品川区の中古マンション

募集住戸はＥ棟の北西角住戸です！
全居室が窓に面した明るく開放的なお部屋☆
前面に建物がなく、のびやかな眺望が楽しめます！

◆ＪＲ山手線他　各線「大崎駅」より徒歩3分の好立地
　ペデストリアンデッキ直結で駅からダイレクトアクセス可能♪
◆安心の制振構造
◆管理体制良好・24時間有人管理

◎大崎エリアのシンボルタワーマンション◎
近未来的でスタイリッシュなガラスウォールのツインフォルムが目を引く外観です。
天井が高く開放的なエントランスホールはホテルライクな雰囲気です。
フロントサービスを始め、スカイラウンジ、パーティールーム、ゲストルームなど
充実の共用施設により快適なタワーライフを過ごせます。

☆城南五山のひとつ、「御殿山」エリアで始まる新しい生活☆

募集住戸は18階部分北東角住戸！人気のビューバスタイプです♪
レインボーブリッジも望める大パノラマが楽しめます！！

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緑に囲まれた敷地、木漏れ日の中タワーへと続くアプローチ。
都心ながら自然を感じられる住環境です。

リゾートのような水と緑のアプローチから上部がトップライト・吹き抜けのオーバルホールに入ると、
フロントカウンターがあり、快適な暮らしをサポートするコンシェルジュサービスを受けられます。
エントランスロビーにはTVモニター付きオートロック、防犯カメラ設置。
夜間の巡回もありますので、安心の防犯設備です。
ゲストハウス・ビューラウンジなど、共用施設も充実しております。

ＪＲ山手線他、各線利用可能な「大崎」駅までは徒歩5分。
まいばすけっとやライフも近く、駅への通行路にもなるゲートシティ大崎までは徒歩3分。
利便性の高さも魅力のタワーレジデンスです。

〇『大森海岸』駅徒歩3分の好立地！
〇2駅2路線利用可！
〇生活に便利な住環境！
〇大型商業施設が至近！
〇ペット飼育可！
〇長期修繕計画有！
〇しながわ水族館・・徒歩10分
〇大森貝塚遺跡庭園・・徒歩13分

☆ 鈴ヶ森小学校 ・・徒歩9分
☆ 鈴ヶ森中学校 ・・徒歩8分

☆セブンイレブン 品川南大井3丁目店・・徒歩1分
☆まいばすけっと南大井3丁目店・・徒歩3分
☆イトーヨーカドー大森店・・徒歩3分
☆西友大森店・・徒歩5分
☆大森ベルポート・・徒歩7分
☆大井海岸公園・・徒歩1分
☆入新井公園・・徒歩7分
☆大森ベルポート郵便局・・徒歩5分

～～～主な工事履歴～～～
平成28年12月 エレベーターリニューアル工事
平成28年12月 給水層内水中ポンプ及び一部配管修繕工事

～2路線2駅利用可！～
■アフターサービス保証付
【ライフインフォメーション】
●まいばすけっと南大井6丁目店…徒歩1分
●品川水神郵便局…徒歩2分
●ローソン南大井六丁目店…徒歩3分
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～新規内装リフォーム物件～
◎駅から10分以内◎
■玄関廊下大理石貼り
■全室フローリング
■浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット

春には桜が咲き誇る桜の名所【目黒川】・【かむろ坂】至近！
■主要駅アクセス良好！3駅6路線利用可能！
■毎日の生活を支える生活利便施設が充実！｢不動前駅通り商店街」
★Life Information★
・区立西五反田保育園・・・・・・・・約210m(徒歩3分)
・区立第四日野小学校・・・・・・・・約250m(徒歩3分)
・東急ストア不動前店・・・・・・・・約10m(徒歩1分)
・セブンイレブン不動前駅東店・・・・約180m(徒歩3分)
・オオゼキ不動前店・・・・・・・・・約240m(徒歩3分)
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都心でありながら下町情緒溢れる人気の「不動前」駅徒歩1分！
■㈱東急コミュニティーの安心管理！東急不動産㈱旧分譲！
長期修繕計画案作成・修繕履歴あり！
■安心のオートロックセキュリティ・防犯カメラ・便利な宅配ボックス完備！
■眺望の良い明るいLDK！収納充実！マルチ収納・洋室にはWICあり！

インテリアコンセプト
　Ron Herman風☆西海岸インテリア
～上質なナチュラルインテリア～

◆新規内装済！
◇総戸数240戸大規模マンション
◆複数路線利用可
◇平置き駐車場有（空き状況要確認）
◆長期修繕計画有

～新規内装リフォーム物件！～
◎京浜東北線「大森」駅から徒歩3分◎
■玄関廊下大理石貼り
■エレベーター・TVモニター付インターホン
■アフターサービス保証付
・全室フローリング・浴室乾燥機付・追い焚き付・ウィシュレット付・2路線2駅利用可

3駅6路線利用可能！大崎駅徒歩7分の好立地！
【大崎駅】から【品川駅】まで直通約3分、【新宿】まで直通約12分！
■管理体制良好！将来も安心な長期修繕計画案作成あり！
■えんじ色が目を惹くヴィンテージマンション・総戸数164戸のビッグコミュニティ！
■再開発の進む大崎駅、飲食店が豊富な五反田駅には駅直結の商業施設もあり買物も便利！
11階建ての最上階・角部屋！各居室に窓があり気持ちの良いお部屋！

～2駅2路線利用可 利便性良好～
■南向き・7階部分
■陽当たり・眺望良好
■ペット飼育可（使用細則有）
■駐車場空き【月額24,000円～30,000円】
■エレベーター・TVモニター付インターホン
■アフターサービス保証付
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台は、清潔感があって、明るい白が基調。三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。
LIXIL製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。
LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単。常に清潔をキープできます。
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

～都営浅草線 「馬込」駅 徒歩10分～
■アフターサービス保証付
■すまい給付金申請対象物件
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～最上階角部屋で眺望良好♪～
■アフターサービス保証付
■エレベーター・オートロック完備
■インナーテラス付
■すまい給付金申請対象物件
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W1800×1650〉
○浴室〈ユニットバス・1418〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈ウォシュレット付トイレ〉
○エアコン先行配管〈洋室1〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ、インナーテラス)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉
(令和2年1月30日内装終了)

～総戸数100戸・新規内装リフォーム物件！～
◆複数路線利用可
◆TVモニター付インターホン・エレベーターあり
■アフターサービス保証付
・浴室乾燥機付・追い焚き付・ウォシュレット付・全室フローリング

インテリアコンセプト
　BLUE GREEN
～自然の緑と海のブルーのナチュラルインテリア～

■新規内装リフォーム済
□緑豊かな閑静な住宅街
■ペット飼育可(規約有)
□総戸数164戸の大規模マンション
■長期修繕計画有

～新規内装リフォーム物件～
◎「五反田」駅から徒歩5分◎
■総戸数100戸以上
■新耐震基準適合物件
■エレベーター・TVモニター付インターホン
■アフターサービス保証付
・全室フローリング・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット・ウォークインクローゼット

～新規内装リフォーム物件・角部屋！～
◎「不動前」駅から徒歩5分◎
■エレベーター・TVモニター付きインターホン
■全室フローリング・シューズインクローゼット
■玄関廊下大理石貼り
■アフターサービス保証付
・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット

京浜運河を臨む立地で都心にありながら自然にも恵まれた生活環境！
■収納豊富でスッキリ居住空間を実現！WIC・床下収納を新設
■管理体制良好！長期修繕計画案作成あり
■ゆとりのあるLDK14.9帖！ご家族との時間をお楽しみ頂けます！

南東角部屋住戸・陽当り風通し良好！
240戸ビックコミニュテイ・駅まで便利な好立地♪
2012年大規模修繕工事済
防犯カメラ有で安心セキュリティー！

～新規内装リフォーム済～
■「大崎」駅徒歩５分・複数路線利用可
■玄関廊下大理石貼り
■アフターサービス保証付
■エレベーター・TVモニター付インターホン
・全室フローリング・浴室乾燥機付・追い焚き付・ウォシュレット付

～パルムも戸越銀座も徒歩圏内♪～
◆アフターサービス保証付
【FEATURE】
★武蔵小山商店街パルム…徒歩2分
★戸越銀座商店街…徒歩3分
★荏原平塚学園…徒歩4分
★セブンイレブン…徒歩3分
★みずほ銀行…徒歩3分
★業務スーパー…徒歩2分
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～休日のお買い物も楽しいエリアです♪～
◆カラーTVモニター付インターホン
○キッチン〈システムキッチン・W1950〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈ウォシュレット付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　カラーTVモニター付インターホン
　　　　室内クリーニング〉
(平成元年11月26日内装終了)

南向きにつき、陽当たり・通風良好！生活利便性が揃った環境！
■安心の大手管理会社「㈱東急コミュニティー」により全部委託管理！
豊富な修繕履歴あり！
■SINGLE、DINKS向けの1LDK！最新の水廻り設備に一新！
■収納豊富！マルチクローク、WICを完備！お部屋をスッキリ広々ご利用頂けます！

南東角部屋12階部分！陽当たり・眺望良好
■管理体制良好！充実の修繕履歴
■長期修繕計画案作成あり・2015年大規模修繕工事実施済
■TVモニター付きオートロックセキュリティ・便利な宅配BOX完備
■LDK約13.0帖！隣接する洋室2は引き戸を採用
■豊富な収納プラン！各居室収納設置！