世田谷区の中古マンション

■TVモニター付オートロック、防犯カメラ完備！便利な宅配ボックスあり！
■水廻り設備一新！ユニットバス1418サイズ！
■リビングに隣接する洋室には引き戸を採用！開閉により、
　家族構成やライフスタイルに合わせた空間のアレンジも自在です！
■3方向角部屋！全室採光につき陽当たり＆風通しのよい快適空間！
■生活利便性が高く、緑豊かで閑静な邸宅地「千歳烏山」に住まう

◆管理状況良好！◆年額2,000円の共用水道料別途あります。◆
・2019年大規模修繕実施！
～総戸数91戸ファミリーマンション～
■利便性良好!2駅利用可（人気の「学芸大学」が徒歩圏）
■東南向き 陽当たり・通風良好（明るいお部屋です。）
■管理体制良好（定期的に修繕工事を行っています。オートロック・防犯カメラ設置）
■二重サッシ採用（バルコニー側は二重サッシの為、静かなお部屋です。）

鹿島建設㈱、三井建設㈱旧施工・管理体制良好・新規リフォーム物件・玄関廊下大理石貼り・陽当たり、眺望、通風良好・アフターサービス保証付・システムクローゼット・南向き

2016年築の築浅物件！
■オートロック＆防犯カメラ＆宅配ボックス完備
■大切なペットとも一緒に暮らせます
■リビングには嬉しい床暖房を完備
■洋室3にはサービスバルコニー付き！
　全居室に開口部がある気持ちの良い住まいです
■設備充実！浴室にはミストサウナ付き！
閑静な住宅街　住環境良好
マンション隣には公園があり、子育て世代にも嬉しい環境です

　区立代田広場（徒歩1分）代田保育園（徒歩5分）

　区立山崎小学校（徒歩4分）区立世田谷中学校（徒歩6分）

　ファミリーマート小浦世田谷梅丘店（徒歩6分）

　業務スーパー梅ヶ丘店（徒歩5分）

◆南向き◆陽当り・眺望良好！◆「上町」駅徒歩１分！◆
オートロック付
２階以上 南向き 宅配ボックス ウォシュレット 洗面化粧台 ウォークインクローゼット エアコン
エレベータ付 駐輪場

井の頭線急行で渋谷まで14分、吉祥寺まで3分
人気エリアまでもアクセスの良い物件！

【暮らしの情報】
○久我山病院…徒歩1分
○北烏山歯科…徒歩1分
○セブンイレブン久我山店…徒歩4分
○スマイル薬局久我山店…徒歩5分

田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩3分、世田谷線「三軒茶屋」駅徒歩3分、近隣には商業施設も多く、利便性に高い立地！
バルコニー奥行き1.9ｍ、東南向き上層階日当たり・眺望良好！
南向き陽当り眺望良好
家具付！四季エアコン設置済！追焚機能＆浴室乾燥機付！エレベーター有！

～2駅利用可能！生活に便利な等々力通りでの暮らし♪～
・等々力渓谷まで徒歩圏♪約750ｍ徒歩10分
・スーパーオオゼキ約300ｍ
・世田谷等々力郵便局約290ｍ
・セブンイレブン約40ｍ
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～南向き最上階角部屋のため陽当り・眺望良好！～
・エレベーター・オートロック付
・アフターサービス保証付
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「渋谷」駅行、「成城学園前」駅行バスがあり、アクセス便利！
■バス停「日大商学部前」まで約350m(徒歩5分)
　「渋谷」駅行きバス(平日7時台・約20分運行)
水廻り設備一新！安心・快適なハイスペックリノベマンション！
■管理体制良好！長期修繕計画あり！2012年外壁等改修工事実施済み！
■安心の新耐震基準マンション！TVモニター付オートロックセキュリティ完備！
■全室開口部・コーナー窓もあり明るく、風通しの良いお部屋！
■WICの建具には開閉スペースを必要としない引き戸を採用！室内を有効活用できます。

田園都市線 「駒沢大学」駅 徒歩10分！
駒沢公園徒歩13分！
新耐震！
3階角部屋80㎡超の3LDK！二面バルコニー！
○キッチン〈システムキッチン・W2400・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス・1317〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈ウォシュレット付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○エアコン先行配管〈洋室3〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
(令和元年6月21日内装終了予定)

耐震基準適合物件！総戸数１５７戸の大規模マンション！！
～ファミリー向け収納豊富なリノベーションプラン～
◆管理体制良好！充実の修繕履歴・2012年6月大規模工事実地済み
◆洋室1には防音・断熱に優れた二重サッシの設置あり
◆ウォークインクローゼット・廊下収納・リビング収納あり！
　お部屋がすっきり片付きます♪
公園も近く子育てにも嬉しい住環境！
◆緑豊かな公園【蘆花垣春園】まで徒歩約2分！
【学校】・区立船橋西保育園・・・・・・・・・約280m（徒歩4分）
　　　　・区立千歳台小学校・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
【買物】・ファミリーマート千歳台四丁目店・・約150m（徒歩2分）
　　　　・サミットストア千歳台店・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）

人気の「三軒茶屋」都心へのアクセスも良好！！
　　～スーパー・公園・教育施設が徒歩圏内！生活便利な住環境～
【買物】・ナチュラルローソン若木１丁目店・・約130ｍ（徒歩４分）
　　　　・ピーコックストア三軒茶屋の杜店・・約160ｍ（徒歩２分）
【学校】・三茶こだま保育園・・・・・・・・・約280ｍ（徒歩４分）
　　　　・みょうじょう幼稚園・・・・・・・・約230ｍ（徒歩３分）
【公園】・区立世田谷丸山公園・・・・・・・・約400ｍ（徒歩５分）
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南東向き！日当り・眺望・通風良好！安心のオートロック完備！
◆ペットと暮らせるリノベマンション！安心の新耐震基準！
◆収納豊富！各所に収納スペースを確保！お部屋がスッキリ有効活用♪
◆管理体制良好！長期修繕計画表あり　2012年：大規模修繕工事実施済み
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豊かな緑に彩られた閑静な住宅街
休日に足をのばせば、洗練された街並の自由が丘で
ゆっくりと贅沢な時間が過ごせます
◆東急目黒線「奥沢」駅徒歩11分
◆東急池上線「石川台」駅徒歩10分
◆東急東横線・目黒線「田園調布」駅徒歩15分
南大沢保育園（徒歩1分）東玉川小学校（徒歩3分）石川台中学校（徒歩3分）
ピーコックストア石川台店（徒歩8分）東京明日佳病院（徒歩11分）
※敷地前は一方通行路なので交通量も少なめです。

南西向き　見晴らしの良いお部屋です！
■3駅3路線利用可能な好立地
■管理体制良好（株式会社東急コミュニティーによる日勤管理）
安心の夜間オートロック完備（21～5時）
■株式会社熊谷組施工
■2013年10月リフォーム完了済み（他社施工）
最新の水廻り設備に一新、毎日の家事を優しくサポート

閑静な住宅街に佇む新規リノベマンション　角部屋につき通風良好！
管理体制良好！豊富な修繕履歴！
◆2018年5月大規模修繕工事実施済み　◆長期修繕計画案作成あり
充実のアフターサービス保証付き！給排水管・ガス管には5年の長期保証で安心！
初期費用を軽減！照明・エアコン・レースカーテンが標準装備
※下階にはお部屋がなく、快適にお過ごしいただけます
【経堂】駅徒歩7分の好立地！住環境良好！

交通 / 東急田園都市線『二子玉川』駅徒歩17分
東急大井町線『二子玉川』駅徒歩17分
東急大井町線『上野毛』駅徒歩13分
オートロック
光ファイバー導入済み
ペット飼育可
宅配ボックス
公園至近買物便利

☆小田急線「経堂」駅徒歩8分☆
・ペット飼育可（飼育細則有）
■買物便利！！
・区立桜丘小学校…徒歩6分
・区立桜丘中学校…徒歩9分
・ライフ経堂店…徒歩2分
・千歳郵便局…徒歩4分
・ミニストップ経堂店…徒歩2分

★タイル貼り！！新規内装リフォーム物件★
◎安心のオートロック完備◎
■陽当たり通風良好・買い物便利■
・両面バルコニー・エレベーター・全室フローリング・浴室乾燥機付き・TVモニター付きインターホン・ウォシュレット・食器洗浄機付き・玄関廊下大理石貼り・アフターサービス保証付き

◆2駅利用可能
◇オートロック完備
◆新規内装リフォーム物件
◇宅配ボックス完備
◆玄関廊下大理石貼り
◇全室フローリング
----life information----
◆区立給田小学校…徒歩6分
◇西友　烏山店…徒歩11分
◆セブンイレブン…徒歩2分
◇世田谷給田郵便局…徒歩3分

駅近！「千歳船橋」駅徒歩5分の好立地！
耐震基準適合物件！
小中学校…約110m
西原公園…約77m
セブンイレブン…約300m
オオゼキ千歳船橋…約350m
最上階！陽当り・眺望良好！
使い勝手の良い2LDK！

○「桜新町」駅徒歩9分の好立地！
○眺望良好！
○エレベーター有！
○陽当たり良好！

☆東急大井町線「尾山台」駅より徒歩16分！！
☆新耐震基準物件！2015年12月大規模修繕工事実施済！（外壁・鉄部塗装・屋上防水等）
☆最上階、南向きの為、陽当り良好！
☆ペット飼育相談（要申請・細則有）
○キッチン〈システムキッチン・W1950〉
○浴室〈ユニットバス〉
○洗面〈洗面台・防水パン〉
○トイレ〈ウォシュレット付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・電気温水器・マルチリモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水管(専有部分)〉
○エアコン〈洋室1〉
○カラーTVモニター付インターホン