品川区の中古マンション

目黒線「不動前」駅徒歩5分、山手線・都営浅草線・池上線「五反田」駅徒歩9分、東急池上線「大崎広小路」駅徒歩9分
新規内装リフォーム物件・陽当たり、通風良好・4路線3駅利用可・アフターサービス保証付
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～新規内装リフォーム物件～
☆3駅4路線利用可能・駅から徒歩5分以内☆
■オートロック・TVモニター付きインターホン・エレベーター
■アフターサービス保証付
■全室フローリング・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット・食洗機・浄水機能付・ウォークインクローゼット付

穏やかで落ち着いた街並みに暮らしやすさが息づく【西大井】
★Life Information★
ローソンストア100 西大井五丁目店・・・・徒歩5分（367m）
文化堂 西大井店(10:00-22:00) ・・ ・・・徒歩9分（662m）
マルエツプチ 西大井駅前店(24時間営業)・・徒歩10分（761m）
品川区立 伊藤幼稚園・・・・・・・・・・・徒歩4分（241m）
品川区立伊藤小学校 ・・・・・・・・・・・徒歩1分（54m）
品川区立冨士見台中学校 ・・・・・・・・・徒歩4分（302m）
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南西向き陽当たり良好！こだわりの新規内装リノベマンション
◆ファミリーの暮らしやすさにこだわったARISEこだわりのリノベプラン
◆壁式構造のためお部屋に凹凸が少なく、すっきりとした間取り空間
◆充実の修繕履歴・長期修繕計画案作成あり！
◆都心アクセス良好！【品川駅】まで1駅【東京駅】まで直通約12分！※時間帯により異なります

！
大崎駅直結
巨大複合都市「ゲートシティ大崎」内
タワー型レジデンス～眺望良好～

～大規模タワーレジデンス・総戸数346戸～
■開発区域『オーバルコート大崎』
■三井不動産(株)旧分譲・大成建設(株)他施工
■令和元年5月共用部大規模修繕工事実施
■充実の共用施設
・スカイラウンジ・各フロアにダストボックス・洗車スペース・ペット専用足洗い場・ゲスト用コインパーキング
■アフターサービス保証付
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～～新規内装リノベーション物件～
☆北東角部屋・21階部分 陽当たり・眺望良好☆
☆開放感のある2面バルコニー☆
■エレベーター有・オートロック完備・宅配ボックス・TVモニター付インターホン有
■ペット飼育可（規約有）
■駐車場・駐輪場・バイク置場有
■ビルトインエアコンでお部屋がスッキリしています。
■床暖房を新規設置しました。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(TES浴室換気乾燥機付）
田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
TES床暖房新規交換
壁・天井クロス新規貼替
照明器具新規設置
エアコン二基新規設置　…等

～「大崎」駅から徒歩5分・複数路線利用可～
■総戸数160戸！
■アフターサービス保証付
■エレベーター有
【ライフインフォメーション】
・ライフ　品川御殿山店…徒歩2分
・ファミリーマート　大崎ブライトタワー店…徒歩3分
・区立御殿山小学校…徒歩7分
・品川御殿山郵便局…徒歩7分
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～新規内装リフォーム物件～
☆3階部分・南西向き☆
■玄関廊下大理石貼り
■2ウォークインクローゼット付
■TVモニター付きインターホン
■ウォシュレット付・全室フローリング・追い焚き付き・浴室乾燥機付・食器洗浄機付・浄水機能付

～品川・湾岸エリアに住まう～
■２路線利用で都心へのアクセスも良好
■「大手町」駅も徒歩圏
■品川シーサイド駅よりりんかい線埼京線直通利用時
「新宿」駅・「渋谷」駅・「池袋」駅乗り換えなし！
■修繕履歴有
■エレベーター有
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～総戸数１３４戸のビッグコミュニティ～
☆11階部分南東向き・眺望良好☆
☆バルコニーから京浜運河を望む☆
■ペット飼育可能（細則有）
■アフターサービス保証付
■TVモニター付インターホン有
■駐車場・駐輪場・バイク置場有
■ウォシュレット・ ユニットバス・ システムキッチン・ 洗面化粧台・ ウォークインクローゼット・ 給湯器交換・ エアコン

～保証付リノベーション物件～
☆３駅３路線利用可☆
☆３階部分南西向き・陽当り良好☆
■３ＬＤＫの広々間取り
■オートロック付・TVモニター付インターホン有・エレベーター有
■駐輪場・バイク置場有
■ウォシュレット・ ユニットバス・ システムキッチン・ カウンターキッチン・ ３口ガスコンロ・ 洗面化粧台・ 玄関収納・ エアコン

～JR京浜東北線「大森」駅徒歩6分～
■2路線利用可能！
■アフターサービス保証付
■エレベーター有
【FEATURE】
・イトーヨーカドー…徒歩3分
・ファミリーマート…徒歩2分
・西友…徒歩5分
・大森ベルポート郵便局…徒歩3分
・いすゞ病院…徒歩2分
・TSUTAYA…徒歩3分
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～新規内装リフォーム物件～
☆「大森」駅徒歩6分、「大森海岸」駅徒歩4分の平成14年築三方角部屋♪☆
■眺望良好！
■ペット飼育相談（要承認・小動物飼育細則有）
■オートロック完備・宅配ボックス有
■TVモニター付インターホン

～「五反田」駅徒歩6分・「目黒」駅徒歩8分！～
■2018年大規模修繕工事・サッシ改修工事済！
■2015年汚水雑排水配管更新工事済！
■2008年玄関ドア交換済！
■内廊下設計
■エレベーター・オートロック完備
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～新規内装リノベーション物件～
☆12階部分！東南角部屋！☆
■日当り・眺望・通風良好！
■複数路線・駅利用可！
■新規エアコン設置済
【リノベーション内容】
・床、クロス・洗面、トイレ・アイランドキッチン（食洗機・浄水機能付）・ユニットバス（追い焚き機能＆浴室乾燥機付）

～3駅3路線利用可 『戸越』駅徒歩4分～
■『戸越銀座』駅徒歩7分・『戸越公園』駅徒歩8分
■耐震補強工事実施済 管理体制良好
■安心の内廊下設計
■戸越銀座商店街文庫の森・戸越公園徒歩圏！
■エレベーター有
■アフターサービス保証付
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～新規内装リノベーション物件～
☆角部屋・5階部分 陽当たり・眺望良好☆
■キッチンにも窓有！窓が多く、明るいお部屋です。
■TVモニター付インターホン有
■駐輪場・バイク置場有
■公園至近！
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

～「大崎」駅から徒歩5分・複数路線利用可～
■総戸数160戸！
■アフターサービス保証付
■エレベーター有
【ライフインフォメーション】
・ライフ　品川御殿山店…徒歩2分
・ファミリーマート　大崎ブライトタワー店…徒歩3分
・区立御殿山小学校…徒歩7分
・品川御殿山郵便局…徒歩7分
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～新規内装リフォーム物件～
☆総戸数100戸以上５階部分・南西向き☆
☆「大崎」駅から徒歩5分・複路線利用可能☆
■エレベーター・TVモニター付きインターホン
■全室フローリング・玄関大理石貼り
■2ウォークインクローゼット付
■アフターサービス保証付き
■浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット・食洗機・浄水機能付

～『大井町』駅からほぼ平坦な道のり～
■京浜東北線「大井町」駅徒歩6分・東急大井町線「大井町」駅徒歩8分
■安心の常駐管理！
■平成30年7月フルリノベーション済
■令和3年1月補修・設備点検クリーニング工事済
・区立立会小学校…徒歩5分
・区立浜川中学校…徒歩5分
・東京品川病院…徒歩5分
・西友大井町店…徒歩5分
・アトレ大井町…徒歩6分
・ヤマダ電機LABI…徒歩6分
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～専有面積43m² 収納豊富な2DK～
■角部屋につき陽当たり・通風良好
■管理体制良好！
■駐輪場（無償）
■TVモニター付インターホン有
【リノベーション内容】
フロアタイル新規貼替
壁・天井クロス新規貼替
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
巾木一部新規交換 　…等

店舗数約400の【戸越銀座商店街】徒歩圏内
下町情緒あふれる名スポット【戸越銀座商店街】
全長約1.3kmの規模を誇り約400もの多彩な専門店や飲食店が連なります
生活に必要な施設が身近に揃い毎日のお買物や休日の食べ歩きもおすすめ
マンション徒歩3分圏内に25時まで営業スーパー「ライフ大崎百反通店」や
コンビニなどもありお仕事帰りのお買い物にも大変便利な住環境
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充実の生活利便性と都心アクセスが魅力
13階建最上階！2019年耐震改修工事実施済み
将来も安心の長期修繕計画案作成あり
4駅4路線利用可能！主要都心部へダイレクトアクセス
戸越駅から【日本橋】駅まで約18分 五反田駅から【新宿】駅まで約14分
隣接住戸は1部屋のみ！他住戸の生活音が気になりにくいお部屋位置
水廻り最新設備へ一新！食器洗い乾燥機･浴室乾燥機標準装備

羨望の地、山手線の内側×都心の高台に住まう
品川の華やぎを日常に！
水族館や映画館等も併設されている【品川プリンスホテル】や【八芳園】も徒歩圏内
また大規模再開発中の「白金高輪」エリアに隣接しており、
さらに利便性の向上が期待できます！
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再開発エリアに囲まれた利便性と資産性を享受する立地
◆管理体制良好！長期修繕計画案作成・豊富な修繕履歴あり。
　2013年5月：大規模修繕工事実施済み
◆南東角部屋！2面バルコニーで陽当たり・通風良好。
◆LDKは柱が少なく家具配置のしやすい間取り空間。
　各所に収納スペースが確保されお部屋内すっきり！

～3駅3路線利用可！「品川」駅徒歩13分～
■利便性良好な好立地！
■管理体制良好！管理人週6日勤務
■アフターサービス保証付
■修繕積立金総額2.6億円超
■駐車場・駐輪場・バイク置場有
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～総戸数107戸大規模マンション～
☆5階部分南東角部屋 陽当たり・眺望良好☆
■北品川エリアで希少な70m²超・3LDK
■収納豊富なWIC付
■平置き駐車場空有【月額24,100円】
■ペット飼育可
■エレベーター有・TVモニター付インターホン
■買物便利！
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置　…等

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2沿線2駅利用可能!
JR山手線『品川』京急『北品川』どちらも駅から平坦です★
東南向き☆前面棟がない為に陽当り良好
ペットと暮らせます♪

【リノベーション内容】
クロス張替　◇フローリング張替　◇建具交換　◇フロアタイル張替
洗面台交換　◇下足入れ交換　◇システムキッチン交換
ユニットバス交換　◇洗濯水栓器具取付　◇防水パン交換
給湯器交換　◇トイレ交換　◇スイッチパネル交換　◇ダウンライト設置
照明器具取付　◇インターフォン交換　◇エコカラット設置
玄関人感センサー取付　◇ハウスクリーニング

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◆総戸数107戸の大規模マンション
◆ペット飼育可能♪(細則有)
◆敷地内駐車場有り！！
◆マイバスケットやマルエツも近くにあるのでお買い物も便利！

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【品川区中古マンション】
南西向き！8階部分　陽当たり・通風・眺望◎
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各路線「大崎」駅徒歩5分の駅近物件登場！
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■城南五山として目名を馳せた憧憬の地「御殿山」！
■総戸数160世帯のビッグコミュニティ
■住み込み管理
■平成23年8月　大規模修繕工事済み
■エアコン新規設置済み
■家具付き物件！詳細は担当まで


◇新規内装リノベーション済み（Ｈ24.1.20完了）
◇◆＋―＋―＋―＋―＋―＋―＋―＋―＋―＋―＋―＋―＋
・フローリング張替　・壁、天井クロス張替
・洗面化粧台交換　・トイレ交換　・フロアタイル張替
・システムキッチン交換　・ユニットバス交換
・ウォシュレット交換　・給湯器交換
・シューズボックス新設　・照明器具設置　
・ハウスクリーニング　など
◎追焚機能付き　◎浴室乾燥機付き　◎ＣＡＴＶ対応
◎インターネット対応

☆再開発で賑わう「大崎」駅徒歩5分の好立地☆
・平成23年8月大規模修繕工事実施済み
・4路線利用可能
・総戸数160戸のビッグコミュニティー
・新規内装リノベーション平成26年4月完了

≪ライフインフォメーション≫
・御殿山小学校　約290ｍ
・城南中学校　約910ｍ
・マイバスケット　約210ｍ
・foodium　約670ｍ
・小関公園　約330ｍ

≪学区≫
・御殿山小学校
・城南中学校