葛飾区の中古マンション

～1990年竣工した総戸数51戸の7階建てマンションです～
■JR常磐暖行線・京成金町線など、複数路線利用可！
■閑静な住宅地に佇む白い外壁のマンションです。
■徒歩7分圏内には小学校や中学校などの各教育施設が点在してます。
■コンビニエンスストアが1分と近く、スーパーも徒歩7分のところにあり毎日買物も助かります。
■近くには都立の大きな水元公園があり自然と緑豊かな環境です。
■1990年築ですので新耐震基準で建てられています。
■駐車場有・バイク置場有
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～新規内装リノベーション物件～
☆4階部分南西向き・通風良好☆
■前面に道路になっていて遮る大きな建物が無く、採光や通風が確保しやすくなっています。
■専用面積54㎡ファミリータイプ！
■TVモニター付インターホン有
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W2100〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○エアコン先行配管〈洋室2〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL40、LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
(令和3年7月12日内装終了予定)

～総戸数38戸で6階建ての小規模マンション～
■最寄駅は京成押上線の京成立石駅で徒歩6分、アクセス良好です。
■四ツ木駅から徒歩16分、青砥駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
■外観はオフホワイトの外壁で、シックで落ち着いた趣があります。
■住戸が南向きに配置され採光は良好です。
■管理は巡回管理体制で住いの安全をサポートしています。
■不在時でも荷物の受取が安心の宅配ボックスを設置しました。
■徒歩9分圏内には小、中学校などの教育施設や図書館、公園があり、子供がいるファミリーには嬉しい環境です。
■駅周辺には商店街や大型スーパー、各金融機関、コンビニエンスストアなどの生活施設も豊富に揃い利便性に優れた環境にあります。
・イトーヨーカドー立石店…徒歩4分
・渋江公園…徒歩5分
・本田小学校…徒歩3分
・本田中学校…徒歩9分
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～新規内装リノベーション物件～
☆3階部分南向き・ 陽当たり・眺望良好☆
■専有面積69㎡ファミリータイプです。
■収納豊富なWIC付で、お部屋が綺麗に片付きスペースを無駄なく有効活用できます。
■リビングを眺めながら料理ができる対面型キッチンは、LIXIL製システムキッチンを新規交換。3口コンロや食器洗浄乾燥機付で設備充実です。
■雨の日に便利な浴室乾燥機＆追い焚き機能付です。
■ペット飼育可(細則有)
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等

★南向き、４階につき陽当たり・眺望良好！
★全室フローリング！
★家具付きです！

【0202A情報更新】

☆最上階南向き！陽当り、通風、眺望良好！！☆
・歩道の広い桜並木通り沿い
・ペット飼育相談(細則有)

≪新規内装リノベーション平成26年6月3日完了予定≫
・玄関収納、人感センサー
・システムキッチン
・畳表替、襖
・ユニットバス
・シャワー付洗面化粧台
・シャワートイレ
・カラーＴＶモニター付インターホン
等

◎最上階南向き、通風、眺望良好！
◎歩道の広い桜並木通り沿い
◎新規内装リノベーション済（Ｈ26.6.5完了済）

四季を感じる桜並木通りに佇むゆとりの3LDKファミリープラン
LDKは広々15.3帖確保！ワイドスパンで明るいLDK
豊富な収納スペースを確保！お部屋をスッキリ有効活用♪
■安心の新耐震基準マンション
■ 管理体制良好　2013年：大規模修繕工事実施済み
　 エントランス自動ドア化改修工事
　エレベーター改修工事実施予定（2020年夏～秋頃）
■都営浅草線直通で【日本橋】 【新橋】のオフィス街へも直通らくらくアクセス♪
■【京成立石】 駅周辺は大規模再開発も予定されており、今後大きく生まれ変わります
■徒歩10分圏内に小、中学校などの教育施設や公園があり、ファミリーには嬉しい住環境。
　駅周辺には商店街や大型スーパーなどの生活施設も豊富に揃い利便性に優れた立地

☆最上階・南向き、陽当り・眺望良好！

～生活利便施設が身近に揃う住環境～
■【京成上野】駅まで直通約16分（※お花茶屋駅利用・時間帯により異なる）
　【上野】駅からJR各線へ乗り換え可能♪
■駅前には下町情緒溢れる昔ながらの商店街【プロムナードお花茶屋】
■物件から徒歩圏内にスーパー・コンビニ・ドン・キホーテなど買物施設あり
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暮らしやすさにこだわった最新設備とデザインで快適生活
■WICをはじめ各所に収納スペースあり！
■毎日の家事をサポートする食器洗い乾燥機や雨の日のお洗濯も可能な浴室乾燥機付
■管理体制良好！長期修繕計画案作成あり！
　2019年9月：鉄部修繕工事実施

機能性と快適性を追求した新規内装リノベマンション
マンション目の前にバス停「奥戸三丁目」バス便利用で駅までも楽々移動
小岩駅からは都心へダイレクトアクセス可能！通勤通学便利
・ファミリーマート奥戸七丁目店・・・約127m（徒歩2分）
・ライフ奥戸店・・・・・・・・・・・約635m（徒歩8分）
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70㎡超えの収納豊富なファミリータイプ！住宅ローン減税対象
■晴れた日にはバルコニーからスカイツリーを望めます
■充実の修繕履歴・長期修繕計画案作成あり
■セキュリティーも安心！防犯カメラ完備
■大容量のWICをはじめ各居室に収納スペースを確保

◎平成28年リノベーション工事済！
◎有人管理物件！

【充実の周辺環境】
・ドン・キホーテ…徒歩2分
・いなげや…徒歩4分
・セブンイレブン…徒歩4分
・曳舟川親水公園…徒歩5分
・プロムナードお花茶屋…徒歩8分

【平成28年実施　リノベーション工事内容】
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換（高断熱浴槽）
・洗面化粧台交換
・トイレ交換（温水洗浄便座）
・給湯器交換
・エアコン1基新規設置
・建具交換　等

～『京成立石』駅徒歩3分 駅前再開発エリア～
■利便性良好の希少立地
■平成26年共用部大規模修繕工事実施
■定期的に修繕工事を行っています。
■エレベーター内に防犯カメラが設置されてます。
■駐輪場・バイク置場有
■駅前には大型スーパーえお含む商店街があり、生活しやすい環境です。
・まいばすけっと…徒歩2分
・ヨークフーズ…徒歩4分
・ローソン立石一丁目店…徒歩2分
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～新規内装リフォーム物件～
☆南向き・4階部分 陽当たり・眺望良好☆
■LIXIL製システムキッチンを新規設置しました。
■リビングダイニングと隣接した洋室は、扉を開放することでより広々としたリビングとしてお使いいただけます。
■TVモニター付インターホン
■ペット飼育可(規約有)
■安心のアフターサービス保証付
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等

◎有人管理で防犯面も安心
◎2019年　大規模修繕工事実施済
◎近隣大型スーパー有
・ライフ
・コープみらい、ダイソー、スギ薬局
◎ペット飼育相談可能（規約有）

☆専用庭付き！

78㎡超！豊富な収納スペースを確保したゆとりの4LDK
■主要都市とリンクする交通アクセス！
■バス便あり！【東新小岩二丁目】【東新小岩四丁目】
■子育て支援充実の葛飾区！子育て環境良好♪
・ローソン葛飾奥戸四丁目店・・・約237m（徒歩3分）
・業務スーパー奥戸店・・・・・・約676m（徒歩9分）
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2015年築！機能性と快適性を追求したマンション
■アウトフレーム工法で柱が少ないスッキリ間取り空間！
■各居室に多彩な収納スペースあり
■将来も安心の長期修繕計画案作成あり
■ペット飼育可！大切なペットと暮らせます（規約に準ず）
■三方角部屋住戸！南東向きにつき陽当たり・通風良好

徒歩圏内に買物施設・教育施設・公共施設があり子育てに最適な住環境
★Life Information★
セブンイレブン葛飾内野店・・・・・・・・・約135m（徒歩2分）
西友 葛飾新宿店・・・・・・・・・・・・・ 約469m（徒歩6分）
認定こども園金町幼稚園・・・・・・・・・・約284m（徒歩4分）
葛飾区立新宿小学校・・・・・・・・・・・・約645m（徒歩9分）
葛飾区立新宿中学校・・・・・・・・・・・・約815m（徒歩11分）
にいじゅくプレイパーク・・・・・・・・・・約32m（徒歩1分）
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～新規内装リフォーム物件～
☆再開発が進む街『金町』駅南口☆
☆6階部分南西向き 陽当たり・眺望良好☆
■専有面積72m²ファミリータイプ
■収納豊富な3LDK
■ペット飼育可（細則有）
■TVモニター付インターホン
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

■

～常磐線「亀有」駅徒歩16分～
■平成28年耐震補強工事実施済
■耐震診断基準適合物件
■長期修繕計画有
■大型ショッピングモール「アリオ亀有」まで徒歩10分‼
■バイク置場・駐輪場有
■エレベーター有
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～新規内装リノベーション物件～
☆4階部分・南東角部屋・陽当り・眺望良好☆
■ペット2匹まで飼育可（細則有）
■TV付インターホン
■ウォシュレット ・ユニットバス・ 浴室換気乾燥機・ 追焚き給湯・ システムキッチン・ 洗面化粧台・ 給湯器交換 ・玄関収納・ エアコン・ 光ファイバー

南向き日照・眺望・通風良好！
バルコニーからスカイツリー＆中川を望めます！
収納豊富！

■南向き日照良好！
□最新水廻り設備に一新！
■人気のリノベ物件
□ウォークインクローゼット＆シューズインクロークを設置！
　　こだわり収納プランです
■下町情緒溢れる『立石』駅徒歩3分！　空港へも好アクセス
□立石駅通り商店街やイトーヨーカドー至近！　買い物便利です♪

新規リフォーム（H30年9月完了）
水元小学校･･･徒歩650ｍ
そあ保育園･･･徒歩110ｍ

徒歩圏内に買物施設が充実♪生活便利な住環境
■大型商業施設【東京ソラマチ】がある【押上】駅まで直通約7分！
■都営浅草線直通で【日本橋】【新橋】ダイレクトアクセス
■京成立石駅近くには地域密着型の商店街！日々のお買物をサポート
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大容量のWICを新設！新規内装リノベマンション
■浴室乾燥機標準装備で雨の日の洗濯物も安心♪
■洋室のWICをはじめ各所に収納スペースを確保！
■管理体制良好！2016年9月：大規模修繕工事実施