葛飾区の中古マンション

ターミナル駅へのアクセス良好！【京成上野】駅まで直通約19分
コンビニ・スーパー徒歩9分圏内！生活環境に恵まれた立地
・区立宝木塚小学校・・・・・・・・・・・約505m(徒歩7分)
・セブンイレブン葛飾四つ木四丁目店・・・約330m(徒歩5分)
・オリンピックお花茶屋店・・・・・・・・約695m(徒歩9分)
・曳舟川親水公園・・・・・・・・・・・・約301m(徒歩4分)
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緑溢れる公園が徒歩圏内に多数点在！日々の生活を彩る利便性の高い住環境
充実の修繕履歴・長期修繕計画案作成あり
2010年9月:大規模修繕工事実施済
ペット飼育可能！大切なペットと暮らせます(規約に準ず)
駅北口には「プロムナードお花茶屋」商店街あり！
毎日15～19時まで歩行者天国の為ゆっくりお買い物ができます

徒歩圏内に買物施設・教育施設・公共施設があり子育てに最適な住環境
★Life Information★
セブンイレブン葛飾内野店・・・・・・・・・約135m（徒歩2分）
西友 葛飾新宿店・・・・・・・・・・・・・ 約469m（徒歩6分）
認定こども園金町幼稚園・・・・・・・・・・約284m（徒歩4分）
葛飾区立新宿小学校・・・・・・・・・・・・約645m（徒歩9分）
葛飾区立新宿中学校・・・・・・・・・・・・約815m（徒歩11分）
にいじゅくプレイパーク・・・・・・・・・・約32m（徒歩1分）
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南西向き陽当たり良好！約29㎡の専用庭付き
◆管理体制良好！将来も安心の長期修繕計画案作成・豊富な修繕履歴あり。
　2018年：大規模修繕工事実施済み
◆安心の住込管理。エントランスには防犯カメラも設置されています。
◆LDKは広々18.6帖！人気のワイドスパンリビングに対面式のカウンターキッチン採用♪
　キッチンは2400サイズ、浴室は1418サイズでゆったりお過ごしいただけます！

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　◆新規リノベーション　◆東南西3方角部屋　◆日当たり・通風・眺望良好
　◆管理体制良好　◆安心の常駐管理　◆平成17年大規模修繕工事実施済み

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■JR常磐緩行線『金町』駅徒歩12分
　　京成線『京成金町』駅徒歩12分
□目の前に公園あり
■ペット飼育可(細則有)
□大規模修繕工事実施予定

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■セブンイレブン葛飾内野店……約130m
□西友葛飾新宿店……約400m
■アリオ亀有……約1200m
□金町幼稚園……約290m
■新宿小学校……約220m
□新宿中学校……約550m

～新規内装リフォーム物件～
■管理体制良好‼【管理人常駐】
■平成３０年２月大規模修繕工事実施済み
■アフターサービス保証付
■ペット飼育可（管理規約による制限あり）
・浴室乾燥機付・食器洗浄機付・追い焚き付・管理体制良好・全室フローリング・ウォシュレット付

陽当たり＆眺望良好！広々78㎡南西向きの気持ちよいお部屋！
■大規模修繕工事実施により綺麗で快適な共用部へとリニューアル！
■大容量のWICを始め、各所に豊富な収納スペースを確保！
■LDKはゆとりの約14.5帖確保！人気の対面キッチンを採用！
隣接する洋室3の引き戸を開けて広々約19帖としても利用可能
■管理体制良好！充実の修繕履歴あり！

駅前充実・快速停車駅の利便性にすぐれた住環境が魅力！
駅前には商店街や24時間営業の商業施設、金融機関・医療施設もあり生活利便良好！
◆Life Information◆
・新小岩ちぐさ幼稚園・・・・・・・・ 約231m(徒歩3分)
・葛飾区立上平井小学校・・・・・・・ 約230m(徒歩3分)
・ローソンストア100 東新小岩店・・・ 約156m(徒歩2分)
・グリーンマート 新小岩西店・・・・・ 約325m(徒歩5分)
・坂本病院・・・・・・・・・・・・・ 約365m(徒歩5分)
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管理体制良好！総戸数107戸のビッグコミュニティ！
■都心主要駅へダイレクト＆スピーディなアクセス！
　【東京】駅まで約13分、【秋葉原】駅まで約14分、【品川】駅まで約22分、
　【新宿】駅まで約32分※時間帯により異なる
■将来も安心の長期修繕計画表あり！豊富な修繕履歴！
　2018年：大規模修繕工事、2019年：LED照明設置
■LDKを見渡せる人気の対面式キッチン採用！
■各居室に収納完備！豊富な収納設計でゆったりとした居住空間を演出します。

～平成27年共用部大規模修繕工事実施～
☆管理体制良好！
■2路線利用可！
■買物便利！
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～4階部分・3方角部屋 陽当り・眺望良好～
☆70m²超・3LDK LDに床暖房有☆
■浴室に窓や、扉付ポーチがあり戸建て感覚のお部屋です。
■ルーフバルコニー付（無償）
■上階に住戸はありません。
■オートロック完備・エレベーター有・宅配ボックス・TVモニター付インターホン
■ペット飼育可(規約有)
■トランクルーム有
■床暖房付
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具新規交換
Panasonic製洗面化粧台は、明るい白が基調で清潔感があります。
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。
LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単。常に清潔をキープできます。
床暖房（電気）新規設置
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置　…等

特急停車駅【京成高砂】駅徒歩6分
◆青砥駅は京成本線から都営浅草線・京浜急行へ接続！
　特急停車駅なので都心への通勤・通学便利！
◆ペット飼育可能！大切なペットと過ごせます♪※規約に準ず
◆安心の最大手管理会社「日本ハウズイング(株)」による全部委託管理！
　オートロック、ＴＶモニターインターホン付きでセキュリティ面も安心です！

☆東・南・北三方角部屋！
☆日照・眺望良好！

◆都心部へのアクセス良好！
【新小岩駅】より快速利用で【東京駅】まで直通約13分【品川駅】まで直通約23分！
　ビッグターミナル【新宿駅】も乗換なしでダイレクトアクセス！※時間帯により異なります
★Life Information★
善隣館保育園・・・・・・・・・約487ｍ（徒歩7分）
葛飾区立上小松小学校・・・・・約917m（徒歩12分）
ローソン葛飾奥戸四丁目店・・・約286ｍ（徒歩4分）
業務スーパー 奥戸店 ・・・・・約579m（徒歩8分）
奥四あおぞら公園・・・・・・・約384ｍ（徒歩5分）
つばさクリニック・・・・・・・約470m（徒歩6分）
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2012年築！ファミリーに最適なゆとりの3LDKリノベプラン！
南東角部屋につき陽当たり・眺望良好！
◆全居室開口部あり・5帖以上確保！窓が多く明るく気持ちの良いお部屋♪
◆LDKは14.5帖　柱が少なく家具の配置がしやすいスッキリとした間取り空間！
◆将来も安心の長期修繕計画案あり！

★南東向きにつき陽当たり◎
★ペット飼育相談可能！（要承認・飼育細則有）
★オートロックあり♪

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閑静な住宅街に佇む【セントエルモお花茶屋】
3LDK・ファミリータイプ
3階部分★陽当たり・通風良好
京成電鉄本線『お花茶屋』駅から徒歩10分
外観タイル貼り
ペットと暮らせるマンションです♪

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～JR中央・総武線「小岩」駅徒歩12分～
☆外壁タイル張りの綺麗なマンション☆
■アフターサービス保証付
■エレベーター有
【LIFEINFORMATION】
・セブンイレブン江戸川西小岩3丁目店…約150m　　・西小岩一郵便局…約700m
・西小岩内科医院…約260m　　　　　　　　　　　　・北沼公園…約750m
・ライフ西小岩店…約900m　　　　　　　　　　　　・ユニクロ葛飾奥戸店…約750m
・葛飾区立奥戸小学校 900m　　　　　　　　　　　　・葛飾区立奥戸中学校 350m
・イトーヨーカドー小岩店…約950m
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～総戸数140戸・大型マンション‼～
☆オートロック・宅配ボックス完備☆
☆近隣にスーパー・コンビニ・薬局があり生活環境良好！☆
■駐車場【月額10,000円～25,000円】・駐輪場【年額1,200円～3,600円】
【おすすめポイント】
システムキッチン/カウンターキッチン/浄水器/グリル/シャワー/独立洗面台/洗浄便座/洗濯機置場/バストイレ別/追焚き給湯/照明器具/全室フローリング/エアコン/浴室乾燥機/給湯/ＣＡＴＶ/ＢＳアンテナ/ＣＳアンテナ/インターネット対応/収納/各室収納スペース/バルコニー/オートロック/人感センサーライト/ダウンライト/エレベーター/宅配ボックス/駐輪場/管理人日勤/リフォーム済み/平坦地/外観タイル張り

～南東向き6階につき陽当たり・眺望良好！～
★水戸街道とは逆向きのお部屋です★
■2015年耐震補強工事実施済
■ペット飼育相談（要申請・飼育細則有）
■エレベーター有
■カラーTVモニター付インターホン有
■アフターサービス保証付
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈シャワートイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分内)〉
○エアコン先行配管〈洋室・DK〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(DK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
(令和2年2月10日内装終了)

ＪＲ総武線『新小岩駅』まで徒歩3分の好立地！
◆約140店舗が揃うルミエール商店街まで徒歩6分！
【教育施設】区立たつみ保育園・・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
　　　　　　区立松上小学校・・・・・・・・・・約350ｍ（徒歩5分）
【商業施設】ファミリーマート葛飾たつみ橋店・・約50ｍ（徒歩1分）
　　　　　　西友新小岩店・・・・・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
【その他】　新小岩公園・・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
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7階部分、三方向角部屋につき陽当たり・通風・眺望良好！
◆総武線快速停車駅！【東京駅】【品川駅】【新宿駅】までダイレクトアクセス！
※新小岩駅利用※時間帯により異なります。
◆1998年築！住宅ローン控除・フラット35S適合物件！
◆管理体制良好！！将来も安心の長期修繕計画書有り
◆セキュリティも安心のオートロック・不在時に便利な宅配BOX完備

南西角部屋陽当たり良好！70㎡超の3LDKファミリータイプ
■全居室開口部あり！窓が多く明るく気持ちの良いお部屋
■将来も安心の長期修繕計画案作成有り
■安心のTVモニター付オートロックセキュリテ
■防犯窓センサー、不在時に便利な宅配BOX完備
■充実の収納設備！広々有効活用

インテリアコンセプト
　　NEUTRAL　COLOR
～ナチュラルなニュートラルカラーの色使いで心穏やかになるインテリア～

◇スケルトンリノベーション済！
◆近隣に商店街有
◇2016年・大規模修繕工事済
◆公園徒歩圏内
◇閑静な住宅街
◆3DKへのセレクトプラン可能物件

〇「新小岩」駅徒歩4分の好立地！
〇角部屋2面バルコニー！
〇全居室採光有！
〇宅配BOX有！
〇オートロック付きマンション！
〇アフターサービス保証書付き！
〇平成29年大規模修繕工事実施済
〇長期修繕計画有！
〇外壁タイル貼り！
〇東京駅まで直通15分！（総武快速線利用時の所要時間）

★松上小学校・・徒歩5分
★新小岩中学校・・徒歩5分

☆ローソンストア100 西新小岩4丁目店・・徒歩2分
☆まいばすけっと 東新小岩5丁目・・徒歩3分
☆サミットストア 新小岩駅北口・・徒歩6分
☆新小岩公園・・徒歩5分
☆上平井児童遊園・・徒歩4分
☆新小岩駅前郵便局・・徒歩7分

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オートロック・タイル張り！
日商・眺望良好★(新中川向き)！！

即入居が出来ます

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