中野区の中古マンション

～家具付・新規内装リフォーム済～
・ペット飼育可（飼育細則あり）・陽あたり良好・アフターサービス保証付
オートロック・浴室乾燥機付・眺望良好・外壁タイル貼り・間取り1LDKに変更可

・哲学堂公園より徒歩2分の緑豊かな住環境
・専用庭16㎡
・オートロック付き
・新規内装リフォーム済み
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□コモディイイダ沼袋店…徒歩6分
■マルエツ新井薬師駅前…徒歩１２分
□ファミリーマート中野松が谷店…徒歩６分
■哲学堂公園…徒歩2分
□総合統合病院…徒歩13分

■平成25年　外壁等大規模修繕工事済み
□南台いちょう公園徒歩2分
■閑静住宅街で住環境良好
□東南向き、日照・眺望良好
■リフォーム内容
　　システムキッチン(浄水器付)・洗濯パン・暖房換気乾燥機付ユニットバス・シャワートイレ
　　エアコン1基・TVミニター付インターホン・下足入・追焚付ガス給湯器・各室照明新規取付
　　床フローリング・各室クロス新規張替え

15階建て総戸数216戸の大規模マンション【中野本町マンション】

お部屋によっては新宿のオフィス街を一望できます。
2路線3駅利用可能で新宿までのアクセスが快適な好立地となっています。

◆ペット飼育可（要承認・細則有）

■哲学堂公園至近・緑豊かな落ち着いた住環境。
　　昔ながらの懐かしい雰囲気漂う、新井薬師で暮らす。
□広々ゆとりの3LDK、ファミリープラン！
■3階角部屋、明るく気持ちのいいお部屋
□全居室に開口部、収納スペースあり
■マンション近くの中野通りには約2kmに渡る桜並木があり、
　　春を身近で感じる事ができます♪
□あんしんのオートロック完備
■充実の修繕履歴
　　平成21年　共有給水管改修工事
　　平成23年　大規模修繕工事　外壁改修工事・鉄部塗装・バルコニー防水・屋上防水
　　平成24年　エレベーターリニューアル工事
□西武新宿線『新井薬師』駅徒歩8分
　　駅南口には中野から続く下町情緒が溢れる「あいロード商店街」あり！
■徒歩2分！　バス停「下田橋」　通勤・通学大変便利です

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□哲学堂公園……約320m(徒歩4分)
■セブンイレブン中野新井薬師前駅北店……約100m(徒歩5分)
□中野区立上高田小学校……約550m(徒歩7分)
■中野区立第五中学校……約950m(徒歩12分)

■角部屋・東向き
□管理体制良好
■事務所利用可
□コンビニ至近・周辺商業施設充実

開放感のあるワイドスパンバルコニーから宮前公園が一望
春には桜が望めます！

・南向きにつき陽当たり・眺望良好
・3駅5路線利用可能
・新規内装リノベーション済
　システムキッチン新規交換・・・etc

■2路線(中央線・東西線)利用可能
■陽当たり良好！
■新規リフォーム物件
■玄関廊下大理石貼り
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□中野区立中央図書館……徒歩2分
□島忠・中野店……徒歩2分
□城山公園……徒歩3分
□ファミリーマート新中野店……徒歩4分

■新規内装リフォーム済み
□マンション内に多数商業施設有
■ペット飼育可(管理規約による制限有)
□オートロック・24時間有人管理体制
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■西友・東急ストア…徒歩1分
□区立桃園第二小学校…徒歩13分
■区立中野中学校…徒歩5分
□中野共立病院…徒歩2分

□東南西三方角部屋 陽当り・眺望良好
■マンション1階に24時間営業のハナマサがあります
□使い勝手の良い2LDK
■買物便利！鍋横大通り商店街沿い
□２駅２路線利用可能

■中野坂上駅(丸ノ内線・大江戸線)徒歩10分
□低層階ながら眺望・陽当たり良好
■家具付きフルリノベーションマンション
□南向き　2面バルコニーの角部屋

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■スーパーマルエツ……約450m
□スーパーサミット……約460m
■スリーエフ……約70m
□100円ショップダイソー……約450m
■二軒家公園……約160m
□大場医院……約150m

■トランクルーム約11.27平米付き(所有権)
　　現在月額10,000円で第三者に賃貸中
□最上階、南向き　日照・眺望良好
■平成19年　大規模修繕工事実施済み
□リノベーション内容
　　システムキッチン・ユニットバス(浴室乾燥暖房機付)・洗濯パン
　　洗面化粧台・トイレ(ウォシュレット付)・給湯器・シューズBOX
　　フローリング・クロス新規張替え　etc.

■中野セントラルパーク徒歩4分・病院徒歩1分
□南向き陽当たり良好★
■希少な下階住居なし♪
□中野ブロードウェイ徒歩7分
■生活利便性の高い中野駅北口！！

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□東京警察病院……約34m
■西友中野店……約550m
□ファミリーマート早稲田大学中野プラザ店……約150m
■中野ブロードウェイ……約550m
□平和の森小学校……約550m
■中野中学校……約160m

□『中野』駅徒歩４分の好立地
■再開発で進化する街駅周辺で約110haの街づくり
□南側は戸建てが多い閑静な住宅街
■下町情緒が残る北側の商店街やブロードウェイ

□南向き・日照・眺望良好
■管理良好
□平成30年６月12日リノベーション完了予定
■長期修繕計画有

☆★4駅5路線利用可能！★☆
・新規内装リフォーム物件
・陽当たり良好！・眺望良好！！

■平成21年築！　7・8階部分最上階！　眺望良好
□南西向き角部屋　ルーフバルコニー付き
■西武新宿線『都立家政』駅徒歩6分の好立地
　　『高田馬場』駅直通12分、『西武新宿』駅直通14分
□南西・北東2面バルコニー
■ペット飼育可能(規約に準ず)
□給排水管・ガス管は長期10年保証！
■浴乾機・追焚機能完備
　　天気が悪い快適にお洗濯ができます
□角部屋！　陽当たり・通風良好
　　明るい陽射しが射し込む心地良い空間です
■オートロック・宅配BOX完備
　　セキュリティー面も安心です。
□プレミアム間のあるメゾネット住戸タイプ

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■家政銀座商店街まで徒歩2分！　買い物に大変便利です
　　昭和13年からの歴史を持つ中野を代表する大型ショッピングロードです
□中野鷺宮北郵便局……約20m(徒歩1分)
■コインランドリーモコモコ鷺宮1号店……約150m(徒歩2分)
□サミットストア鷺宮店……約250m(徒歩3分/23時まで営業)
■ドラッグストア一本堂都立家政店……約290m(徒歩4分)
□ピーコクストア都立家政店……約450m(徒歩6分/23時まで営業)

■人気の中央線沿線『高円寺』が生活圏の好立地
□東南西角部屋　陽当たり・通風良好
■ペット飼育可(規約有)　大型犬も飼育可！
□5つの商店街を楽しめる街
■収納豊富な3LDK　床下収納庫(11個)
□下階住戸なし・1フロア2住戸
■リビングダイニングに床暖房有
□2面バルコニー
■平成25年共用部大規模修繕工事実施済み

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□大和小学校……約550m
■第四中学校……約850m

平成29年大規模修繕工事実施済み・管理体制良好・新規リフォーム済
東南角部屋・アフターサービス保証付・玄関廊下大理石貼り・ペット飼育可
食器洗浄機付・浴室乾燥機付・追い焚き付・複数路線利用可

■茶タイル張りの外観　オートロック
□専用庭7.8平米付き
■新耐震基準
□閑静住宅街
■リフォーム内容
　　ガスコンロ・追焚付ガス給湯器・シャワートイレ・エアコン1基
　　各室照明新規取付、各室クロス新規張替え