品川区の中古マンション

しながわ区民公園が近くにある【大森パークハイツ】

区民公園が徒歩圏内にある他、コンビニまで徒歩約2分、イトーヨーカドーまで徒歩約7分で行くことが出来ます。買い物などの生活に優れた立地となっています。
1階部分に薬局が入っています。
眺望良好！常駐管理！
京浜急行本線「大森海岸」駅徒歩2分。

京浜急行線「大森海岸」駅徒歩5分、ＪＲ京浜東北線「大森」駅徒歩11分！
東南角部屋！

ＪＲ山手線「大崎」駅徒歩１１分、京急行線「北品川」駅徒歩９分！
日照・眺望良好、閑静な住宅・住環境良好！

☆「五反田」駅徒歩4分の好立地！
☆日照・眺望良好！
☆全居室に窓あり！
☆近隣は飲食店多数あり！
◆日野学園小学校・・約800メートル
◆日野学園中学校・・約800メートル
◆ローソン・・約90メートル
◆東急ストア・・約390メートル

・新規内装リフォーム・安心のオートロック完備・管理体制良好!!
・アフターサービス保証付き
・京浜東北線「大森」駅徒歩9分
・専用庭(12.86㎡)付きのテラス
・タイル貼り・玄関廊下大理石貼り

高層階32階部分☆Ｅ棟南向きに位置し、陽当り良好です！
前面に建物がなく、のびやかな眺望が楽しめます！

◆ＪＲ山手線他　各線「大崎駅」より徒歩3分の好立地
　ペデストリアンデッキ直結で駅からダイレクトアクセス可能♪
◆安心の制振構造
◆管理体制良好・24時間有人管理

◎大崎エリアのシンボルタワーマンション◎
近未来的でスタイリッシュなガラスウォールのツインフォルムが目を引く外観です。
天井が高く開放的なエントランスホールはホテルライクな雰囲気です。
フロントサービスを始め、スカイラウンジ、パーティールーム、ゲストルームなど
充実の共用施設により快適なタワーライフを過ごせます。

歴史・由緒ある地、ゼームス坂
好立地!大井駅から徒歩6分
2駅4路線利用可

バルコニー南向き、通風良好な角部屋です！

清潔感のあるホワイトタイル貼りの外観
明るいエントランスは、安心のオートロック＆宅配ボックス完備
管理体制良好！充実の修繕履歴！平成31年大規模修繕工事予定あり
24時間ゴミ出し可能
【中延駅】徒歩3分の好立地！3駅3路線利用可！

コンビニやスーパー、ディスカウントストア・金融機関・病院等が揃い
商店街にも近く、生活利便性良好！
徒歩1分のところには銭湯もあります

しながわ区民公園の緑をバルコニーから望む眺望　
平成30年12月大規模修繕工事済
●アフタサービス保証付(設備・部位別に最長5年)　
●大規模修繕工事実施済み(外壁塗装・鉄部塗装・屋上防水等、平成30年12月終了)　

緑に囲まれた自然豊かな住環境

由緒ある高級住宅地『御殿山』城南五山の閑静な住宅街に住まう
◆大崎駅周辺には『大崎ニュー・シティ』や『ゲートシティ大崎』など
　大型複合施設があり生活の至便も良好！
◆御殿山トラスト内には『御殿山庭園』もあり緑も楽しめる環境
・ファミリーマートガーデンシティ品川御殿山・・約400ｍ（徒歩5分）
・松脇クリニック・・・・・・・・・・・・・・・約400ｍ（徒歩5分）
・ライフドラッグプラス品川御殿山店・・・・・・約600ｍ（徒歩8分）
3駅6路線利用可能！都心を自由自在♪
◆品川駅も徒歩圏！新幹線を多く利用する方にもおススメ
◆品川駅からは「羽田空港国際線ターミナル」駅まで最短19分！
～5階南向き角部屋に付き、日当たり眺望良好！～
◆管理体制良好！
長期修繕計画表作成あり・平成28年給水管直結工事実施

利便性良好!2駅4路線利用可
人気のゼームス坂エリア
住環境良好 静かな住宅地

募集住戸はＥ棟の南向きで陽当り良好な１５階部分です！
前面に建物がなく、のびやかな眺望が楽しめます！

◆ＪＲ山手線他　各線「大崎駅」より徒歩3分の好立地
　ペデストリアンデッキ直結で駅からダイレクトアクセス可能♪
◆安心の制振構造
◆管理体制良好・24時間有人管理

◎大崎エリアのシンボルタワーマンション◎
近未来的でスタイリッシュなガラスウォールのツインフォルムが目を引く外観です。
天井が高く開放的なエントランスホールはホテルライクな雰囲気です。
フロントサービスを始め、スカイラウンジ、パーティールーム、ゲストルームなど
充実の共用施設により快適なタワーライフを過ごせます。

「ラグナタワー」では、周辺地域の環境と景観の向上を基本指針のひとつに据え、敷地をとりまく東品川海上公園と一体化させるマスタープランを描きました。さらに海岸通りに面して高木の並木を配するなど、地域緑化に貢献するプランニングとしています。景観を損なうことなく、むしろ、もともとの景観をより豊かに、より美しく変えていくコミュニティでありたい。地域の誇りにもなる美しい風景へと育っていくことでしょう。

「ラグナタワー」には、暮らしのセンテンスのなかに、心をふるわせるいくつもの歓びがあります。グランドラウンジのソファにゆったりと身を沈め、水と緑の美しい風景をバックに心から寛ぐ。ラグナホールから望む幻想的なラグーンスクエアの光の演出に、心をときめかせる。ここで暮らす人と周辺環境の調和、景観を損なうことなく自然と人が共存できる住空間を目指したタワーマンションです。

【眺望】
お台場方面を望み海と都市との美しいハーモニーが楽しめます。建物19階の都心方面に面した一画には、多彩な共用施設を配したビュープラザを配置。都心方面のパノラマのような眺望を楽しめるビューラウンジや、宝石のような夜景をバックにディナータイムを楽しめるパーティサロン、ビューバスを設置したゲストスイート、大画面を装備したシアタールーム・・・。地上約100mの屋上には、パノラマの眺望を満喫できるスカイデッキを設置しました。都心方向に180度視界が開ける展望スペースをお楽しみください。

○４路線利用可能『目黒』駅徒歩3分の好立地
○管理体制良好！安心のオートロック付
○新耐震基準物件
○３方向角部屋日当り・眺望良好！
○２面ルーフバルコニー
○新規内装リノベーション済（平成３１年３月完了）
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
アイカ製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
トクラス製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
ハウスクリーニング
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

○キッチン〈システムキッチン〉
○浴室〈ユニットバス〉
○洗面〈洗面台・防水パン・ウォシュレット付トイレ〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　室内クリーニング〉
(平成30年4月20日内装終了予定)

■(株)大林組施工の免震構造
■24時間有人管理（夜間警備員）
■コンシェルジュサービス有
■ペット飼育可（規約有）

＝＝Lifeinformatio＝＝
・セブンイレブン品川天王洲店まで徒歩１分
・シーフォートスクエアまで徒歩５分
・品川区立台場幼稚園まで徒歩11分

国立科学博物館付属自然教育園の緑を望む
白金、目黒、恵比寿エリアが生活圏
ペット飼育可

■4駅3路線利用可！！
■5階部分南東角部屋
■住環境良好
■新耐震基準適合マンション

○キッチン〈システムキッチン・W2100〉
○浴室〈ユニットバス・1317〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈ウォシュレット付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○エアコン先行配管〈洋室2〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
(平成31年4月24日内装終了予定)