中野区の中古マンション

◎平成26年6月大規模修繕工事実施済◎
■アフターサービス保証付
■エレベーター有
【ライフインフォメーション】
●ローソン…徒歩2分
●まいばすけっと…徒歩2分
●中野区立みなみの小学校…徒歩13分
●中野区立南中学校…徒歩18分
●スギ薬局中野南台店…徒歩5分
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～新規内装リフォーム物件！南向き♪～
☆シューズインクローゼット・ＤＥＮスペースあり☆
◆オートロック◆
◆ペット飼育可（管理規約による制限あり）◆

～「方南町」駅から徒歩6分～
◎新規リフォーム物件◎
■玄関廊下大理石貼り
■ＴＶモニター付インターホン
■アフターサービス保証付
・浴室乾燥機付・追い焚き付・ウォシュレット付・全室フローリング

管理充実で安心して暮らせるこだわりの新規内装リノベマンション！
◆眺望良好で日当たりのいい気持ちの良いお部屋♪
◆管理体制良好！常駐管理！長期修繕計画作成有り充実の修繕履歴
◆夜間オートロックでセキュリティーも万全
◆４路線２駅利用可能で好アクセス！通勤通学便利！

～東中野駅徒歩3分の好立地♪～
■アフターサービス保証付
■大規模修繕工事実施中
【FEATURE】
★ファミリーマート…約80ｍ/徒歩1分
★まいばすけっと…約180ｍ/徒歩3分
★ココカラファイン…約240ｍ/徒歩3分
★ユニゾンモール…約170ｍ/徒歩3分
★サミットストア…約460ｍ/徒歩6分
★中谷内科クリニック…約390ｍ/徒歩5分
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～8階・角部屋につき眺望良好です♪～
■エレベーター有
■トランクルーム有
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1950〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈ウォシュレット付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈排水管(専有部分)
　　　 給水、給湯、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉
(令和2年1月28日内装終了)

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◇◆平成２２年内装リフォーム実施！！◆◇
★ベッドルーム壁の一部をガラス張りにし、全体が解放感のある
広々とした印象のお部屋です♪
★使い勝手のよいＩＨコンロのＬ字型カウンターキッチン
〇システムキッチン交換　〇バスルーム交換
〇洗面台交換　〇トイレ交換
〇フローリング張り替え　〇クロス貼り替え　…etc

◆５階部分・西向き
◇人気の「東中野」駅徒歩５分の好立地
◆新耐震基準のマンション
◇管理体制良好・外壁タイル貼り
◆バルコニー側二重サッシ
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～眺望良好・中野通り桜並木沿いの立地！～
◆収納豊富・ワークスペースルーム有◆
■新規内装リフォーム物件
■駅から10分以内・公園至近
■エレベーター・オートロック・TVモニター付きインターホン
■アフターサービス保証付
・全室フローリング・追い焚き機能・ウォシュレット・食器洗浄機付き・浴室乾燥機付き・玄関廊下大理石貼り

再開発が進む活気あふれる街【中野】 が生活圏
■全居室開口部あり明るく気持ちの良いお部屋
■管理体制良好！豊富な修繕履歴・⻑期修繕計画案作成有り
■一体感と解放感がある対面キッチンにはヌックカウンターを設置
■WIC・リビング収納を新設！お部屋がスッキリと片付き、広々有効活用
■1階住戸の為、下階を気にすることなく生活できます

東南角部屋11階建8階部分！陽当たり・眺望良好！
■セキュリティー面も安心！管理員常駐・夜間オートロック対応
■LDK約15.8帖！高級感と癒しを感じられる贅沢な住空間
■全居室開口部あり！窓が多く明るく気持ちの良いお部屋
■充実の収納プランでお部屋内スッキリ！
■一体感と解放感がある対面キッチンには便利なカップボードを新設

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　★人気の「東中野」駅徒歩５分の好立地
　★南向き・目の前公園につき、陽当たり・眺望良好
　★新耐震基準のマンション
　★管理体制良好・外壁タイル貼り
　★人気のカウンターキッチン
　★バルコニー側二重サッシ
　★インターネット（ＮＴＴ・ＫＤＤＩ）導入
　★新規内装リノベーション済
　★山手通りとは離れた部屋位置のため、音は気になりません

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再開発が進む活気あふれる街【中野】 が生活圏
■全居室開口部あり明るく気持ちの良いお部屋
■管理体制良好！豊富な修繕履歴・⻑期修繕計画案作成有り
■一体感と解放感がある対面キッチンにはヌックカウンターを設置
■WIC・リビング収納を新設！お部屋がスッキリと片付き、広々有効活用
■1階住戸の為、下階を気にすることなく生活できます

◆「東中野」駅徒歩２分！◆新耐震物件◆外壁タイル貼◆
・都心へのアクセス良好
・ＪＲ中央総武線利用時「新宿」駅まで４分
・東中野ギンザ通りまで徒歩7分
・保証付リノベーション物件
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・２階以上・ 南向き・ 最上階・ ウォシュレット・ ユニットバス ・システムキッチン・ カウンターキッチン ・３口ガスコンロ・ 洗面化粧台・ 給湯器交換 ・玄関収納・ エアコン
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東南角部屋11階建8階部分！陽当たり・眺望良好！
■セキュリティー面も安心！管理員常駐・夜間オートロック対応
■LDK約15.8帖！高級感と癒しを感じられる贅沢な住空間
■全居室開口部あり！窓が多く明るく気持ちの良いお部屋
■充実の収納プランでお部屋内スッキリ！
■一体感と解放感がある対面キッチンには便利なカップボードを新設

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◆２路線２駅利用可能♪
　都営大江戸線『落合南長崎』駅徒歩１３分
　西武新宿線『新井薬師前』駅徒歩１３分
◆外見タイル張りのお洒落なマンション
◆新耐震基準マンション
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■哲学堂公園の 緑溢れる住環境
■東南角部屋 陽当り・眺望良好（5階部分・明るいお部屋です）
■令和元年8月共用部 大規模修繕工事済（管理体制良好）
■専有面積72㎡広々3ＬＤＫ（人気のワイドリビング）
■『中野』駅までバス10分（バス停『哲学堂』まで徒歩1分）
■ペット飼育不可（犬・猫は理事会の承認で飼育可！）

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～人気の『中野』駅徒歩7分～
（周辺に商店街が多数あり買物便利）
■2層吹抜けの印象的なエントランス
（平成12年築・綺麗な外観）
■駐車場・駐輪場
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～南向き 陽当たり・通風良好♪～
■ハイサッシ採用（明るく、開放感のあるリビングダイニング）
■宅配ボックス・オートロック完備
■リビングダイニングに床暖房
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
床暖房パネル新規設置…等

～丸の内線始発「方南町」駅から徒歩7分!!新規内装リフォーム物件～
◎商店街・ホームセンター等充実の立地
◎アフターサービス保証付き
◎新規内装リフォーム物件
・外壁タイル貼り・エレベーター・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット・食器洗浄機付き・玄関廊下大理石貼り

～東向き8階住戸、陽当り・眺望良好！スカイツリービュー！！～
★2015年大規模修繕工事実施済み！全住戸玄関ドア更新済み！★
【物件のポイント】
・哲学堂公園至近！　　　　　　　　　　　・閑静な住宅街（第一種低層住居専用地域）
・約1帖のトランクルーム付！（無償）　　・安心の夜間オートロック付き！
・エントランス、エレベーター改修済み！　・管理体制良好！（住込管理）
・宅配ロッカー有り！　　　　　　　　　　・追焚機能&浴室乾燥機付！
・新規エアコン設置済！　　　　　　　　　・新規内装リノベーション済！　
・家具付！エアコン付き！　　　　　　　　・アフターサービス保証付！

□新耐震物件！
□外壁タイル貼り！
□宅配ボックス有！
□ペット飼育可！（細則有）
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～人気の『笹塚』が生活圏（静かで穏やかな住環境）～
■人気の西向き住戸 陽当り・通風良好（バルコニーも大きく、明るい開放感のあるお部屋です）
■ペット飼育可(区分所有者に限る)
■新耐震基準適合マンション（管理体制良好）
■宅配ボックス完備
〈リノベーション内容〉
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
クリナップ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

～「中野坂上」駅徒歩3分！2路線利用可～
★スーパー目の前につき買い物便利！（ライフ約50ｍ）
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～7階部分、３方角部屋の陽当り・眺望良好なお部屋です。～
☆南北両面バルコニー！
☆アフターサービス保証付
☆駐車場有り
○キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈洗面台・防水パン〉
○トイレ〈ウォシュレット付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈給湯、排水管(専有部分)
　　　 給水、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
(令和元年11月18日内装終了)
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☆超高層ビルの夜景が望めます☆
・都営大江戸線『中野坂上』駅徒歩4分
・東京メトロ丸ノ内線『西新宿』駅徒歩10分
・都営大江戸線『西新宿五丁目』駅徒歩11分
☆総戸数102戸大規模マンション（管理体制良好！）☆
■ライフ中野坂上店…徒歩2分
■ファミリーマート…徒歩3分
■ローソン…徒歩3分
■東京医科大学病院…徒歩10分

☆天井高2,500mm、開放感のあるLDK！☆
■70㎡・大型３ＬＤＫ　ファミリータイプ（収納豊富なＷＩＣ付）
■南向き・陽当り眺望良好！
■リビングダイニングに床暖房有！

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2022年完成予定の大規模再開発が進む新しい街並
■新宿まで中央線快速で1駅4分　東西線始発　中野行き終電多数
■中野通りから東側に少し入った閑静な住宅地に立地しています。
■2008年に大規模修繕工事を実施しています。
■修繕積立金総額30,000,000円（2019年6月現在）
■浴乾機、食洗機をはじめ、最新水廻り設備へ一新