大田区の中古マンション

■日照・眺望良好
　　多摩川一望！
□平成22年8月大規模修繕工事済み
■新規リノベーション内容
　　システムキッチン(食洗機付)・ユニットバス(追焚機能・換気乾燥暖房機付)
　　トイレ(ウォシュレット付)・洗面化粧台・下駄箱・エアコン1基・給湯器・建具
　　防水パン・各室照明新規取付、フローリング・クロス新規張替え　等

◆豊かな自然と利便性が融合する鵜の木
◇5階角部屋・目の前多摩川のため眺望良好
◆敷地内プール有
◇24時間ゴミ出し可
◆オートロック完備
◇3LDKプラン有

～多摩川沿いに佇むマンション！総戸数126戸、敷地内にプール有♪～
★敷地内にプール有（利用細則有）
★バルコニーより多摩川を一望できます。
★設備・建具含めリノベーション済！
◎アフターサービス保証付
◎オートロック・エレベーター有
○キッチン〈システムキッチン・W2400〉
○浴室〈ユニットバス・1416〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈ウォシュレット付トイレ〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　 壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉

(令和元年12月26日内装終了予定)

～新規内装リフォーム物件～
◎総戸数300戸以上・駅徒歩10分圏内◎
■敷地内に東急スポーツオアシス多摩川・マツモトキヨシ有り
■２４時間有人管理
■２０１１年大規模修繕工事実施済
■アフターサービス保証付
■専用庭付
■オートロック完備
■浴室乾燥機付・全室フローリング・ウォシュレット

東南角部屋！全室南面に開口部あり！通風・陽当たり良好！
■アウトフレーム工法！柱が少なくスッキリとした間取り空間
■マルチ収納・WICなど豊富な収納スペースを確保！広々有効活用！
■LDKゆとりの約15.2帖確保！人気の対面キッチンも採用！
■ 広々1418のバスルームで癒やしの空間！
■安心のオートロック完備・便利な宅配ボックス完備！

～新規内装リフォーム物件・角部屋・眺望良好！～
◎2駅2路線利用可能・駅から10分以内◎
■オートロック完備・エレベーター
■玄関廊下大理石貼り
■2面バルコニー・全室フローリング・床暖房
■アフターサービス保証付
■浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット

徒歩10分圏内の生活利便性と自然豊かな住環境が魅力
～スーパー・コンビニが近く、毎日の買物に便利です～
【買物】ファミリーマート西六郷三丁目・・・約200ｍ(徒歩3分)
　　　　マックスバリューエクスプレス
　　　　　　　　　　　　六郷土手駅前店・・約550ｍ(徒歩7分)
【学校】区立高畑保育園・・・・・・・・・・約400ｍ(徒歩5分)
　　　　区立高畑小学校・・・・・・・・・・約160ｍ(徒歩2分)
【公園】西六郷三丁目公園・・・・・・・・・約200ｍ(徒歩3分)
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安心の新耐震基準マンション！交通アクセス良好な住みやすい街
◆「品川」駅まで直通約27分・「京急蒲田」駅まで直通約2分
　「羽田空港国際ターミナル」駅まで直通約15分　※時間帯により異なります
◆管理体制良好！ＴＶモニター付オートロックセキュリティ完備
　2019年9月大規模修繕工事実施済み
◆収納豊富！洋室にはＷＩＣ完備で部屋内スッキリ片付きます

～【㈱モリモト旧分譲】デザイナーズマンション～
■角部屋！全居室開口部あり！風通しが良く明るく気持ちの良いお部屋
■充実の修繕履歴・長期修繕計画案作成有り
■2013年2月大規模修繕工事実施済み
■安心のTVモニター付オートロックセキュリティ
■部屋内に柱が少ないアウトフレーム工法！

生活必需施設が徒歩圏内に揃う利便性が魅力の立地！
◆教育・買物・公園・病院など生活に便利な施設が徒歩7分圏内に揃います！
◆マンションからバス停まで徒歩5分圏内！ターミナル駅へのバス便が充実
【学校】中央八丁目保育園・・・・・・・・・・約350m（徒歩5分）
　　　　区立入新井第四小学校・・・・・・・・約270m（徒歩4分）
【買物】ファミリーマート大田中央三丁目店・・約160m（徒歩2分）
　　　　業務スーパー池上通り店・・・・・・・約350m（徒歩5分）
【公園】さくら通り三丁目公園・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
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収納豊富で暮らしやすい、こだわりの3LDK新規内装リノベプラン！
◆安心の新耐震基準！住宅ローン控除利用可能！
◆充実の安心管理！オートロックセキュリティ完備
　2011年大規模修繕工事実施済み、長期修繕計画案あり
◆広々ゆったり約14帖のLDK！コーナーサッシで明るいリビング
◆収納豊富！ウォークインクローゼット・廊下収納・リビング収納完備♪
◆洋室2は引き戸を採用しライフプランに合わせてフレキシブルに対応可能

～2015年大規模修繕工事実施済み～
■長期修繕計画書有
■アフターサービス保証付
【ライフインフォメーション】
●イトーヨーカドー大森店…徒歩3分
●西友大森店…徒歩3分
●入新井公園…徒歩1分
●大森ベルポート…徒歩2分
●大森駅前郵便局…徒歩4分
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～新規内装リフォーム物件～
◎駅から徒歩10分以内◎
■オートロック完備・エレベーター
■TVモニター付インターホン
■玄関廊下大理石貼り
・全室フローリング・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット

☆ＪＲ京浜東北線「蒲田」駅ほぼ平坦徒歩5分！5路線3駅利用可能なマルチアクセス！！☆

○キッチン〈システムキッチン・W1800〉
○浴室〈ユニットバス〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台〉
○トイレ〈ウォシュレット付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・マルチリモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　防水パン、カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
令和元年9月12日内装終了予定

～新規内装リフォーム物件・総戸数294戸～
◆駅徒歩10分圏内
◆オートロック完備
■アフターサービス保証付
・追い焚き機能付・浴室乾燥機付・全室フローリング

～新規内装リフォーム物件～
◎長期修繕計画あり◎
■オートロック完備
■アフターサービス保証付
■全室フローリング
・追い焚き付・食器洗浄機付・ウォシュレット付・浴室乾燥機付

駅近ならではの利便性が魅力【北千束】駅徒歩2分の好立地
【北千束】駅徒歩2分の好立地　
【大井町】まで約9分※急行乗換　【自由が丘】まで約5分　※時間帯により異なります
■Life info■
・ ここわ保育園・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（456m）
・大田区立赤松小学校・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（258m）
・ナチュラルローソン 北千束駅前店　・・・・・・・・・・・徒歩3分（210m）
・まいばすけっと 北千束駅前店7:00〜24:00まで営業・・・・徒歩1分（67m）
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開放感あふれるパノラマビュー　広々83㎡超、陽当たり・通風良好
LDKゆとりの約23.2帖くつろぎの空間1418サイズのゆったりバスルーム大型サイズのキッチンを採用
■南西角部屋
■モニター付きオートロック完備
■2015年大規模修繕工事実施済み
■各所に豊富な収納スペース確保便利なカップボードも設置

SINGLE・DINKS向けのこだわりリノベプラン
■南向きの為、陽当たり良好！
■都心・横浜方面へのアクセスも良好！空港へのアクセスも良好！
■大容量のウォークインクローゼット
■趣味のスペースや収納スペースなど活用できるDENを設置
■LDKを見渡せるカウンター付きキッチンを採用！

～東急池上線「御嶽山」駅徒歩3分！複路線利用可能！～
■アフターサービス保証付
【FEATURE】
・イオンスタイル…徒歩3分
・オオゼキ…徒歩4分
・ココカラファイン…徒歩2分
・LAWSON+スリーエフ…徒歩4分
・森竹医院…徒歩2分
・みたけ幼稚園…徒歩4分
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～4階部分につき陽当り・眺望良好！～
◎ミストサウナ付！充実した住環境です。◎
■ペット飼育相談（要承認・飼育細則有）
■エレベーター・オートロック完備
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○エアコン先行配管〈LD〉
○共通〈照明器具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　防水パン、室内クリーニング〉
(令和2年5月15日内装終了予定)

水門通り商店街・ディスカウントスーパー オーケー南六郷店まで至近！
・南六郷保育園・・・・・・・・・・・約350ｍ(徒歩5分)
・出雲小学校・・・・・・・・・・・・約500ｍ(徒歩7分)
・南六郷公園・・・・・・・・・・・・約240ｍ(徒歩3分)
・セブンイレブン南六郷２丁目店・・・約60ｍ(徒歩1分)
・オーケー南六郷店・・・・・・・・・約200ｍ(徒歩3分)
・スギドラッグ南六郷店・・・・・・・約300ｍ(徒歩4分)
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落ち着いた街並みでありながら、周辺買物環境も充実の利便性
■角部屋で開口部が多く、明るく通風良好なお部屋！
■部屋内に柱が少ないアウトフレーム工法！
■安心のTVモニター付オートロック・宅配ボックス完備
■2013年大規模修繕工事実施済み！
■プライベート性の高いポーチあり！

■総戸数294戸のビッグコミュニティマンション
□オートロック完備のリノベーション物件
■3駅2路線利用可
　　京急本線『大森海岸』駅徒歩7分
　　京急本線『平和島』駅徒歩9分
　　JR京浜東北線『大森』駅徒歩15分

∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∵‥∴ Life Information ∴‥∵‥∴‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴‥∵‥∴

□ローソン……約80m
■平和の森公園……約160m
□しながわ水族館……約970m
■ドン・キホーテ……約380m
□イトーヨーカドー……約680m
■大森第二中学校……約900m

～閑静な住宅街‼～
■アフターサービス保証付
【ライフインフォメーション】
●区立矢口東小学校…徒歩1分
●まいばすけっと…徒歩7分
●サンドラッグCVS…徒歩5分
●大田池上六郵便局…徒歩6分
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～新規内装リフォーム物件～
■3路線3駅利用可
■オートロック完備・エレベーター付
■パントリー付き
・浴室乾燥機付・追い焚き付・食器洗浄機付・が壁タイル貼り・全室フローリング・収納豊富・ウォシュレット付

～「蒲田」駅から徒歩5分・複路線利用可～
■アフターサービス保証付
【ライフインフォメーション】
●ファミリーマート西蒲田大城通り入口…徒歩1分
●まいばすけっと蒲田工学院通り店…徒歩4分
●東急プラザ蒲田店…徒歩6分
●区立相生小学校…徒歩2分
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～新規内装リフォーム物件・最上階‼～
■複路線利用可能！
■オートロック完備・エレベーター
・全室フローリング・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット