大田区の中古マンション

平成10年築！7階建6階部分陽当たり・眺望・通風良好
■バス便至便！！
　JR京浜東北線【大森】駅より東急バス約10分【池上営業所】徒歩5分！
■閑静な住宅街に立地する外壁タイル張りマンション♪
■2面バルコニー！窓が多く、明るく気持ちの良いお部屋です
■全居室5帖以上確保！
　豊富な収納スペースも確保しお部屋を広々有効活用できます！

☆「馬込」駅徒歩8分の閑静な住宅街に佇む築浅物件！
☆アフターサービス保証付！
☆管理体制良好！
☆ペット飼育可（規約有）
☆事務所利用可（細則有）
☆LDK床暖房付！
☆収納豊富！
◆大田区立貝塚中学校・・約200メートル
◆ファミリーマート大田中馬込店・・約350メートル
◆大田区役所特別出張所馬込・・約350メートル
◆大田区立馬込小学校・・約450メートル
◆大田区立馬込図書館・・約500メートル
◆ホームセンターケンマート・・約650メートル

★角部屋につき、採光・通風良好♪
★新規内装リノベーション済
★フラット35S適用物件
★3路線3駅利用可
★L字型バルコニー♪12.17平米♪
★宅配ボックスあり

南西角部屋！陽当り・通風良好！
14.57平米のL字型バルコニー★明るく開放感のあるお部屋
3駅3路線利用可能！

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◆管理体制良好
◆株式会社長谷川工務店施工
◆宅配ボックス完備
◆人気のカウンターキッチン
◆新規内装リノベーション済み
◆駐車場に空き有！【月額25,000円】

■南西角部屋
□陽当り良好！
■環状7号線と反対の部屋位置です
□宅配ボックス有

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■ファミリーマート上池台夫婦坂店……徒歩1分(約30m)
□ピーコックストア上池台店……徒歩4分(約250m)
■ツルハドラッグ荏原町駅前店……徒歩10分(約800m)
□大田上池台郵便局……徒歩5分(約400m)
■大田区立馬込図書館……徒歩11分(約850m)
□区立北馬込わくわく公園……徒歩2分(約140m)
■小池公園……徒歩9分(約700m)
□ブックオフ中原街道長原店……徒歩10分(約750m)

秀和池上レジデンスは大田区池上に位置するマンションです！
・２路線２駅利用可能な好立地！いずれの駅も徒歩圏内です。

【Life Information】
・久原小学校：徒歩11分　・大森第七中学校：徒歩15分
・オーケーストア：徒歩5分　・セブンイレブン：徒歩6分
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～歴史と共存する再開発駅『池上』～
◎2駅2路線利用可！◎
■角部屋住戸 陽当たり・通風良好
・窓が多く、明るいお部屋です。
■約32m²の広々専用庭付
・ガーデニングなど楽しめます。
■管理体制良好！夜間オートロック・TVモニター付インターホン・エレベーター有
■バス便も豊富・買物便利！・公園至近
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台は、清潔感があって、明るい白が基調。
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。
LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単。常に清潔をキープできます。
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

～2駅4路線利用可能！～
■アフターサービス保証付
■エレベーター有
【ライフインフォメーション】
・マルエツ　かまた店…徒歩2分
・セブンイレブン大田区蒲田5丁目店…徒歩2分
・大田区民ホールアプリコ…徒歩1分
・蒲田郵便局…徒歩4分
・グランデュオ蒲田…徒歩4分
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～新規内装リフォーム物件～
■玄関廊下大理石貼り
■全室フローリング
■TVモニター付インターホン
■駅から10分以内・複路線利用可能！
■全室エアコン付・浴室乾燥機付・追い焚き機能・ウォシュレット・ウォークインクローゼット・食洗機・浄水機能付

利便性・資産性の高い駅前！安心の新耐震基準！
■大切なペットと一緒に暮らせます♪（規約に準ず）
■駅近ならではの利便性に加え、閑静な住宅地の
　あちこちに緑を感じる充実の環境が魅力
■人気の角部屋！線路とは反対向きの部屋位置です。
■快適な暮らしを追求した新規内装リノベプラン♪
　窓からの光が入る独立型キッチン！廊下には大型の
　マルチクロークを新設！お部屋をスッキリ使えます。
■都心へのアクセス良好！【蒲田】まで約7分！
　ビッグターミナル【品川】まで約20分！
■管理良好！2016年：大規模修繕工事実施済

～清水建設株式会社施工～
■R1適合物件
■駅から10分以内
【ライフインフォメーション】
●マルエツ鵜の木店…徒歩6分
●まいばすけっと鵜の木二丁目店…徒歩3分
●ライフ鵜の木店…徒歩5分
●鵜の木松山公園…徒歩7分
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～新規内装リフォーム物件～
☆総戸数100戸以上・眺望良好・角部屋！☆
■居住者専用プール有（使用料無料）
■オートロック完備
■全室フローリング
■ペット飼育（1階住宅のみ犬の飼育可）
■追い焚き機能・浴室乾燥機付き・ウォシュレット・食洗機・浄水機能付

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◇ペット飼育可能！！(細則有)
◇交通：２駅２路線利用可能♪駅徒歩２分の好立地♪♪
　　　　京浜急行線『大森海岸』駅徒歩２分
　　　　JR京浜東北線『大森』駅徒歩１０分

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駅徒歩2分！都心好アクセスと駅近ならではの利便性が魅力
LDK広々約15.3帖！家具配置のしやすい縦長空間
洋室の大容量W.I.Cをはじめ各居室に収納新設
LDK･洋室の窓にはインナーサッシを新設！断熱･防音効果が期待できます
総戸数100戸超ビッグコミュニティ！
安心の住込管理！充実の修繕履歴あり

～新規内装リフォーム物件・総戸数100戸以上‼～
◆玄関廊下大理石貼り◆
◆TVモニター付インターホン
■「武蔵新田」駅から徒歩10分
■専用庭付き
■アフターサービス保証付
・全室フローリング・追い焚き機能・浴室乾燥機付き・ウォシュレット

エンゼルハイム仲六郷第２マンションは大田区仲六郷エリアに位置するマンションです。
・管理体制◎　大規模修繕工事も実施済みです！
・長期修繕計画もあり、安心♪
・２駅利用可能で便利な立地です。
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活気溢れる商店街が魅力の「雑色」駅徒歩9分！
■南向きの部屋位置につき陽当たり良好！
■充実の修繕履歴！長期修繕計画案作成あり！
■徒歩圏内に教育施設複数あり！子育てに嬉しい住環境！
■「京急蒲田」駅まで直通約3分、「品川」駅まで直通約14分、「羽田空港国際ターミナル」駅まで約22分（雑色駅利用、時間帯により異なります）

駅近の生活利便性が魅力
商業施設「グランディオ蒲田・京急プラザ蒲田」
アーケードがある「サンライズモール」が徒歩圏内♪
・区立相生小学校・・・・・・・・約433m(徒歩6分)
・ライフ西蒲田店・・・・・・・・約139m(徒歩2分)
・ローソンLTF大田蓮沼駅前店・・・約152m(徒歩2分)
・東京蒲田病院・・・・・・・・・約216m(徒歩3分)
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2駅3路線利用可能！【蓮沼】駅徒歩2分の好立地！
南向き住戸につき陽当たり良好♪各洋室に収納スペースを確保
ペット飼育可！大切なペットと暮らせます(規約に準ず)
安心のTVモニター付オートロックセキュリティ完備
【品川】駅まで直通約9分､【横浜】駅まで直通約18分
(京浜東北線蒲田駅利用)※時間帯により異なります
蒲田駅より羽田空港行きバスが出ており羽田空港へのアクセスも良好

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西北角部屋!!隣にスーパー有!!

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～総戸数344戸大規模マンション・安心のビッグコミュニティー～
■2駅2路線利用可 『大森海岸』駅徒歩2分
・『大森』駅徒歩10分も利用可！
■南東向き・11階部分 陽当り・眺望良好
■サッシ改修工事実施予定有
■駐車場空き有【月額25,000円】
■公園至近・買物便利！
■光ファイバー導入済み
■アフターサービス保証付
◆エレベーター・TVモニター付インターホン
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給水管・給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasoniｃ製洗面化粧台は、清潔感があって、明るい白が基調。三面鏡の裏は収納スペースで、スッキリ片付きます。
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止
LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単。常に清潔をキープできます。
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

急行停車「大岡山」駅から徒歩2分にある【大岡山コーポラス】

●事務所使用可(相談可）

Life Information
　東急ストア…徒歩約3分(約180m)
　郵便局…徒歩約2分(約140m)
　スーパーヒルマ…徒歩約2分(約140m)
　東急病院…徒歩約2分(約150m)
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約17㎡の広々専用庭付住居！
■2路線利用可！都心へダイレクトアクセス！
「自由が丘」駅まで約3分、「目黒」駅まで徒歩約6分、
「大手町」駅まで約30分（※時間帯により異なります）
■管理体制良好！豊富な修繕履歴！
2016年3月大規修繕工事実施済
修繕積立金総額：101,504,327円（2020年4月時点）
■各居室に収納スペース完備！リビング収納もありお部屋がすっきり片付きます！

〇専用庭面積・・20.80㎡
〇2駅2路線利用可能！
〇長原商店街・・徒歩3分
〇アフターサービス保証書付き！

☆小池小学校・・徒歩8分
☆貝塚中学校・・徒歩13分

☆セブンイレブン 大田区上池台店・・徒歩2分
☆まいばすけっと長原・・徒歩3分
☆東急ストア 長原店・・徒歩5分
☆小池公園・・徒歩5分
☆北馬込わくわく公園・・徒歩6分
☆太田上池台郵便局・・徒歩3分

～～～主な工事履歴～～～
令和2年5月 大規模修繕工事完了予定

SINGLE・DINKSにオススメ！～5年の長期保証付き～水周り設備一新！
■管理体制良好！2011年4月大規模修繕工事実施済み
　　　　　　　　2015年1月共用排水設備改修工事実施済み
　　　　　　　　2020年2月：給水ポンプ他交換工事・共有鉄部塗装工事･
　　　　　　　　　　　　　 連動性制御盤・非常警報設備更新工事完了済み！
■女性単身者にも安心のオートロック付き！
■LDKに隣接する洋室の扉をあけて、広々LDKとしても利用可能！

☆5階部分
☆南東向きにつき陽当り・眺望良好
☆アフターサービス保証付

★H14年築！免震タワーマンション
★ホテルライクなフロントサービス
（クリーニング取次ぎ･宅配便の発想･DPEほか）
★24時間有人管理･安心のセキュリティ
★ペット飼育可（規約有）
★敷地内駐車場空有/月23000〜35000円
★買い物便利！イトーヨーカドーまで徒歩5分
★大成建設施工！免震構造
★H20年鉄部塗装工事済！
★新規内装リフォーム済