杉並区の中古マンション

重厚感溢れる総タイル貼りの外観　高級感のある共用部
■住友不動産株式会社旧分譲

■管理体制良好！充実の工事履歴

■安心のオートロックシステム完備

■全居室に開口部あり！　■専用庭（16.06㎡）付き！



駅からの導線に商業施設充実！買物・生活便利な住環境
井の頭線利用で「渋谷」「下北沢」「吉祥寺」へ直通！

善福寺川緑地公園をはじめ多くの緑地が点在する緑豊かな住環境

【教育施設】高井戸保育園（徒歩14分）角笛幼稚園（徒歩14分）

　高井戸小学校（徒歩11分）松渓中学校（徒歩10分）

【商業施設】セブンイレブン高井戸東五日市街道店（徒歩2分）

　西友高井戸店（徒歩6分）オオゼキ高井戸店（徒歩10分）

【その他】ファミリークリニック（徒歩7分）善福寺緑地公園（徒歩11分）

◆京王線『芦花公園』駅徒歩5分！
◆外壁タイル貼り！
◆オートロック完備！
◆エレベーター有！
◆新規内装リフォーム！
　　・玄関廊下大理石貼り
　　・全室フローリング
　　・追い焚き機能
　　・浴室乾燥機付き
　　・食器洗浄機付き
　　・ウォッシュレット

ゆとりある敷地に建つ低層マンション！管理体制良好です！
○キッチン〈システムキッチン〉
○浴室〈ユニットバス〉
○洗面〈シャワー付洗面化粧台〉
○トイレ〈ウォシュレット付トイレ〉
○配管〈排水管(専有部分)・給水、給湯、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○共通〈照明器具 、建具
　　　　床：フローリング(遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下、サービスルーム)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　防水パン、カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉

～バス便も豊富「荻窪」「中野」行きのバス有～
★管理体制良好！安心のオートロック！
★住友不動産(株)旧分譲(株)竹中工務店施工！
★アフターサービス保証付！
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～23m²の広々専用庭付！ウッドデッキ新規設置予定！庭があり、開放感のあるお部屋！～
★専用面積88㎡ファミリータイプ！収納豊富な3LDK
★新耐震基準タイル貼り
★駐輪場有
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ルーフバルコニー付南向き角住戸
■管理体制良好♪長期修繕計画案作成あり
■2016年10月～鉄部塗装工事及び壁を除く大規模修繕工事実施中
■収納充実！シューズインクローゼット設置
■全居室開口部あり！嬉しいルーフバルコニー付き！
■窓が多く明るいお部屋

・中央・総武各駅停車;中央線快速電車;東京メトロ丸ノ内線　荻窪　徒歩：7分
・ペット共生型マンション・１階にペットサロン有
・エレベータ付 駐輪場有
・オートロック付
・外壁タイル貼
・保証付リノベーション物件 フラット35S適合物件
◆新耐震物件◆南西向き、陽当り良好◆
・フラット35S適合物件
ウォシュレット ユニットバス 浴室換気乾燥機 システムキッチン ３口ガスコンロ 洗面化粧台 ウォークインクローゼット 玄関収納 エアコン 光ファイバー CATV CS対応 BSアンテナ

～「西荻窪」駅から徒歩2分の好立地！！～
◎商業施設多数あり
【ライフインフォメーション】
●みずほ銀行西荻窪支店…徒歩1分
●西友西荻窪店…徒歩2分
●ファミリーマート西荻窪南店…徒歩1分
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◎新規内装リフォーム物件
◎オートロック完備・エレベーター・宅配ボックス
・全室フローリング・食器洗浄機付き・浴室乾燥機付き・追い炊き機能・ウォシュレット・玄関廊下大理石貼り・アフターサービス保証付
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2駅3路線利用可能　都心アクセス良好！
ビッグターミナル【新宿】まで直通8分！
徒歩圏内にスーパー・コンビニなど生活に便利なお店が揃っています
　オオゼキ東高円寺店（徒歩2分）まいばすけっと高円寺南1丁目店（徒歩3分）
　セブンイレブン東高円寺店（徒歩4分）トモズ東高円寺店（徒歩5分）
　高円寺東保育園（徒歩2分）杉並第三小学校（徒歩5分）
　蚕糸の森公園（徒歩4分）新渡戸記念中野総合病院（徒歩10分）
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『東高円寺』駅徒歩3分の好立地！角部屋・眺望＆通風良好！
■外壁タイル貼り　■安心のオートロック完備
■明るく開放感のあるオープンキッチン仕様
■単身・DINKSにオススメ♪
■休日には『蚕糸の森公園』でゆっくり過ごせます
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善福寺公園や井草八幡宮の緑が多く閑静な【善福寺エリア】
■「西荻窪」駅・「吉祥寺」駅行きなどバス便多数！
　｢荻窪｣駅行きバス(平日7時台20本以上運行)、バス停｢桃井四丁目｣まで約350m
【教育施設】区立井草幼稚園・・・・・・・・約100m(徒歩2分)
　　　　　　区立井荻小学校・・・・・・・・約400m(徒歩5分)
　　　　　　区立荻窪中学校・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
【商業施設】セブンイレブン善福寺店・・・・約250m(徒歩4分)
　　　　　　まいばすけっと西荻北5丁目店・約350m(徒歩5分)
南西向き、日当たり良好！広々76.82㎡・3LDKファミリータイプ！
■2017年2月大規模修繕工事実施済み！長期修繕計画案作成あり！
■安心のTVモニター付オートロックセキュリティ！便利な宅配ボックス完備！
■バルコニーは青梅街道と反対側のため、比較的音が気になりません！
■大切なペットと一緒に暮らせます(規約に準ず)
■浴室1418サイズ！広々とした快適空間か魅力！
　　　　　　クイーズ伊勢丹杉並桃井町・・・約700m(徒歩9分)

約30㎡の3面バルコニー付き！明るく、見晴らしの良い3方向角部屋！

■全居室に開口あり！風通しもよく、快適なお部屋！
■2011年12月大規模修繕工事実施済み！長期修繕計画書作成あり！
■オートロックセキュリティあり！防犯面も安心です！
■お部屋内に柱が少ないアウトフレーム工法！
　すっきりとした空間でお部屋を広々ご利用いただけます！

2駅2路線利用可能！人気の｢吉祥寺｣や｢井の頭公園｣へのお出かけもすぐ♪

■甲州街道に面しており、車での移動にも便利な立地です！
■駅周辺にスーパーや飲食店、銀行、郵便局などがあり、整った生活環境！
区立富士見丘小学校・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
区立富士見丘中学校・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
ローソン上高井戸二丁目店・・・・・・約550m(徒歩7分）
スーパーバリュー杉並高井戸店・・・・約850m(徒歩11分)

■2駅3路線利用可！！人気の「西荻窪」が生活圏♪
■井の頭公園入口まで徒歩17分！
■トランクルーム完備（無償）
☆最上階・南向き・陽当り・眺望良好！明るいお部屋です♪☆
・3階建ての低層マンション！
・管理体制良好！
・安心のオートロック完備！

中央線荻窪駅 14分！！
・タイル張りの低層マンション
・ペットOK！
・駐車場有！
・角部屋！
・L字型キッチン！
・専用ポーチ付！

◆総戸数１３５戸のビッグコミュニティ◆不動産取得税減税対象物件◆新耐震物件◆
・中央・総武各駅停車　西荻窪　徒歩：15分
・桃井原っぱ公園至近！緑豊かな住環境
・徒歩３分圏内の生活施設充実！ （クイーンズ伊勢丹、サンドラッグ、セブンイレブン、銭湯　　等）小学校・幼稚園・保育園徒歩10分圏内
・ペット飼育可（細則有）
・駐輪場１台無償
・保証付リノベーション物件 フラット35S適合物件
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◆総戸数１３５戸のビッグコミュニティ◆南向き◆陽当り良好◆
・駐輪場1台無償
・ペット飼育可（細則有）
・新耐震物件
・住宅ローン控除利用対象物件
・駐車場 ・ペット可 ・南向き ・ウォシュレット・ ユニットバス・ システムキッチン・ カウンターキッチン・ ３口ガスコンロ・ 洗面化粧台 ・ウォークインクローゼット・ 給湯器交換・ 玄関収納 ・エアコン・エレベータ付・ 駐輪場 ・バイク置場
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◆「西荻窪」駅徒歩３分！生活便利な住環境♪◆
・駅周辺には商店多数！
・マンション１階には幼稚園、並びには小学校も有！
・長期修繕計画書有
・保証付リノベーション物件
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◆南向き◆陽当り・眺望良好！◆全居室エアコン設置可
・ウォシュレット ・ユニットバス・ システムキッチン・ ３口ガスコンロ ・洗面化粧台 ・ウォークインクローゼット・玄関収納・エレベータ付・ 駐輪場
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・保証付リノベーション物件 ２階以上 最上階
・中央・総武各駅停車　西荻窪　徒歩：13分
◆生活施設充実！◆平成２３年大規模修繕工事実施済◆オートロック付◆
★２階以上 最上階 ウォシュレット ユニットバス 浴室換気乾燥機 システムキッチン ３口ガスコンロ 洗面化粧台 ウォークインクローゼット 給湯器交換 エアコン 光ファイバー CATV オートロック 即入居可 新規照明設置

駅近物件「高円寺」駅から徒歩2分の好立地にある【ラヴェンナ高円寺】
外壁タイル貼りのマンションとなっております。
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～新規内装リフォーム物件～
☆駅徒歩2分！生活利便性高い住環境！！☆
◎安心のオートロック完備◎
・玄関廊下大理石貼り・アフターサービス保証付
・外壁タイル貼り・エレベーター・TVモニター付きインターホン・管理体制良好・全室フローリング・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット・食器洗浄機付き
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閑静な第一種低層住居専用住宅街!
利便性良好2駅4路線利用可
管理体制良好!オートロック宅配ボックス完備

◆総戸数１３５戸のビッグコミュニティ◆不動産取得税減税対象物件◆新耐震物件◆
・中央・総武各駅停車　西荻窪　徒歩：15分
・徒歩３分圏内の生活施設充実！
・ペット飼育可（細則有）
・駐輪場１台無償
・保証付リノベーション物件 フラット35S適合物件
・ウォシュレット ユニットバス 浴室換気乾燥機 追焚き給湯 システムキッチン カウンターキッチン ３口ガスコンロ 洗面化粧台 ウォークインクローゼット 給湯器交換 玄関収納 エアコン 光ファイバー CATV CS対応 BSアンテナ TV付インターホン

★丸ノ内線「中野富士見町」駅徒歩5分★
～新規内装リフォーム物件～
◎総戸数100戸以上！
・セブンイレブン…徒歩2分
・本五ふれあい公園…徒歩3分
・区立和田中学校…徒歩12分
・区立和田小学校…徒歩15分
■広々としたメゾネットタイプ・南向き！■
・浴室乾燥機付き・食器洗浄機付き・収納豊富・TVモニター付きインターホン・追い焚き機能・ウォシュレット
・全室フローリング・アフターサービス保証付き

★新規内装リフォーム物件！
★駅から徒歩8分！
★管理体制良好
★駅から10分以内
★エレベーター
★陽当たり良好
★TVモニター付きインターホン
★全室フローリング
★ウォシュレット
★追い焚き機能
★浴室乾燥機付き
★食器洗浄機付き
★玄関大理石貼り