品川区の中古マンション

～「立会川」駅徒歩2分・R1物件～
■駅から5分以内
■エレベーター有
【ライフインフォメーション】
・まいばすけっと…徒歩4分
・ローソン…徒歩2分
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～新規内装リノベーション物件～
☆2階部分・東南向き☆
■オートロック完備
■アフターサービス保証付
■全室フローリング・2ウォークインクローゼット
■追い焚き機能・浴室乾燥機付き・ウォシュレット・食器洗浄機付・浄水器付

～『大崎』駅徒歩5分 希少な駅近立地～
■住宅ローン減税対象住戸！
■アフターサービス保証付
■エレベーター有
■駐車場・駐輪場・バイク置場有
■公園至近！
■耐震基準適合証明書取得可能！
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～新規内装リフォーム物件～
☆総戸数285戸ビッグコミュニティー☆
☆南西向き 陽当たり・眺望良好☆
☆春には、リビングから奇麗な桜が望めます☆
■目黒川を眺める景色！
■専用面積78㎡ファミリータイプ
■収納豊富な3LDK！LDに床暖房有
■ペット飼育可（規約有）
■オートロック完備・TVモニター付インターホン
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
クリナップ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

角部屋
★眺望良好
★大崎駅徒歩5分！
★総戸数286戸！
★陽光良好
★南東角部屋
★3LDK
★北品川ホームズ
★【湾岸店３Ｇ】

南西向き住戸のため陽当たり良好
春にはバルコニーから目黒川の桜が望めます
■長期修繕計画案・充実の修繕履歴あり！
■2017年：大規模修繕工事実施済
■修繕積立金総額171,336,465円(2019年8月時点)
■2つのウォークインクローゼットを設置！こだわりの収納プラン♪

～JR山手線「五反田」駅徒歩7分・都営浅草線「高輪台」駅徒歩5分～
☆小中一貫校 区立日野学園学区域☆
■アフターサービス保証付
■駐車場・駐輪場・バイク置場
■買物便利！
・くすりの福太郎…徒歩7分
・マルエツプチ五反田店…徒歩7分
・NTT東日本関東病院…徒歩7分
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～専有面積83m² 人気のメゾネットタイプ～
☆約17.8帖の広々フリースペース約1.6帖のWIC付☆
■ペット飼育可（規約有）
■宅配ボックス有・オートロック完備・TVモニター付インターホン有
■1階部分のフリースペースに接続しているテラスです。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
クリナップ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
床暖房パネル新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置　…等

羨望の地、山手線の内側×都心の高台に住まう
品川の華やぎを日常に！
水族館や映画館等も併設されている【品川プリンスホテル】や【八芳園】も徒歩圏内
また大規模再開発中の「白金高輪」エリアに隣接しており、
さらに利便性の向上が期待できます！
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再開発エリアに囲まれた利便性と資産性を享受する立地
◆管理体制良好！長期修繕計画案作成・豊富な修繕履歴あり。
　2013年5月：大規模修繕工事実施済み
◆南東角部屋！2面バルコニーで陽当たり・通風良好。
◆LDKは柱が少なく家具配置のしやすい間取り空間。
　各所に収納スペースが確保されお部屋内すっきり！

歴史ある高台の邸宅街に住まう【品川区御殿山】
■主要エリアを形成するターミナル駅へダイレクトアクセス可能
■駅直結の複合施設まで至近
・大崎ニューシティ・ゲートシティ大崎・Think Park・大崎ウィズシティ
【スーパー】ライフ品川御殿山店・・・・・・・・・約95m（徒歩2分）
【コンビニ】セブンイレブン大崎ブライトコア店・・約152m（徒歩2分）
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駅近ならではの利便性～生活に便利な商業施設が充実～
■耐震補強工事実施済み
■防犯面も安心のオートロックセキュリティ
■嬉しい便利な食洗機付システムキッチン
■雨の日の洗濯も安心♪浴室乾燥機付バスルーム・追焚機能あり

～城南五山・池田山エリア～
☆利便性良好！人気のエリア☆
■山手線『五反田』駅 徒歩5分
■平成28年共用部鉄部塗装工事済（定期的に修繕工事を行っています）
・NTT東日本関東病院…徒歩4分
・マルエツプチ…徒歩5分
・区立第三日野小学校…徒歩8分
・区立日野学園…徒歩8分
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～3駅2路線利用可！希少な駅近立地～
☆東南角部屋 陽当り・通風良好☆（窓が多く、明るいお部屋です）
■エアコン2基新規設置
■TVモニター付インターホン有・エレベーター有
■買物便利！
■アフターサービス保証付
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台は、清潔感があって、明るい白が基調。
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。
LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単。常に清潔をキープできます。
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン新規設置　…等

都心でありながら落ち着いた環境に佇む低層レジデンス
目黒駅周辺は日々のお買い物に便利なアトレや商店街、
飲食店が揃い活気に溢れています
◆Life Information◆
ファミリーマート 上大崎店・・・・・・約185ｍ（徒歩3分）
プレッセ 目黒店（24時まで営業）・・・約697ｍ（徒歩9分）
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南向き角部屋・窓が多く陽当たり・通風良好♪
■住む人の快適を考えた新規内装リノベプラン！　
　LDKには活用度の高いヌックカウンターを採用
　ダイニングや、デスク代わり等多彩に使用できます
■豊富な修繕履歴
　2020年4月：玄関ドア改修工事実施済
　2015年12月：大規模修繕工事実施済
■ペット飼育可！

駅近・好アクセスと生活利便性が魅力の立地
2路線2駅利用可能！主要ターミナル駅へのアクセス良好！
・ローソン大森海岸駅前店・・・約22m（徒歩1分）
・イトーヨーカドー大森店・・・約386m（徒歩5分）
・西友大森店・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
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3方向角部屋！南西向き眺望・陽当たり・通風良好
■充実の修繕履歴・将来も安心の長期修繕計画案作成あり！
■隣接住戸の無い独立したフロアで音の心配なし
■防犯面も安心♪防犯カメラ・モニター付きインターホン完備
■大容量のマルチクロークをはじめ各居室に収納スペースを確保

～2駅2路線利用可 利便性良好～
☆「大森海岸」駅徒歩4分「大森」駅徒歩14分☆
■平成30年共用部大規模修繕工事実施（管理体制良好）
■しながわ区民公園…目の前（しながわ水族館）
■まいばすけっと…徒歩6分
■イトーヨーカドー…徒歩11分
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管理充実のビッグコミュニティ・安心の新耐震基準マンション
■2線2駅利用可能！都心へダイレクトアクセス！
　【大井町】駅まで直通約3分【品川】駅まで直通約6分
　(※時間帯により異なる・大森駅利用)
■安心の住込管理！定期的に共用部分の修繕がされています
　2018年11月：大規模修繕工事実施済
　修繕積立金総額：174,443,776円（2020.7.26時点）
■大容量ウォークインクローゼットを設けお部屋がスッキリ片付く間取りプラン♪
■食洗機や浴室乾燥機といった嬉しい機能が標準装備！

歴史と発展が共存する街—品川区東大井—
☆『大井町』駅徒歩1分好立地☆
■3路線利用可‼
・ヤマダ電機LABI…徒歩1分
・イトーヨーカドー…徒歩3分
・アトレ大井町…徒歩1分
・東京品川病院…徒歩5分
・四季劇場夏…徒歩5分
・スポル品川大井町…徒歩5分
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～8階建5階部分・東南角部屋 陽当たり・眺望良好～
☆使い勝手の良い2LDK☆
■事務所利用可（規約有）
■TVモニター付インターホン・エレベーター有
■買物便利！
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

～東急池上線「戸越銀座」駅徒歩6分～
■大規模修繕工事実施済
■商店街まで徒歩圏内
■アフターサービス保証付
・戸越銀座商店街…徒歩5分
・武蔵小山商店街パルム…徒歩7分
・なかのぶスキップロード商店街…徒歩6分
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～2階部分・角部屋！新規内装リノベーション物件～
☆2路線3駅利用可能☆
■カラーTVモニター付インターホン有
■エレベーター有
■ウォークインクローゼット付
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W2250・食洗機〉
○浴室〈ユニットバス〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・台所リモコン付〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ、廊下)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
(令和2年10月17日内装終了)

五反田駅、大崎広小路駅、大崎駅から徒歩件の好立地！

学区
芳水小学校・・徒歩10分
大崎中学校・・徒歩12分

周辺
セブンイレブン西五反田１丁目東店・・徒歩1分
東急ストア　五反田店・・徒歩5分
TOCビル・・徒歩9分
大崎公園・・徒歩1分
五反田ふれあい水広場・・徒歩4分
品川東五反田郵便局・・徒歩8分

店舗数約400の【戸越銀座商店街】徒歩圏内
下町情緒あふれる名スポット【戸越銀座商店街】
全長約1.3kmの規模を誇り約400もの多彩な専門店や飲食店が連なります
生活に必要な施設が身近に揃い毎日のお買物や休日の食べ歩きもおすすめ
マンション徒歩3分圏内に25時まで営業スーパー「ライフ大崎百反通店」や
コンビニなどもありお仕事帰りのお買い物にも大変便利な住環境
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充実の生活利便性と都心アクセスが魅力
13階建最上階！2019年耐震改修工事実施済み
将来も安心の長期修繕計画案作成あり
4駅4路線利用可能！主要都心部へダイレクトアクセス
戸越駅から【日本橋】駅まで約18分 五反田駅から【新宿】駅まで約14分
隣接住戸は1部屋のみ！他住戸の生活音が気になりにくいお部屋位置
水廻り最新設備へ一新！食器洗い乾燥機･浴室乾燥機標準装備

★『戸越銀座』駅徒歩6分
★3路線2駅利用可能
★新規内装リフォーム（H22年2月14完了）

★南向き住戸
★11階、眺望良好♪
★スーパーライフ徒歩3分、戸越銀座商店街まで徒歩6分、お買い物便利♪
★平成22年10月新規内装リフォーム完成予定
★共用部分大規模修繕工事実施済み（平成21年8月：集合ポスト交換、平成19年8月：エレベーターリニューアル）
★管理体制良好♪

■五反田駅・戸越駅・戸越銀座駅3駅利用可
■新規内装リノベーション済
　・システムキッチン（人工大理石トップ）
　・トイレ暖房洗浄便座　・給湯器交換
　・ユニットバス新規（カラリ床
　・全室フローリング張替　・洗面化粧台
　・全室建具、収納扉交換
　・全室壁、天井クロス張替
　etc...
■大規模修繕工事実施済み
　・平成19年　エレベーターリニューアル
　・平成21年　外壁

　

～総戸数120戸・20階建てタワーマンション～
☆都営浅草線「戸越」駅徒歩5分☆
■アフターサービス保証付
■エレベーター有
【ライフインフォメーション】
・ライフ大崎百反通店…徒歩3分
・平塚中央公園…徒歩1分
・ファミリーマート…徒歩1分
・戸越銀座商店街…徒歩6分
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～新規内装リフォーム物件・11階部分～
☆駅から10分以内・複路線利用可能☆
■ペット飼育可（飼育細則有）
■全室フローリング・玄関廊下大理石貼り
■フラット35利用可
■浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット・床暖房付・食洗機・浄水機能付・ディスポーザー

～総戸数２３１戸の大規模マンション！管理体制も良好！～
◎JR京浜東北線「大森」駅徒歩３分の好立地！◎
■アフターサービス保証付
■ペット飼育可（小鳥・鑑賞用魚のみOK）
■約14帖のLDKでゆったりとお使い頂けます。
■ルーフバルコニー付・ウォークインクローゼット
【リノベーション内容】
2020/05 内装リフォーム済・キッチン・浴室・トイレ・壁・床・全室・洗面所・給排水管・建具・ 全面・ハウスクリーニング
【おすすめポイント】
システムキッチン/浄水器/洗浄便座/照明器具/全室フローリング/エアコン/浴室乾燥機/インターネット対応/ＣＡＴＶ/Ｗクローゼット/バルコニー/エレベーター/管理人日勤/平坦地/グリル/シャワー/バストイレ別/洗濯機置場/人感センサーライト/ＴＶインターホン/駐輪場/バイク置場/外壁吹き付け/リフォーム済み/２面採光