お出掛けに便利！
【押上】まで約14分・【京成上野】まで直通約16分
総武線・半蔵門線乗り入れの【錦糸町】駅まで約21分（乗換あり）
※時間帯により異なります
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暮らしやすさを考えた機能的な設備とデザインで快適生活
◆廊下収納を2箇所に完備！
　可動棚付きのため家電や生活用品等収納物に合わせて高さの調整が可能
◆リビングを見渡せる対面キッチンは人造大理石のワークトップのため
　耐熱性・耐久性に優れています
　浴室には換気乾燥暖房機完備のため雨天・夜間時の衣類乾燥に♪

☆6階東南角部屋につき日照＆眺望良好！
☆中川と美しい桜並木がバルコニーから望めます！

閑静な住宅街に佇む新規内装リノベマンション
給排水管・ガス管に10年長期保証
業界最高水準の保証とアフターサービスで安心して暮らせます♪
防犯カメラ・オートロック完備でセキュリティも良好！
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収納スペースを豊富に確保した3LDKファミリータイプ
◆南東向き陽当たり良好！
◆LDK約14.5帖！家族の会話が弾む人気の対面キッチンを採用
◆2つのWICをはじめ、リビング・廊下などにも収納を完備
◆ビルトインの食器洗い乾燥機・洗濯にも便利な浴室乾燥機を標準装備

共用施設が充実・総戸数276戸のビッグコミュニティ！
パーティールーム、クラフトルーム、自動販売機の設置など共用施設充実！
敷地内にキッズガーデンやミニバスケットコートがありファミリーにもオススメ♪
■徒歩圏内に『教育施設・公園・スーパー』が揃い住環境良好♪
・かみこまつ保育園…徒歩7分
・葛飾区立上小松小学校…徒歩11分
・葛飾区立小松中学校…徒歩8分
・東新小岩二丁目かがやき公園…徒歩7分
・マルエツプチ新小岩店…徒歩10分
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テラス・専用庭付！収納豊富な3LDKファミリータイプ♪
◆洋室1のWICはじめ各所に収納スペース・外玄関にトランクルーム完備！
　様々なアイテムをスッキリと整理・整頓し空間を有効にご利用いただけます
◆LDKは広々約15.5帖確保！
◆リビングを見渡せる2400サイズの対面キッチンには食洗機標準装備

～総戸数38戸で6階建ての小規模マンション～
■最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩6分、アクセス良好です。
■四ツ木駅から徒歩16分、青砥駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
■外観はオフホワイトの外壁で、シックで落ち着いた趣があります。
■住戸が南向きに配置され採光は良好です。
■管理は巡回管理体制で住いの安全をサポートしています。
■不在時でも荷物の受取が安心の宅配ボックスを設置しました。
■徒歩9分圏内には小、中学校などの教育施設や図書館、公園があり、子供がいるファミリーには嬉しい環境です。
■駅周辺には商店街や大型スーパー、各金融機関、コンビニエンスストアなどの生活施設も豊富に揃い利便性に優れた環境にあります。
・イトーヨーカドー立石店…徒歩4分
・渋江公園…徒歩5分
・本田小学校…徒歩3分
・本田中学校…徒歩9分
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～新規内装リノベーション物件～
☆3階部分南向き・ 陽当たり・眺望良好☆
■専有面積69㎡ファミリータイプです。
■収納豊富なWIC付で、お部屋が綺麗に片付きスペースを無駄なく有効活用できます。
■リビングを眺めながら料理ができる対面型キッチンは、LIXIL製システムキッチンを新規交換。3口コンロや食器洗浄乾燥機付で設備充実です。
■雨の日に便利な浴室乾燥機＆追い焚き機能付です。
■ペット飼育可(細則有)
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等

～常磐線『金町』駅徒歩8分～
■2駅2路線利用可能で通勤通学にも便利な好立地物件です。
■近隣には商業施設などがあり、住環境良好です。
■エントランスの外まで管理が行き届いて綺麗なマンションです。
■安心のオートロック仕様マンションとなっておりますのでセキュリティ面でも安心です。
防犯カメラ、防犯センサーが設置され防犯面においても配慮がなされています。
■共用部は綺麗に保たれており管理人さんも日勤でいらっしゃるり管理体制良好です。
■階下は駐車場の為、足音等を気にせずに生活する事が可能です。
・まいばすけっと…徒歩2分　・セブンイレブン…徒歩4分　・イトーヨーカドー…徒歩8分
・葛西にいじゅくみらい公園…徒歩4分　・金町郵便局…徒歩6分
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～新規内装リフォーム物件～
☆2階部分・南西・南東角部屋・陽当たり・通風良好☆
■7ｍワイドスパンバルコニー！
■南西向きの窓があり、明るいリビングダイニング(約15.2帖)です。
■リビングダイニングには床暖房を敷設しているので冬でも暖かく過ごせます。
■南西向きの窓があるキッチン。開放感のあるオープンキッチンなので、調理をしながらリビングダイニングを見渡せます。
■浴室乾燥機が付いているユニットバスです。雨の日でも洗濯物を干せます。
■リビングダイニングに隣接する洋室2(約5.2帖)です。ウォークインクローゼット付きです。
■玄関のシューズボックスにはたっぷり収納できます。
★嬉しいペット飼育可能の物件です。これから飼育をお考えの方にもおすすめです。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
給湯器新規交換
床暖房新規交換
浴室換気乾燥機新規交換
エアコン一基新規設置
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
ガスコンロ新規交換…等

☆最上階！眺望、陽当り、通風良好！！☆
・外壁タイル貼り
・オートロック
・三面採光、全室に窓有
・バルコニーにトランクルーム有
・新規内装リノベーション平成26年8月29日完了予定

≪ライフインフォメーション≫
〜教育施設が近く、子育ても安心、近隣には買い物施設充実〜
・ライフ奥戸店(スーパー)　約470ｍ
・マルエツ(スーパー)　約670ｍ
・マルセイ(スーパー)　約620ｍ
・どらっぐぱぱす奥戸店　約420ｍ
・ファミリーマート奥戸五丁目店　約565ｍ
・コジマＮＥＷ新小岩店　約565ｍ
・東京天然温泉古代の湯　約330ｍ
・新小岩サニーボウル　約410ｍ
・葛飾区立上小松小学校　約150ｍ
・葛飾区立上平井中学校　約360ｍ

～『京成立石』駅徒歩3分 駅前再開発エリア～
■利便性良好の希少立地
■平成26年共用部大規模修繕工事実施
■定期的に修繕工事を行っています。
■エレベーター内に防犯カメラが設置されてます。
■駐輪場・バイク置場有
■駅前には大型スーパーえお含む商店街があり、生活しやすい環境です。
・まいばすけっと…徒歩2分
・ヨークフーズ…徒歩4分
・ローソン立石一丁目店…徒歩2分
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～新規内装リフォーム物件～
☆南向き・4階部分 陽当たり・眺望良好☆
■LIXIL製システムキッチンを新規設置しました。
■リビングダイニングと隣接した洋室は、扉を開放することでより広々としたリビングとしてお使いいただけます。
■TVモニター付インターホン
■ペット飼育可(規約有)
■安心のアフターサービス保証付
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等