中野区の中古マンション

～3路線利用可能な立地♪中野駅徒歩7分～
■外壁タイル貼り
■エレベーター・オートロック完備
※２０２０年６月開催の通常総会にて修繕積立金の値上げ・一時金徴収の議案が上程されます。

木の温もりを暮らしに添えてナチュランモダンをイメージ♪
【リフォーム中！！】※2020年7月中旬完了予定
○システムキッチン新規交換
○ユニットバス新規交換(1216サイズ)
○洗面(洗濯機パン、水栓金具新規交換)
○トイレ新規交換(手洗い付きウォシュレット)
○エアコン１台新規設置(リビングダイニングキッチン)
○住戸内給排水管新規交換
○カーテンレール新規交換
○フローリング、クロス、タイル貼り替え　等

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◇◆内装リフォーム中！！(2020年6月末完成予定)◆◇
〇キッチンクリーニング
　(シャワー水栓・ＩＨヒーター・レンジフード新規交換)
〇洗面台交換　　〇洗濯機パン・金具新規交換
〇ユニットバス新規交換　〇トイレ新規交換
〇給湯器新規交換　〇クロス貼り替え　
〇フローリング貼り替え　〇タイル貼り替え　　…etc

インテリアコンセプト：ＨＯＵＳＥ ＷＩＴＨ ＷＯＲＫ ＳＰＡＣＥ
～これからの主流テレワークに対応するインテリア～
◇心や体を癒しリラックス効果のある緑をアクセントクロスに使用
◆５階部分・西向き
◇人気の「東中野」駅徒歩５分の好立地
◆新耐震基準のマンション
◇管理体制良好・外壁タイル貼り
◆バルコニー側二重サッシ
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◆中央特快停車・東西線始発「中野」駅徒歩７分！◆新耐震物件◆長期修繕計画書有◆
・保証付リノベーション物件 ・フラット35S適合物件
・建具交換 ・駐輪場有
・全居室採光有
・角部屋
・外壁タイル貼
・２階以上 ウォシュレット ユニットバス 浴室換気乾燥機 追焚き給湯 システムキッチン 洗面化粧台 給湯器交換玄関収納 エアコン 光ファイバー オートロック

２路線２駅利用可能！※時間帯により異なります
ビックターミナル【新宿】駅まで直通約8分(高円寺駅利用)
高円寺駅行きバスあり「野方二丁目」バス停歩１分
・野方保育園・・・・・・・・・・・・・約440ｍ（徒歩6分）
・区立こまどり公園・・・・・・・・・・約151ｍ（徒歩2分）
・ファミリーマート野方１丁目店・・・・約375ｍ（徒歩5分）
・２４時間営業マルエツプチ大和町店・・約482ｍ（徒歩7分）
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最上階３方角部屋・南向きルーフバルコニー付き！
陽当り・眺望・通風良好！
住む人の快適性にこだわった新規リノベプラン
■アースベージュを基調としたタイル張りの外観
■安心の新耐震基準マンション！
■住宅ローン減税利用可能（※耐震基準適合証明書取得負担有り）
■充実の修繕履歴・長期修繕計画案作成有り！
■全居室に開口部あり！窓が多く明るく風通しの良いお部屋

～閑静な住宅街に佇むレンガ模様タイル貼りの重厚感あるマンションです‼～
☆JR「中野」駅 徒歩圏の好立地！
☆南向きにつき陽当たり良好です‼
☆人気のカウンターキッチン♪
☆ビルトイン式の食洗機も完備！
■アフターサービス保証付
■エレベーター有・モニター付インターホン
【リノベーション内容】
・2020/01 内装リフォーム済・壁・床・ハウスクリーニング
【おすすめポイント】
・システムキッチン/カウンターキッチン/食器洗機/グリル/シャワー/独立洗面台/バストイレ別/洗濯機置場/追焚き給湯/照明器具/全室フローリング/エアコン/浴室乾燥機/給湯/ＢＳアンテナ/ＣＳアンテナ/インターネット対応/収納/バルコニー/ＴＶインターホン/人感センサーライト/エレベーター/バイク置場/管理人日勤/リフォーム済み/駐輪場

東南角部屋11階建8階部分！陽当たり・眺望良好！
■セキュリティー面も安心！管理員常駐・夜間オートロック対応
■LDK約15.8帖！高級感と癒しを感じられる贅沢な住空間
■全居室開口部あり！窓が多く明るく気持ちの良いお部屋
■充実の収納プランでお部屋内スッキリ！
■一体感と解放感がある対面キッチンには便利なカップボードを新設

～「方南町」駅から徒歩6分～
◎新規リフォーム物件◎
■玄関廊下大理石貼り
■ＴＶモニター付インターホン
■アフターサービス保証付
・浴室乾燥機付・追い焚き付・ウォシュレット付・全室フローリング

東南角部屋11階建8階部分！陽当たり・眺望良好！
■セキュリティー面も安心！管理員常駐・夜間オートロック対応
■LDK約15.8帖！高級感と癒しを感じられる贅沢な住空間
■全居室開口部あり！窓が多く明るく気持ちの良いお部屋
■充実の収納プランでお部屋内スッキリ！
■一体感と解放感がある対面キッチンには便利なカップボードを新設

～『中野』駅が生活圏 利便性抜群～
・バスや自転車も便利な立地！
■周辺には大きな公園が多く住環境良好！
（平和の森公園・新井薬師公園・哲学堂公園）
■買物便利！ライフ中野新井店徒歩1分
■公園至近
■アフターサービス保証付
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～東南角部屋・5階部分 陽当たり・眺望良好～
・窓が多く開放感あり、明るいリビングダイニング
■ファミリータイプ機能的な3LDK
（人気のワイドリビング、食器洗浄乾燥機付）
■管理体制良好！
（管理人週6日勤務平成19年度大規模修繕工事実施）
■オートロック完備・エレベーター有
■宅配ボックス完備
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
クリナップ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置　…等

～新規内装リフォーム物件～
◎駅から徒歩5分圏内◎
■専用庭付
■アフターサービス保証付
■エレベーター・TVモニター付インターホン
・全室フローリング・浴室乾燥機付・追い焚き付・ウォシュレット付・ウォークインクローゼット

～『中野坂上』駅徒歩4分 3路線2駅利用可～
☆利便性抜群の好立地♪『東中野』駅徒歩9分も利用可！
☆エリア希少の3LDK ファミリータイプ♪専用面積67㎡人気の対面キッチン
☆東南角部屋 陽当たり・通風良好
☆TVモニター付インターホン有・エレベーター有
☆2匹までペット飼育可（細則有）
☆建物管理状態良好！定期的に修繕工事を行っていて管理の行き届いたマンションです。
■サッシカバー工法実施済
■アフターサービス保証付
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
ノーリツ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
クリナップ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置　…等

□再開発進む中野駅・中野ブロードウェイ徒歩圏内！
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3路線利用可能！【中野】駅徒歩11分
■1階＆地下１階メゾネットタイプ
■南向き住戸のため陽当り良好
■管理充実の安心マンション！
■不在時に便利な宅配BOX・オートロック完備で安心セキュリティ
■長期修繕計画案あり！修繕積立金総額38,051,000円（2019.9）
■独立性の高い玄関ポーチ7.47㎡付き

～緑豊かな立地に佇むヴィンテージマンション～
◎最上階・南向き！◎
■マンション前にバス停有り（「南台交差点」より「中野」駅バス１２）
■保証付リノベーション物件
■TV付インターホン・エレベータ付
■駐輪場・バイク置場
■アフターサービス保証付
・ウォシュレット ・ユニットバス・ 浴室換気乾燥機 ・追焚き給湯 ・システムキッチン・ カウンターキッチン ・３口ガスコンロ ・ウォークインクローゼット・エアコン

～リノベーション物件！～
■エレベーター有！
■アフターサービス保証付
【FEATURE】
・中野ブロードウェイ…徒歩3分
・まいばすけっと…徒歩3分
・ドン・キホーテ…徒歩4分
・中野新井郵便局…徒歩3分
・中野区立新井薬師公園…徒歩5分
・スーパーライフ中野駅前店…徒歩8分
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～中野ふれあいロード抜けて徒歩2分の立地！～
◎リノベーション物件！角部屋！◎
■JR中央線「中野」駅徒歩8分
■3路線利用可‼
■エレベーター有・TVモニター付インターホン
■ペット飼育相談（使用細則有）
■アフターサービス保証付
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン〉
○浴室〈ユニットバス〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・台所リモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(キッチン、洋室)
　　　　　 フロアタイル(玄関、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　防水パン、カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
(令和2年4月15日内装終了)

～「落合」駅から徒歩6分～
■アフターサービス保証付
【ライフインフォメーション】
●いなげや新宿小滝橋店…徒歩3分
●セブンイレブン…徒歩3分
●落合郵便局…徒歩5分
●落合中央公園…徒歩2分
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～新規内装リフォーム物件～
◎駅から10分以内◎
■オートロック・TVモニター付きインターホン・エレベーター
■玄関廊下大理石貼り
・ウォシュレット・浴室乾燥機付き・追い焚き機能

～神田川を借景とする四季折々の花々が毎日に彩りを加えてくれます～
◇◆Life information◆◇
【教育施設】塔山小学校 ・・・・・・・・・・・・・・・・・・・約650ｍ（徒歩9分）
【商業施設】ローソンストア100中野中央店 ・・・・・・・・・・約95ｍ（徒歩1分）
　　　　　　ライフ中野坂上店（25時まで営業！）・・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
　 【その他】神田川遊歩道（四季折々の花が咲き誇ります！）・・・約240ｍ（徒歩3分）
　　　　　　東京医科大学病院 ・・・・・・・・・・・・・・・約850ｍ（徒歩11分）
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2路線利用可能「中野坂上」駅徒歩4分の好立地！
■世界に誇る先進都市「新宿」が生活圏！
　丸の内線利用【新宿】駅まで2駅約4分！
■安心の新耐震基準、戸建感覚の専用ポーチ付
■各洋室大容量のウォークインクローゼット設置！
　LDKをはじめ豊富な収納スペースを確保！
■アウトフレーム工法！隅々まで無駄なく使える
　スッキリとした間取り空間。LDKゆとりの約14.6帖

～6階部分。公園目の前につき眺望良好！～
■新規内装済み
■アフターサービス保証付
■エレベーター有・カラーTVモニター付インターホン有
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1950〉
○浴室〈在来浴槽・サーモ付シャワー水栓 〉
○洗面〈洗面台〉
○トイレ〈シャワートイレ〉
○給湯設備〈給湯器・台所リモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○エアコン先行配管〈洋室・DEN〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下、DEN)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　防水パン、カラーTVモニター付インターホン
　　　　室内クリーニング〉
(令和2年3月14日内装終了)

～JR総武中央線「東中野」駅徒歩3分～
■アフターサービス保証付
■3路線利用可能！
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～駅徒歩3分のリノベーション物件！～
☆約6.09㎡の広い土間
■事務所使用相談（要承認・規約有）
■専有面積（公薄）58.17㎡
■TVモニター付インターホン
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1416〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○エアコン先行配管〈洋室2〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
(令和2年6月2日内装終了予定)

～3路線利用可能な立地♪中野駅徒歩7分～
■外壁タイル貼り
■エレベーター・オートロック完備
■駐車場・駐輪場有
■アフターサービス保証付
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W2100〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・マルチリモコン付〉
○配管〈給湯、排水管(専有部分)・給水、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　　 壁天井：クロス貼
　　　 室内クリーニング〉
(令和2年4月10日内装終了)

再開発が進む活気あふれる街【中野】 が生活圏
■全居室開口部あり明るく気持ちの良いお部屋
■管理体制良好！豊富な修繕履歴・⻑期修繕計画案作成有り
■一体感と解放感がある対面キッチンにはヌックカウンターを設置
■WIC・リビング収納を新設！お部屋がスッキリと片付き、広々有効活用
■1階住戸の為、下階を気にすることなく生活できます