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新築と中古どちらがお得?
新築の方が新しくて気持ちよさそう・・・でも、中古の方が安いかも・・・そんなあなたの迷いの答えが見つかるかもしれません。

新築マンションの方が設備がいいし、綺麗だけど平米数の割にはお値段が高いなと感じませんか。 一方、中古マンションは安いのは良いけれど、築年数が経ってる分、老朽化してないか心配なんて思われてはないでしょうか?新築マンションと中古マンション。どちらがいいのかを考えてみませんか。

東京は新築マンションか、中古マンションかここでは、プリンセススクゥエアーで中古マンションを購入された方々に、買う前から買った後を振り返っていただきました。

近藤さん:

東京の新築マンションだと、とりあえず『綺麗で便利』がウリみたいな部分があるから。あと、不動産会社も売り切らなきゃいけないプレッシャーみたいなのがあって、機械的に買わされるって印象があります。

斉藤さん:

東京の新築マンションって、写真を見て、間取りの図面を見て、自分の生活を押し込めなくちゃいけない感じがあるんですけど、ローンを最高額で組んでがんばっても、新しい部屋に持って行くのは、今まで使い込んだ綺麗じゃない家具だったり、マンション購入に全てのお金を使ってしまうので・・・ちょっと、悲しいですよね。

近藤さん:

すぐに住みたいって思えないですよね。新築マンションだと素材が悪かったり、デザインがよくなかったり、はりぼてみたいでつまんないですけど。中古って言葉は「使い古し」みたいな印象をみなさん持ってるかもしれないんですが、昔のマンションは、大量生産の今とは違って、ひとつひとつ手作りで作ってたから魅力的なんですよね。

斉藤さん:

友人が東京の新築マンションに住んでみたら、湿気がすごくて欠陥住宅だったって困っているのを見ると、インターネット繋ぎ放題とかの利点があるにしても、あまり住みたいって思えないんです。

近藤さん:

東京の新築マンションは新しくて綺麗で、設備とかも何でも揃ってて便利でいいという利点はあると思いますが・・・

斉藤さん:

立地条件は中古マンションの方が安くていいのがありますよね。地域によるとは思いますが、たとえば『駅に直結してる物件がいい』と思っても、同じ予算で新築を探すと、駅から遠くて、夜道が暗くて物騒なところになってしまったり。

 

近藤さん:

中古マンションのいいところは、大手不動産会社の○○シリーズといったようなクオリティの高いマンションが安く買える点ですね。私は、新築マンションのような決められたものの中に住まなきゃいけない窮屈感よりも、古いものに手を加えて、ライフスタイルに合ったお部屋作りをして、住みたいなって思います。

斉藤さん:

あと、中古マンションで安心なのは、管理組合について確認できるということもありますね。購入前にどんな管理組合なのか、プリンセススクゥエアーの営業スタッフがその場で電話して調べてくれたのはすごく助かりました。

近藤さん:

新築だとまだ建ってないからそういった情報はゼロですもんね。

斉藤さん:

ええ。実際に住んでみないとわからない環境のこととかも、中古マンションだから、プリンセススクゥエアーの営業スタッフが他の住民の方に聞いてくれたり・・・凄く安心できました。

近藤さん:

私は、隣の部屋でよく知っていたので安心して購入出来ました。すぐにレイアウトを描いて内装費にすごくお金を掛けられたのが良かったですね。新築マンションだとオプションとかになってて、後から内装費が掛かりますって言われて、予定よりも持ち出しが出てしまう心配があるんですよね。

斉藤さん:

私は当時は買うだけで精一杯だったんですけど、プリンセススクゥエアーはリフォームも相談できるみたいなので、これから相談したいなって思っています。

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