予算3000～4000万円の中古マンション

【新宿御苑前駅】徒歩2分！【新宿三丁目駅】徒歩4分！
『新宿駅』も徒歩8分と近くアクセス良好！

　飲食店や買物施設が多く、日常のお買物も便利！

～利便性と豊かな緑に恵まれた住環境～

　伊勢丹新宿店まで徒歩5分、新宿御苑まで徒歩2分

ファミリーマート新宿御苑前西店（徒歩1分）スギ薬局新宿御苑店（徒歩1分）

クックY新宿店（徒歩1分）ビックロビックカメラ新宿東口店（徒歩6分）

安心の新耐震基準物件！タイル貼りの綺麗な外観
■安心のオートロック完備　■便利な宅配ボックスあり

■大容量ダブルウォークインクローゼット設置

■会話も弾む！明るく開放的な対面式キッチン

※平成23年大規模修繕工事済み



2駅2路線利用可能！都心エリアにも好アクセス！
新宿まで直通25分！各路線への乗り換えも便利！
（大手町・東京まで18分）

～【砂町銀座商店街】まで約150m～
　砂町友愛園（徒歩4分）区立第六砂町小学校（徒歩7分）
　区立砂町中学校（徒歩12分）亀高公園（徒歩3分）
　ファミリーマート江東北砂5丁目店（徒歩2分）
　まいばすけっと北砂4丁目店（徒歩4分）アリオ北砂（徒歩14分）

◆東武亀戸線「東あずま」駅徒歩1分
◆中央総武線「平井」駅徒歩17分
■総戸数168戸のビッグコミュニティ！住宅都市整備公団旧分譲
■ペット飼育可能！大切なペットと一緒にお住まいいただけます
■管理体制良好　充実の修繕履歴
【東あずま駅】徒歩1分の好立地！
マンション内に生活施設が揃っており、毎日のお買物に大変便利！
（立花診療所／みずほ薬局／ダイエー立花団地店）
南西向きにつき日当り＆通風良好！
■柱がなく広々とした間取り空間
■洋室2のWICをはじめ、各所に使い勝手の良い収納を豊富に設置
■大手メーカーによる高機能・高品質な水廻り設備に一新！
立花公園が近く、子育て環境良好
ファミリーマート墨田東あずま駅前店（徒歩2分）東あずま公園（徒歩4分）

立花幼稚園（徒歩5分）立花吾嬬の森小学校（徒歩3分）吾嬬立花中学校（徒歩9分）

安心の新耐震基準マンション！角部屋につき通風良好！
■外観はスタイリッシュなグレーのタイル貼り

■安心のオートロック完備　■便利な宅配ボックスあり

■こだわりの収納プラン　各所に使い勝手の良い収納を豊富に設置

■大手メーカーによる高機能・高品質な水廻り設備に一新！



3路線3駅利用可能！通勤・通学便利な好立地！
スーパー・コンビニ・公園等多数あり！生活＆子育てに適した住環境

　第二東日暮里保育園（徒歩7分）第三日暮里小学校（徒歩7分）

　東日暮里一丁目公園（徒歩5分）セブンイレブン荒川東日暮里1丁目店（徒歩3分）

　オリンピック三ノ輪店（徒歩5分）イトーヨーカドー三ノ輪店（徒歩8分）

総タイル貼りのシックな外観　南東向きの明るいお部屋です
■安全面への配慮も充実！オートロックシステム完備

■ウォークインクローゼットをはじめ使い勝手の良い収納を設置

■会話も弾む！明るく開放的な対面式キッチン

■大手メーカーによる高機能・高品質な水廻り設備に一新（食洗機付）



【保谷駅】徒歩5分の好立地！
アクセス便利！池袋まで20分！渋谷まで30分！

駅前・マンション周辺にはスーパーやコンビニなど買物施設充実！

　コモディイイダ大泉店（徒歩2分）セブンイレブン練馬保谷駅南店（徒歩3分）

　業務スーパー保谷店（徒歩6分）保谷病院（徒歩3分）保谷幼稚園（徒歩4分）

　大泉第六小学校（徒歩6分）

安心の新耐震基準マンション！京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分の好立地！
■充実の修繕履歴！2010年大規模修繕工事/給水管更新工事、
　2014年エレベーター修復工事/2017年住戸玄関ドア交換工事実施済み
■バルコニーは環状八号線向きではないため、比較的音も気になりません！
■キッチンはオープンスタイルの対面キッチンを採用！各所に多彩な収納スペースあり！

教育施設・買物施設が徒歩10分圏内に揃う利便性の高い住環境！
■アクセス良好！人気の「吉祥寺」駅まで直通約7分
「渋谷」駅まで約16分/「新宿」駅まで約18分
【教育施設】ゆめの樹保育園たかいどにし・・・・・約100m(徒歩2分)
区立高井戸小学校・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
【商業施設】ファミリーマート高井戸西一丁目店・約120m(徒歩2分)
キッチンコート高井戸店・・・・・・・約550m(徒歩7分)
スーパーオオゼキ高井戸店・・・・・・約700m(徒歩9分)

平成２７年８月年大規模修繕工事実施済
オートロック付（カードキー）
管理体制良好（管理体制良好）

明るい角部屋3LDK安心快適新規内装リノべマンション！
◆給排水管・ガス管10年の長期保証付！安心の新耐震基準
◆LDK部分はバルコニー・出窓部分になるので日当たり良好です！
◆全居室に開口部あり！充実の収納スペースを完備♪
◆管理体制良好！2016年：大規模修繕工事実施済み

最寄駅【町屋駅】都心へのアクセス良好！！
◆【大手町】まで約13分 【表参道】まで約27分
　　　ダイレクトアクセス可能！！　※時間帯により異なります
◆近隣に公園や教育施設、病院があり子育て環境も充実！！
・区立町屋幼稚園・・・・・・・・・・約450ｍ（徒歩6分）
・ファミリーマート尾竹橋店・・・・・約290m（徒歩4分）
・ドンキ・ホーテ町屋店・・・・・・・約280ｍ（徒歩4分）

◆「新宿御苑前」駅徒歩５分！
イトーヨーカドーまで徒歩１分！
夜間オートロック付（２２：００～翌４：３０）
廊下部分に専用ロッカー有
エレベータ付
◆陽当り良好！サンルーム有！◆ペット飼育可（細則有）◆
保証付リノベーション物件・ ２階以上・ ペット可・ 南向き ・ウォシュレット・ ユニットバス・ 浴室換気乾燥機・ 追焚き給湯 ・システムキッチン・ カウンターキッチン ・洗面化粧台 ・ウォークインクローゼット ・給湯器交換 ・玄関収納 ・エアコン ・オートロック・ TV付インターホン・ 事務所可(SOHO)・インナーサッシ新設

令和元年８月４日完了予定大規模修繕工事実施中
南東向き！眺望良好！JR中央線快速全日停車駅「荻窪」駅徒歩9分！
保証付リノベーション物件 ・フラット35S適合物件 ・２階以上 ・駐車場・ ウォシュレット・ ユニットバス・ 浴室換気乾燥機 ・追焚き給湯・ システムキッチン ・カウンターキッチン ・３口ガスコンロ・ 給湯器交換 ・玄関収納・ エアコン ・光ファイバー・ エレベータ付・ 駐輪場

■最上階南西角部屋！　陽当たり・眺望良好
□69.95平米超の大型３LDKファミリータイプ
■2面バルコニー　窓が多く、開放的なお部屋です
□管理体制良好・安心のオートロック
■平成27年に長期修繕計画所新規作成済み

西新宿エリアまで徒歩5分
とても静かな環境です

○「桜新町」駅徒歩9分の好立地！
○眺望良好！
○エレベーター有！
○陽当たり良好！

◆南東向き◆陽当り良好
・新耐震物件
・２階以上 ウォシュレット ユニットバス 浴室換気乾燥機 追焚き給湯 システムキッチン ３口ガスコンロ 洗面化粧台 給湯器交換 エアコン 光ファイバー CATV TV付インターホン　エレベータ付

◆中央特快停車・東西線始発「中野」駅徒歩７分！◆新耐震物件◆長期修繕計画書有◆
・保証付リノベーション物件 ・フラット35S適合物件
・建具交換 ・駐輪場有
・全居室採光有
・角部屋
・外壁タイル貼
・２階以上 ウォシュレット ユニットバス 浴室換気乾燥機 追焚き給湯 システムキッチン 洗面化粧台 給湯器交換玄関収納 エアコン 光ファイバー オートロック

バルコニーから東京スカイツリーが望めます ！！
長期修繕計画表有 ！
[谷根千エリア]隣接！！

◆江戸からの歴史や文化が色濃く残り、懐かしく新しい“上野桜木”に佇む◆
◆南東角住戸◆住宅ローン控除利用対象物件◆

R1適合物件 保証付リノベーション物件 フラット35S適合物件 住宅ローン控除利用対象物件 ２階以上 南向き 角部屋 ウォシュレット ユニットバス 浴室換気乾燥機 システムキッチン カウンターキッチン ３口ガスコンロ 洗面化粧台 ウォークインクローゼット 給湯器交換 玄関収納 エアコン 光ファイバー CATV CS対応 BSアンテナ TV付インターホン 事務所可(SOHO) 即入居可 間取り図・写真有り 新規照明設置 建具交換 エレベータ付 リフォーム済み 内見可

◆羽田空港（国際線）5分！（国内線）9分とアクセス良好！
子育て環境に最適な緑と安らぎを感じられる家族に嬉しい住環境
◆教育施設・公園・スーパー徒歩圏内！日常生活に便利な環境！
・東糀谷防災公園・・・・・・・・・約70m（徒歩1分）
・なかよし保育園・・・・・・・・・約300m（徒歩４分）
・東糀谷小学校・・・・・・・・・・約300m（徒歩４分）
・ファミリーマート大田東糀谷店・・約60m（徒歩1分）
・コモディイイダ東糀谷店・・・・・約450m（徒歩6分）

・京急本線;京急空港線　京急蒲田　徒歩：13分・京急空港線　糀谷　徒歩：11分
◆（株）モリモト旧分譲「クレッセントシリーズ」◆平成８年築！◆住宅ローン控除利用対象物件◆
おいで通り糀谷商店会まで徒歩６分！
２階以上 駐車場 南向き 宅配ボックス ウォシュレット ユニットバス 浴室換気乾燥機 追焚き給湯 システムキッチン カウンターキッチン ３口ガスコンロ 洗面化粧台 ウォークインクローゼット 給湯器交換 エアコン 光ファイバー CATV CS対応 BSアンテナ オートロック 即入居可 間取り図・写真有り 新規照明設置 建具交換 エレベータ付 駐輪場 バイク置場

◆３駅５路線利用可◆眺望良好！◆ペット飼育可（細則有）◆
２階以上 駐車場 ペット可 ウォシュレット ユニットバス 追焚き給湯 システムキッチン ３口ガスコンロ 洗面化粧台 ウォークインクローゼット 給湯器交換 玄関収納 エアコン 光ファイバー CATV TV付インターホン
エレベータ付 駐輪場 バイク置場

◆南西向き◆陽当り・眺望良好◆長期修繕計画表有
バルコニーからの眺望！！
平成２７年８月耐震改修工事、大規模修繕工事実施済
２階以上 ウォシュレット ユニットバス 浴室換気乾燥機 追焚き給湯 システムキッチン カウンターキッチン ３口ガスコンロ 洗面化粧台 給湯器交換 玄関収納 エアコン 光ファイバー CATV BSアンテナ TV付インターホン
エレベータ付 駐輪場