品川区の中古マンション

～『五反田』駅徒歩5分 2駅利用可～
☆人気の「目黒」駅徒歩10分も利用可☆
■藤和不動産旧分譲三菱地所コミュニティ管理
■平成27年大規模修繕工事実施
■管理体制良好！
■24時間ゴミ出し可！■夜間・土日祝オートロック！
■人気の区立第三日野小学校学区域
■駐車場・駐輪場有
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～新規内装リノベーション物件～
☆最上階・11階部分 陽当たり・眺望良好☆
■室内スケルトンからのリノベーション！
■給水管・給湯管も新規交換済！
■二重サッシ採用部屋位置は首都高速と反対側です。
■エレベーター有・TVモニター付インターホン有
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗面化粧台新規交換
ＬＩＸＩＬ製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
トクラス製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

～『大崎』駅徒歩5分6路線3駅利用可～
■駅近・利便性良好な希少立地！
■平成29年共用部大規模修繕工事実施
■管理体制良好！
■通勤・通学に便利な駅徒歩5分の立地（「大崎」駅徒歩5分）です。
■品川区立芳水小学校(480m) 品川区立大崎中学校(780m)
■コンビニ(90m) スーパー(690m) ドラッグストア(350m)
■総合病院(550m) 銀行(250m) セブンイレブン品川大崎3丁目店(90m)
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～新規内装リノベーション物件～
☆総戸数100戸大規模マンション☆
☆最上階・14階部分 南西向き☆
■70m²超・3LDK ファミリータイプ
■収納豊富なウォークインクローゼット付
■バルコニー側は、二重サッシ採用気密性の高いお部屋です。
■ペット飼育可（細則有）
■TVモニター付インターホン有
■アフターサービス保証付
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
TOTO製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
クリナップ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
電気温水器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

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最上階・南東角部屋!! 陽当り・眺望良好!!
ペット飼育可(飼育細則あり)
約20.78平米のルーフバルコニー

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■ 3駅2路線利用可
　京浜急行線『青物横丁』駅徒歩7分
　　　　　　『新馬場』駅徒歩13分
　りんかい線『品川シーサイド』駅徒歩8分
■ 【フラット35】S適合証明取得可能
■ 管理体制良好
■ 人気のカウンターキッチン
■ 買物至便!『品川シーサイド』駅直結のショッピングモール
　『オーバルガーデン』まで徒歩8分
　(AEON、100円ショップ、クリニック…等)
■ 新規内装リノベーション済

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トランクルーム・ウォークインクローゼット収納充実
ペット飼育可(規約有)

～山手線「大崎」駅徒歩4分～
■複路線利用可能！
■駅から10分以内！
■エレベーター・オートロック完備
■アフターサービス保証付
■フラット35利用可
【ライフインフォメーション】
・区立芳水小学校…徒歩7分
・ライフ　大崎ニューシティ店…徒歩6分
・セブンイレブン　品川大崎3丁目店…徒歩3分
・大崎駅前郵便局…徒歩7分
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～新規内装リフォーム物件～
☆3路線利用可・「大崎」駅徒歩4分☆
☆ 10階部分・バルコニーからの眺望良好！☆
■TVモニター付インターホン
■玄関廊下大理石貼り
■全室フローリング・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット・食洗機・浄水機能付

3駅2路線利用可能！主要都心部直結の交通利便性が魅力
■【品川】【東京】【羽田空港】へダイレクトアクセス可能
■JRをはじめ様々な路線へ繋がり都内を自由自在に移動
■生活利便性の良い住環境！
■マンション近隣にはスーパー・コンビニ・ドラックストアあり
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SINGLE・DINKSに最適なこだわりのリノべプラン
■食事やリモートワークに便利なヌックカウンター
■嬉しい追焚機能・浴室乾燥機完備
■廊下収納・クローゼット設置
■充実の修繕履歴あり！
■南東角部屋・陽当たり・通風良好

～総戸数108戸ビッグコミュニティー～
■下町風情が残る青物横丁、再開発が進む大井町
■平成26年共用部大規模修繕工事実施
■管理体制良好！
■利便性良好！
■商店街・ショッピングモール・飲食店・金融機関・医療機関多数有
■エレベーター有
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～新規内装リフォーム物件～
☆1階部分角部屋・ L字型バルコニー☆
■全室に窓があり、明るいお部屋とゆとりある広々専用庭付き！
■ペット飼育可(飼育細則有)・駐車場空有(月額30,000円)
■LIXIL製システムキッチンを新規設置しました。ビルトイン型食器洗浄乾燥機付きで洗い物の負担が軽減されます。
■クローゼットは、上段下段で分かれているため、収納するものによって使い分けが可能です。
■ガーデニングやお子様の遊び場にピッタリな広々とした専有庭です。
■TVモニター付インターホン設置
■安心のアフターサービス保証付
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
電気温水器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置…等

～東急大井町線・池上線「旗の台」駅徒歩3分という好立地にあるマンション～
■都心方面や横浜方面へのアクセスは良好です。
■敷地内には、駐車場・駐輪場があります。
■エントランスロビーには、集合ポスト・エレベーターが完備！
■コンビニ(29m) スーパー(120m) ドラッグストア(80m)
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～新規内装リフォーム物件～
☆5階部分南東向き・眺望・陽当たり良好☆
■洋室をはじめ各所に収納スペースあり！収納に困る事なくお部屋を広々有効活用できます。
■浴室には雨の日や夜間の衣類乾燥に便利な浴室乾燥機と追い焚き機能が付いてます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○ドレッシングルーム〈シャワー付洗面化粧台・温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈給水、給湯、排水、ガス管(専有部分)〉
○エアコン〈洋室〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、ドレッシングルーム)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　防水パン、カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
(令和3年9月1日内装終了)

～『五反田』駅徒歩2分の好立地～
■総戸数159戸・安心の大規模マンションです。
■階下や至近にはドラッグストアや飲食店、コンビニなどがあり快適な暮らしが叶います。
■エントランスはスロープ付きです。共用部は定期的な修繕工事も行っており、管理体制良好です。
■マンションエントランスロビーでは管理人住込体制で、夜間はオートロックなのでセキュリティも安心です。
■敷地内には、駐車場・駐輪場・バイク置場があります。
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～新規内装リフォーム物件～
☆３階部分南西向き・陽当たり通風良好☆
■南西向きの明るいリビングを見渡せる開放感のあるカウンター対面式キッチンには、食洗機・浄水機能一体型付が完備されています。
■お湯張りや追い焚き、湯量・温度の調節などワンタッチでできるオートバスです。雨の日の洗濯も安心♪浴室乾燥機が付いています。
■たっぷりと荷物が入るよう、ウォークインクローゼットを完備いたしました。スーツケース、スポーツ用品など洋服以外のものも収納できます。
■サービスルームは書斎や収納部屋等、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
・システムキッチン新規交換（食洗機、浄水器一体型水栓付き）・ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付・追い焚き機能付）・ウォシュレット・玄関廊下大理石貼り

「パークタワーグランスカイ」は、約152mを誇る超高層タワーマンション
■ベージュカラーを基調とし上品な印象を醸し出す外観デザイン。
■「BVLGARI」「BOTTEGA」など世界的ブランドの店舗デザインをする「ギャルド」による共用部デザイン。
■東五反田の再開発事業「東京サザンガーデン」のランドマーク的な存在のタワーマンション「パークタワーグランスカイ」。
■共用部分はBVLGARI、BOTTEGA VENETAなど、有名ブランドの店舗を手掛けるクリエイティブ集団「GARDE」(ギャルド)がデザイン。
■1階には目黒川の水辺の潤いをイメージしたエントランスラウンジは、吹き抜けの開放的な空間。
■2階には、様々なラウンジやフィットネスジムなどを設置。
■そのほか、ゲストルームやサロン、屋上にはスカイラウンジやジャクジーなど共用施設が充実しています。
■1階のフロントにあるコンシェルジュデスクでは様々なサービスで日々の暮らしをサポートします。
■セキュリティーも最新システムによる万全の防犯体制です。
【ライフインフォメーション】
・foodium東五反田…1階部分
・品川区立日野学園…徒歩1分
・品川東五反田郵便局…徒歩6分
・五反田東急スクエア…徒歩4分
・五反田南公園…徒歩3分
・品川区立御殿山小学校(916m) ・品川区立日野学園中学校(402m)
・コンビニ(35m)・総合病院(42m)
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～新規内装リフォーム物件～
☆38階部分西向き・眺望良好☆
■専用面積76.64㎡3SLDK+WIC収納豊富なファミリータイプです。
■明るいリビングを見渡せる開放感のあるカウンター対面式キッチンには、食器洗いが楽になる食洗機・浄水機能一体型・ディスポーザーが付いています。
■大容量のWICをはじめ豊富な収納を確保されお部屋のスペースを広々有効活用できます。
■一日の疲れを癒すバスルームには浴室乾燥機＆追焚機能が付いてます。
■サービスルームは書斎や収納部屋等、ライフスタイルに合わせてご活用いただけます。
■大切なペットと暮らせます。（飼育細則有）
■システムキッチン　　　　　　■ユニットバス
　　・食器洗浄機　　　　　　　・浴室乾燥機
　　・浄水器一体型水栓　　　　・追焚機能付
　　・ディスポーザー
■ウォークインクローゼット　■全室フローリング
■全居室収納有　　　　　　　■ウォシュレット
■納戸　　　　　　　　　　　■24時間有人管理　　　■玄関廊下大理石貼り

■南西角部屋・２面バルコニー
■眺望良好!晴れた日には
　　　富士山が望めます
■LDに床暖房完備・ビルトインエアコン
■ディスポーザー・食洗器・浄水器付き
■浴室乾燥機付きフルオートバス
■玄関前にトランクルーム付き

◎平成22年6月築　
◎分譲：三井不動産レジデンシャル（株）
◎施工：鹿島・奥村建設共同企業体
◎管理：三井不動産住宅サービス（株）

【充実な共用施設・設備】
・24時間有人管理+コンシェルジュサービス
・各階ダストステーション
・ホテルライクな内廊下設計

１階：コンシェルジュサービス
２階：フィットネスジム（6：00〜22：00：無償）
　パークサイドラウンジ・ウォーターラウンジ
25階：エグゼクティブルーム（24時間利用可、無償）
26階：和サロン（24時間利用可、畳部屋：貸切500年/1ｈ）
31階：ジュエルビューサロン（7：00〜22：00、無償）
RF階：グランスカイテラス（7：00〜22：00、、無償）
　　　　スカイジャグジー（2,000円/2ｈ）
B1階：防災備蓄倉庫（自家発電システム有）

※上記利用に有償なもの、予約が必要な場合がございます

◆制震構造で安心！堅牢な構造躯体
◆共用施設充実！24時間有人管理

◆オートロック
◆TVモニター付きインターフォン
◆ダブルロックキー
◆LDに床暖房完備
◆ビルトインエアコン
◆カウンターキッチン
◆ディスポーザー、浄水器付き
◆浴室乾燥機付フルオートバス
◆玄関前にトランクルーム有り

◆各階ダストステーション
◆コンシェルジュサービス
◆ホテルライクな内廊下設計
◇フィットネスジム
◇パークサイドラウンジ
◇ウォーターラウンジ
◇エグゼクティブルーム
◇和サロン
◇ジュエルビューサロン
◇グランスカイテラス
◇スカイジャグジー
※サービスには有償なもの、予約が必要なものがあります

☆南五山の麓に佇む、地上44階制震タワーレジデンス
☆募集住戸は15階部分の1LDK
☆内装リフォーム予定♪キレイなお部屋で新生活を始めませんか♪

◎山手線『大崎』駅・『五反田』駅徒歩6分
山手線が2駅徒歩圏内！その他複数路線利用可能！
通勤に便利な恵まれた立地です！

【ラグジュアリーホテルのような心地よさに満ちた共用施設】
☆４ヶ所それぞれにテーマが違うラウンジ
☆コンシェルジュカウンター
☆フィットネスジム
☆エグゼクティブルーム
☆和サロン（シアター付）
☆ゲストルーム
☆屋上スカイテラス
☆屋上スカイジャグジー　等

都心で活躍する忙しいシングル・DINKSに最適な邸宅
◆制震構造タワーマンション ◆充実の管理体制
◆44階建 ◆エリア内最大規模
■総戸数736戸を誇る東京サザンテラスのシンボル的存在
■修繕積立金 総額2,113,963,940円(2019年10月時点)
■安心の24時間有人管理！4重セキュリティシステム！
■エレベーター4基以上・各階にごみ置き場あり

～新規内装リノベーション物件～
☆３階部分南向き・角部屋☆
■玄関廊下大理石貼り
■フラット35利用可・アフターサービス保証付
■ペット飼育可（飼育細則あり）
■オートロック・宅配ボックス・TVモニター付インターホン有
■全室フローリング・食器洗浄機付・浄水機能付・浴室乾燥機付・追い焚き付・ウォシュレット付

！
大崎駅直結
巨大複合都市「ゲートシティ大崎」内
タワー型レジデンス～眺望良好～

駅近・好アクセスと生活利便性が魅力の立地
大森駅前には駅直結の複合商業施設【アトレ大森】
24時間営業の【西友大森店】など商業施設が充実！
毎日のお買い物や休日のお出かけも便利♪
・セブンイレブン 南大井水神店・・・約158m（徒歩2分）
・とうきゅう 大森店・・・・・・・・約538m（徒歩7分）
・ウェルパーク 大森貝塚店・・・・・約513m（徒歩7分）
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～総戸数240戸のビッグコミュニティ～
■管理体制良好！充実の修繕履歴
■将来も安心の長期修繕計画案作成あり
■機能性に優れた標準装備で快適生活♪
■各居室に収納スペースを確保！

～総戸数108戸ビッグコミュニティー～
■下町風情が残る青物横丁、再開発が進む大井町
■平成26年共用部大規模修繕工事実施
■管理体制良好！
■利便性良好！
■商店街・ショッピングモール・飲食店・金融機関・医療機関多数有
■エレベーター有
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～新規内装リフォーム物件～
☆安心の大規模マンション☆
☆南西向き 陽当たり・通風良好☆
■眺望良好なリビングダイニングです！
■バルコニーから敷地内にある緑豊かな借景を一望できます。
■TVモニター付インターホン
■駐車場空有【月額30,000円】
■アフターサービス保証付

～由緒ある邸宅地『池田山』に佇むマンション～
■複数路線利用可能で利便性の良さも魅力です。
■重厚感のあるマンションエントランス。平成23年共用部大規模修繕工事実施済で管理体制良好です。
■共用部には宅配ボックスを完備しているので、不在時でも荷物の受取が安心です。
■敷地内に、駐車場・駐輪場・バイク置場があります。
【学区】
・第三日野小学校
・日野学園中学校
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～新規内装リノベーション物件～
☆南西向き・最上階5階部分・ 陽当たり良好☆
■スマートにモノトーンで仕上げたラグジュアリーな内装です。
■デザイン性のあるフローリングとシックなカウンターキッチンです。
■キッチンは田中工藝製オリジナルシステムキッチンを新規交換！（食器洗浄乾燥機付）
■浴室は、浴室換気乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
■洗面室には収納棚を設置しました。高さを調節できる可動式なので使い勝手良好です。
■洋室はクローゼットを設け、収納スペースを確保しています。
■玄関にはたっぷり収納できるシューズボックスを設置したので、散らかりがちなスペースもすっきりと清潔感を保てます。
■防犯面も安心のTVモニター付インターホン設置されています。
■安心のアフターサービス保証付です。
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
サンワカンパニー製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
田中工藝製システムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
ハウスクリーニング
壁・天井クロス新規貼替
電気温水器新規交換
照明器具新規設置…等