大田区の中古マンション

広大な敷地に佇む大規模マンション！
オートロック付きでペット飼育可能！

～東急池上線「久が原」駅 徒歩1分～
■駅から5分以内
■アフターサービス保証付
■エレベーター有
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン　大田区久が原駅前店…徒歩1分
・ドラッグストアスマイル　久が原店…徒歩1分
・サミットストア　久が原店…徒歩1分
・区立東調布第三小学校…徒歩3分
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～新規内装リフォーム物件～
☆4階部分・南東角部屋☆
☆２路線３駅利用可☆
■玄関廊下大理石貼り
■オートロック完備
■TVモニター付インターホン
■ウォークインクローゼット付
■全室フローリング・浴室乾燥付・追い焚き付・ウォシュレット付・食洗機・浄水機能付

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外壁一部タイル貼り！
新規内装リフォーム済み！！
3駅アクセス可能！！

即入居できます

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～京浜急行本線「平和島」駅徒歩9分～
■エレベーター有
■アフターサービス保証付
【ライフインフォメーション】
・セブンイレブン…徒歩2分
・東武ストア…徒歩4分
・大森西特別出張所…徒歩3分
・マチノマ大森…徒歩7分
・サミットストア…徒歩8分
・大森西二郵便局…徒歩3分
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～新規内装リノベーション物件～
☆2階部分・東向き☆
■ＴＶモニター知己インターホン
■駅徒歩9分‼
■浴室乾燥機付・食器洗浄機付・追い焚き付・ウォシュレット・全室フローリング・食洗機・浄水機能付・ウォークインクローゼット

～通勤便利・移動が快適なマルチアクセス～
【京急蒲田】駅まで2駅約3分、【品川】駅まで直通約16分、
【横浜】駅まで直通約21分、【羽田空港】まで約15分
◆Life Information◆
Baby Pearl Nursery・・・・・約325ｍ（徒歩5分）
大田区立東糀谷小学校・・・・約514ｍ（徒歩7分）
ローソン 東糀谷一丁目店・・・約157ｍ（徒歩2分）
グルメシティ 糀谷店・・・・・約367ｍ（徒歩5分）
ライフ 大森南店・・・・・・・約483ｍ（徒歩7分）
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最新設備とデザインで快適生活！こだわりの新規内装リノベマンション！
■生活導線を意識した対面式キッチン採用！
■食洗器標準装備で日々の家事をサポート♪
■浴室には雨の日の洗濯物も安心の浴室乾燥機付
■縦長空間のLDKは家具配置もしやすく使い勝手の良い空間

☆多摩川の緑のある閑静な住宅街
☆安心の新耐震基準
☆オール電化
☆専用庭付き
☆南東向き
☆アフターサービス保証付
◆ローソン・・約230メートル（徒歩約3分）
◆フィット・ケア・デポ・・約260メートル（徒歩約4分）
◆大田区立立嶺町小学校・・約76メートル（徒歩約1分）

～『多摩川』駅徒歩4分 3路線利用可～
・多摩川が近く、緑溢れる住環境！
■積立金約1.5億円　管理体制良好！
■耐震工事計画有り
■公園至近！・買物便利！
■光ファイバー導入済（共用部まで）
■エレベーター有
■駐車場・駐輪場・バイク置場有
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～総戸数62戸ファミリーマンション～
☆南西向き・3階部分 陽当たり・眺望良好☆
■ペット飼育可(細則有)
■オートロック完備・TVモニター付インターホン有
■プッシュプルダブルロック（玄関ドア）
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台新規交換
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付）
ＬＩＸＩＬ製システムキッチン新規交換（人造大理石トップ）
TVモニター付インターホン新規交換
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

平成9年に建てられた【フローレンスパレス多摩川】

『矢口渡』駅から徒歩7分にあるフローレンスパレス多摩川は、買い物に便利な立地となっています。
徒歩5分圏内には商店街やスーパー、コンビニがあります。

Life Information
・矢口の渡商店街…約250m
・西友…約280m
・セブンイレブン…約300m
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～新規リフォーム物件・駅から10分以内～
☆5階部分・南西向き☆
■オートロック完備・エレベーター有・TVモニター付インターホン有
■アフターサービス保証付
■ウォークインクローゼット付
■専用ポーチ（5.04）付
■全室フローリング・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット・食洗機付き・浄水器付

～JR京浜東北線 「蒲田」駅 徒歩12分～
☆総戸数100戸以上☆
■エレベーター有
■アフターサービス保証付
【ライフインフォメーション】
・マルエツ梅屋敷店…徒歩3分
・セブンイレブン西蒲田4丁目店…徒歩2分
・西蒲田一郵便局…徒歩5分
・牧田総合病院…徒歩5分
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～新規内装リフォーム物件～
☆9階建1階部分・南向き☆
■複路線利用可能！
■ペット飼育可（飼育細則有）
■オートロック完備
■玄関廊下大理石貼り・全室フローリング・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット・食洗機・浄水機能付・ディスポーザー

閑静な住宅街に佇み、買物施設や教育施設が揃う便利な住環境
■都心アクセス良好！
｢五反田｣駅まで直通9分、「品川」駅まで約15分
・ライフ上池台店・・・・・・・・・・・約80m(徒歩1分)
・ファミリーマート大田上池台四丁目店・約100m(徒歩2分)
・東武ストア上池台店・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
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～新規内装リノベーション物件～
☆バルコニーより富士山を望めます☆
■６階部分・眺望良好‼
■ペット飼育可（細則有）
■事務所可
■エレベーター有・TVモニター付インターホン有
■買物便利
■ウォシュレット ・ユニットバス・ 追焚き給湯・ システムキッチン・ 洗面化粧台・ ウォークインクローゼット・全室フローリング

～２駅２路線利用可～
☆「西大井」駅も徒歩圏内☆
■２０１９年屋上防水工事実施
■長期修繕計画有
■買物便利
・マツモトキヨシ…徒歩1分
・ローソン＋スリーエフ…徒歩2分
・まいばすけっと…徒歩3分
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～新規リフォーム物件！～
☆3階部分・南東向き・陽当り良好☆
■WIC新設
■駐車場・駐輪場
■TVモニター付インターホン
■アフターサービス保証付
■事務所可(条件有）
■ウォシュレット ・ユニットバス・ システムキッチン ・３口ガスコンロ・ 洗面化粧台・ ウォークインクローゼット・ エアコン

平成9年に建てられた【フローレンスパレス多摩川】

『矢口渡』駅から徒歩7分にあるフローレンスパレス多摩川は、買い物に便利な立地となっています。
徒歩5分圏内には商店街やスーパー、コンビニがあります。

Life Information
・矢口の渡商店街…約250m
・西友…約280m
・セブンイレブン…約300m

～3駅2路線利用可 利便性良好～
■「梅屋敷」駅「京急蒲田」駅「蒲田」駅利用可！
■管理体制良好！令和元年排水管高圧洗浄
■買物便利！
・ツルハドラッグ…徒歩2分
・マルエツ…徒歩7分
・大田区総合体育館…徒歩4分
・東蒲田公園…徒歩4分
・区立東蒲小学校…徒歩2分
・区立東蒲中学校…徒歩4分
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～2階部分・3方向角部屋 ～
☆陽当たり・通風良好☆
■『梅屋敷』駅前にふらもーる商店街有
■平成1年度築オートロック完備
■『梅屋敷』駅前にふらもーる商店街有
■公園至近！
【リノベーション内容】
フローリング新規貼替
給湯管新規交換（専有部）
建具・玄関収納等新規交換
Panasonic製洗面化粧台は、明るい白が基調で清潔感があります。
TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
TOTO製追焚機能付ユニットバスは浴室換気乾燥機付で、梅雨のジメジメも、冬のヒートショックも防止。
LIXIL製システムキッチンは、人造大理石トップで汚れがつきにくく、お手入れも簡単。常に清潔をキープできます。
壁・天井クロス新規貼替
給湯器新規交換
照明器具新規設置
エアコン一基新規設置　…等

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◇ペット飼育可能！！(細則有)
◇交通：２駅２路線利用可能♪駅徒歩２分の好立地♪♪
　　　　京浜急行線『大森海岸』駅徒歩２分
　　　　JR京浜東北線『大森』駅徒歩１０分

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～新耐震基準適合マンション～
☆2駅2路線利用可！☆
☆11階建５階部分☆
■大切なペットと一緒に暮らせます（使用細則有）
■耐震基準適合証明書有
■長期修繕計画書有
■エレベーター有・カラーTVモニター付インターホン有
■アフターサービス保証付
【リノベーション概要】
○キッチン〈システムキッチン・W2100〉
○浴室〈ユニットバス・1216〉
○洗面〈洗面化粧台・防水パン〉
○トイレ〈温水洗浄便座付トイレ〉
○給湯設備〈給湯器・追焚・マルチリモコン付〉
○配管〈排水管(専有部分)・
　　　　給水、給湯、ガス管(専有部内飛込みより)〉
○エアコン先行配管〈洋室・LD〉
○共通〈照明器具、建具
　　　　床：フローリング(LDK、洋室、廊下)
　　　　　 フロアタイル(玄関、洗面、トイレ)
　　　　壁天井：クロス貼
　　　　カラーTVモニター付インターホン、室内クリーニング〉
(令和2年12月28日内装終了)

～新規内装リフォーム物件・駅から10分以内～
◎2駅3路線利用可能◎
■アフターサービス保証付
■エレベーター・TVモニター付インターホン
・浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット・ウォークインクローゼット・ロフト付

徒歩圏内に商業施設が充実！生活便利な住環境
徒歩10分圏内に買物･教育施設が揃い生活利便性良好
大森駅前には駅直結の複合商業施設【アトレ大森】
24時間営業【西友大森店】など商業施設が充実
・区立入新井第二小学校・・・・・・・・・・約469m(徒歩6分)
・ファミリーマート大田大森西一丁目店・・・約246m(徒歩4分)
・東武ストア大森店24時間営業・・・・・・約412m(徒歩6分)
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南西向き陽当たり良好！3部屋確保のファミリータイプ
大森駅から6路線利用可能な【品川】駅まで約6分※時間帯により異なります
LDK広々約16.6帖！柱が少ないアウトフレーム工法採用
下の階にはお部屋がなく小さなお子様のいるご家庭でも
生活音を気にせず暮らせます
浴室ゆったり1418サイズ♪浴室乾燥機標準装備
TVモニター付きオートロック・宅配BOX完備

羽田空港までダイレクトアクセス！
マンションから徒歩5分以内に【ライフ 大森南店】や【セブンイレブン 大田区大森南2丁目店】、
駅前には0時まで営業している【まいばすけっと 大鳥居駅北店】があり日々のお買物に便利♪
また大鳥居駅を中心に広がる「大鳥居商店会」には飲食店や銭湯などがあり
休日をゆっくり楽しむことができます♪
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安心の新耐震基準マンション
◆管理体制良好！2014年：大規模修繕工事実施済み
◆安心のオートロック付き。内廊下設計の為プライバシーも確保！
◆水廻りは大手メーカー製設備に一新！
　機能的な設備で快適にお住まいになれます
◆WICや廊下収納完備！お部屋がスッキリ片付きます

～駅徒歩10分圏内2駅5路線利用可！～
◎公園至近
◎アフターサービス保証付
【ライフインフォメーション】
●マルエツかまた店…徒歩2分
●蒲田郵便局…徒歩3分
●セブンイレブン…徒歩1分
●本蒲田公園…徒歩1分
●区立新宿小学校…徒歩4分
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～新規内装リフォーム物件～
☆駅徒歩10分圏内・複路線利用可☆
☆8階部分角部屋！眺望良好！☆
■エレベーター・TVモニター付きインターホン
■玄関廊下大理石貼り・全室フローリング
■浴室乾燥機付き・追い焚き機能・ウォシュレット・食洗機・浄水機能付・ウォークインクローゼット付

～「石川台」駅から「五反田」駅まで１２分！～
■平成２８年１１月大規模修繕工事実施済
■アフターサービス保証付
■石川台希望ヶ丘商店街まで徒歩5分で買物便利！
■エレベーター有
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～交通至便！都心部へのアクセスも良好‼～
☆南東向きにつき陽当り・眺望良好☆
■ＷＩＣ新設
■用途多彩なＳＩＣ有
■駐輪場・バイク置場
■ウォシュレット・ユニットバス ・システムキッチン・ ３口ガスコンロ・ 洗面化粧台・ ウォークインクローゼット・玄関収納・ エアコン