中野区の中古マンション

～西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩8分～
☆複路線利用可能‼☆
■管理体制良好！修繕積立金7.3億円超（2019年3月末時点）
■長期修繕計画書有
■敷地公園あり
■アフターサービス保証付
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～総戸数373世帯（1号棟270戸、2号棟103戸）～
☆東南向き、陽当り良好！前面上高田台公園！☆
■新規内装リノベーション済
■新規エアコン設置済！
■エレベーター・インターホン
【リノベーション内容】
・床、クロス　・ユニットバス（追い焚き機能＆浴室乾燥機付）　・洗面・トイレ　・キッチン（食洗機・浄水機能付）　・建具

15階建て総戸数216戸の大規模マンション【中野本町マンション】

お部屋によっては新宿のオフィス街を一望できます。
2路線3駅利用可能で新宿までのアクセスが快適な好立地となっています。

◆ペット飼育可（要承認・細則有）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～新規内装リフォーム物件・駅徒歩７分～
■総戸数215戸・14階部分・眺望良好！
■玄関廊下大理石貼り・エレベーター有
■アフターサービス保証付
■ペット飼育可（飼育細則有）
■浴室乾燥機付・全室フローリング・追い炊き付き・ウォシュレット

【沼袋】駅徒歩5分の好立地！閑静な住宅街に佇む低層マンション
70㎡のゆったり3LDKファミリータイプ
全洋室にW.I.C完備！キッチンには便利なカップボードを新設
充実の修繕履歴あり！修繕積立金総額139,310,959円(2020年6月現在)
安心のTVモニターオートロックセキュリティ
コンビニ・スーパー・商店街も近く毎日の買物も大変便利！

～『中野坂上』駅徒歩6分 『東中野』駅徒歩9分～
☆2駅3路線利用可！利便性良好な好立地！☆
■バス停徒歩3分（宮下交差点停）『渋谷』駅まで直通
■マンション1階にまいばすけっと
■桃園川緑道に面した緑のある住環境！
■アフターサービス保証付
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～収納豊富な3LDKファミリータイプ～
☆家事に便利なパントリー物干しのあるゆったりした洗面所☆
■南向き・4階部分 陽当たり・眺望良好
■全サッシ新規交換済カバー工法
■TVモニター付インターホン有
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具新規交換
Panasonic製洗面化粧台は、清潔感があって、明るい白が基調。
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。
LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単。常に清潔をキープできます。
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置
サッシ新規交換　…等

～新規内装リフォーム物件～
◎「沼袋」駅から徒歩5分・最上階◎
■玄関廊下大理石貼り
■全室フローリング
■オートロック・エレベーター
■アフターサービス保証付
■浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット・ウォークインクローゼット

～交通利便性と商業施設豊かな【高円寺】～
■通勤・休日も多彩な足回り！
　様々な商業施設が集まる【吉祥寺】駅まで直通約9分！
　16路線乗り入れのビッグターミナル【新宿】駅まで直通約14分
（※時間帯により異なります）
■コンビニ・24時間営業のスーパーが至近！急なお買物にも困りません♪
　セブン-イレブン 中野大和町１丁目店・・・・・・・・・約68ｍ（徒歩1分）
　まいばすけっと高円寺大和陸橋店【24時まで営業】・・・約150ｍ（徒歩2分）
　マルエツプチ 大和町店【24時間営業】・・・・・・・・・約162ｍ（徒歩3分）
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
都会で活躍する方に合わせたスタイリッシュなリノベプラン！
■LDKには活用度の高いヌックカウンターを採用
　食事をとったり、デスク代わりに使用したりと多彩に使用できます
　水廻りは大手メーカー製設備に一新！
　機能的な設備で快適にお住まいになれます
■防犯面も安心！
　モニター付きオートロックセキュリティ完備

～JR総武中央線「東中野」駅徒歩3分～
■アフターサービス保証付
■3路線利用可能！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
～駅徒歩3分のリノベーション物件！～
☆約6.09㎡の広い土間
■事務所使用相談（要承認・規約有）
■専有面積（公薄）58.17㎡
■TVモニター付インターホン
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1416〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○エアコン先行配管〈洋室2〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
(令和2年6月2日内装終了予定)

★７階建て５階部分♪
★管理体制良好・外観タイル張り
★３駅まで10分圏内
★ペット飼育可♪
★リフォーム済み

3駅2路線利用可＆それぞれ徒歩9分圏内　
大通りから中に入っているため、静かな住環境　
全てのお部屋に窓があり明るい室内です♪

～「方南町」駅から徒歩6分～
◎新規リフォーム物件◎
■玄関廊下大理石貼り
■ＴＶモニター付インターホン
■アフターサービス保証付
・浴室乾燥機付・追い焚き付・ウォシュレット付・全室フローリング

□再開発進む中野駅・中野ブロードウェイ徒歩圏内！
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
3路線利用可能！【中野】駅徒歩11分
■1階＆地下１階メゾネットタイプ
■南向き住戸のため陽当り良好
■管理充実の安心マンション！
■不在時に便利な宅配BOX・オートロック完備で安心セキュリティ
■長期修繕計画案あり！修繕積立金総額38,051,000円（2019.9）
■独立性の高い玄関ポーチ7.47㎡付き

高円寺駅前の利便性と都心への好アクセスが魅力な立地
◆通勤通学に便利！ビッグターミナル新宿駅まで2駅7分
　飯田橋駅まで約23分、東京駅まで約26分（高円寺駅利用・時間帯により異なります）
◆高円寺駅付近には商店街が多数あり！
　約200店舗が並ぶ「高円寺純情商店街」をはじめ、お買い物に便利です♪
　また東京高円寺阿波おどりなど四季折々の地域行事も盛んです
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
階南向き角部屋！約32㎡の広々ルーフバルコニー付き！
◆大容量のマルチクローク完備でお部屋内スッキリ！
　キッチンが独立している為、家具の配置がしやすいリビングです
　またルーフバルコニーからは富士山を望むことができます（天候による）
◆【管理体制良好】長期修繕計画案作成あり・充実の修繕履歴！
　2018年9月：大規模修繕工事実施
　2017年5月：消防設備改修工事
◆不在時に便利な宅配BOX・オートロック完備

〇沼袋駅から徒歩8分！
〇宅配BOX有！
〇オートロック付きマンション！
〇内廊下設計！
〇外壁タイル貼！
〇長期修繕計画有！
〇アフターサービス保証書付き！

☆緑野小学校・・徒歩6分
☆緑野中学校・・徒歩5分

☆ファミリーマート中野沼袋四丁目店・・徒歩4分
☆スーパー松本・・徒歩5分
☆まいばすけっと沼袋駅北店・・徒歩6分
☆東山公園・・徒歩2分
☆沼四緑の公園・・徒歩2分
☆中野丸山郵便局・・徒歩4分

ビックターミナル【新宿】駅が生活圏！
■3駅2路線利用可能！都心主要部へのアクセスが充実！※時間帯により異なります
　【新宿】駅まで直通約4分、【六本木】駅まで約16分、【東京】駅まで約22分
■人気の角部屋！LDKには窓が多く開放感のあるお部屋！
■収納豊富なウォークインクローゼットと使い方様々な書斎を新設！お部屋がすっきり片付きます。
■平成30年開園の「中野区立本二東郷やすらぎ公園」徒歩5分！子育て環境も充実

大きく広がる5つの通りで構成された【野方商店街】日常の買い物も至便♪
徒歩10分圏内に教育施設･商業施設･公園･病院があり
生活利便性が魅力の立地！
・区立北原小学校・・・・・・・・約475m(徒歩6分)
・ローソン中野丸山一丁目店・・・約149m(徒歩2分)
・西友豊玉南店24時間営業・・・・・約561m(徒歩8分)
・区立丸山公園・・・・・・・・・約535m(徒歩7分)
＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊＊
-新耐震基準-【野方】駅徒歩5分の好立地！新宿まで約13分のダイレクトアクセス！
充実の修繕履歴･将来も安心の長期修繕計画案作成有り
2017年:耐震改修工事実施済み！安心の新耐震基準適合物件
嬉しい南向き角部屋！全居室開口部有り！
各居室に収納スペース確保！1317ゆったりバスルーム♪
部屋位置は環七通りに面しておらず二重サッシの為高い防音性

～緑豊かな立地に佇むヴィンテージマンション～
◎最上階・南向き！◎
■マンション前にバス停有り（「南台交差点」より「中野」駅バス１２）
■保証付リノベーション物件
■TV付インターホン・エレベータ付
■駐輪場・バイク置場
■アフターサービス保証付
・ウォシュレット ・ユニットバス・ 浴室換気乾燥機 ・追焚き給湯 ・システムキッチン・ カウンターキッチン ・３口ガスコンロ ・ウォークインクローゼット・エアコン

～6階部分。公園目の前につき眺望良好！～
■新規内装済み
■アフターサービス保証付
■エレベーター有・カラーTVモニター付インターホン有
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1950〉
○浴室〈在来浴槽・サーモ付シャワー水栓 〉
○洗面〈洗面台〉
○トイレ〈シャワートイレ〉
○給湯設備〈給湯器・台所リモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○エアコン先行配管〈洋室・DEN〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下、DEN)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　防水パン、カラーTVモニター付インターホン
　　　　室内クリーニング〉
(令和2年3月14日内装終了)

各所に収納を設けたこだわりのリノベプラン♪
■開放的なオープンキッチンにパントリー収納を新設！
　2箇所の廊下収納＆リビング収納でお部屋スッキリ♪
■全居室に窓がある風通しの良い角住戸
■管理体制良好！安心の住込管理！充実の修繕履歴♪
　2009年：外壁等大規模修繕工事実施済
　2013年：共用配水管改修工事実施済、2014年：鉄部塗装実施済
■2駅3路線利用可能！都心アクセス良好！
　新宿駅まで約5分、東京駅まで約20分！※中野駅利用時、時間帯により異なります。

～新規内装リフォーム物件～
◎駅から徒歩5分圏内◎
■専用庭付
■アフターサービス保証付
■エレベーター・TVモニター付インターホン
・全室フローリング・浴室乾燥機付・追い焚き付・ウォシュレット付・ウォークインクローゼット

～閑静な住宅街に佇むレンガ模様タイル貼りの重厚感あるマンションです‼～
☆JR「中野」駅 徒歩圏の好立地！
☆南向きにつき陽当たり良好です‼
☆人気のカウンターキッチン♪
☆ビルトイン式の食洗機も完備！
■アフターサービス保証付
■エレベーター有・モニター付インターホン
【リノベーション内容】
・2020/01 内装リフォーム済・壁・床・ハウスクリーニング
【おすすめポイント】
・システムキッチン/カウンターキッチン/食器洗機/グリル/シャワー/独立洗面台/バストイレ別/洗濯機置場/追焚き給湯/照明器具/全室フローリング/エアコン/浴室乾燥機/給湯/ＢＳアンテナ/ＣＳアンテナ/インターネット対応/収納/バルコニー/ＴＶインターホン/人感センサーライト/エレベーター/バイク置場/管理人日勤/リフォーム済み/駐輪場